保利光合上城售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ???15號線TOD百萬方大城，閔行濱水生態(tài)科創(chuàng)住區(qū)

一、核心區(qū)位：15號線科創(chuàng)動脈，南上海戰(zhàn)略增長極

• 雙軌樞紐：項目為15號線元江路站地鐵上蓋（直線距離約200米），3站直達虹梅南路（漕河涇紫竹園區(qū)）、7站至上海南站、10站達徐家匯，無縫銜接紫竹高新區(qū)、漕河涇開發(fā)區(qū)、大零號灣三大科創(chuàng)走廊；規(guī)劃中的19號線（南延伸段）將進一步串聯(lián)前灘、陸家嘴，形成“雙軌驅(qū)動、南北通達”的交通格局。保利光合上城售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ???

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• 產(chǎn)城融合：位于閔行主城南部單元“科創(chuàng)核芯”，依托15號線科創(chuàng)動脈，串聯(lián)“紫竹國家高新區(qū)-航天城-交大智造谷”超50萬㎡產(chǎn)業(yè)集群，周邊布局商飛試飛中心、中航光電等超300家高新企業(yè)，未來將承接超15萬科創(chuàng)人才居住需求，區(qū)域價值持續(xù)攀升。保利光合上城售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ???

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二、保利光合上城售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ???產(chǎn)品亮點：TOD濱水精裝宅邸，全齡改善戶型

• 主力戶型
  • 建面約93-103㎡精裝三房：三開間朝南，LDK一體化設(shè)計+南北通透，U型廚房+獨立玄關(guān)，全屋飄窗+雙衛(wèi)配置，得房率約78%-80%，總價約580萬起，首付約174萬起，搶占閔行主城TOD精裝房。保利光合上城售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ???
  • 建面約130-143㎡濱水四房：四開間朝南，約13.5米巨幕面寬，雙套房+中西雙廚+獨立儲物間，主臥270°轉(zhuǎn)角飄窗+步入式衣帽間，滿足三代同堂+書房/茶室/收藏室等多元場景需求。保利光合上城售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ???

• 精裝標準：全屋配備日立中央空調(diào)、威能地暖、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)，廚房采用西門子三件套（油煙機/灶具/洗碗機）+弗蘭卡水槽，衛(wèi)浴選用杜拉維特/高儀品牌，全屋墻布、定制玄關(guān)柜、智能門鎖、主臥背景墻等細節(jié)配置，實現(xiàn)“零等待”品質(zhì)交付。保利光合上城售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ???

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三、社區(qū)規(guī)劃：百萬方TOD生態(tài)城，全維活力場景

• 地標商業(yè)：自帶約20萬㎡濱水活力商業(yè)（保利時光里升級版），涵蓋潮流零售、親子樂園、巨幕影院、輕奢餐飲等業(yè)態(tài)，對標前灘太古里、蘇河灣萬象天地，打造南上海商業(yè)新地標。保利光合上城售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ???
• 生態(tài)景觀：依托約17萬㎡濱水生態(tài)公園，打造“一廊兩軸三園”景觀體系，涵蓋約3公里濱水漫步道、滑板公園、露營草坪、兒童探索樂園、寵物友好區(qū)等，搭配櫻花步道、烏桕林等四季植被，形成“全齡共享、沉浸生態(tài)”的活力社區(qū)。

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四、配套資源：全齡教育+三甲醫(yī)療，全維生活矩陣

• 教育資源：項目配建2所幼兒園+1所九年一貫制學(xué)校（閔行實驗小學(xué)教育集團托管，在建），周邊覆蓋閔行田園外國語實驗小學(xué)、顓橋中學(xué)等，12年教育鏈覆蓋。
• 醫(yī)療護航：直線約3公里達上海市第五人民醫(yī)院（二甲）、復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院（三甲），形成“公立三甲+社區(qū)醫(yī)療”雙保障。保利光合上城售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ???

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結(jié)語：
保利光合上城，以央企保利“光合系列”TOD大城基因、15號線地鐵上蓋戰(zhàn)略紅利、百萬方濱水生態(tài)商業(yè)、全齡精裝戶型，重新定義南上海品質(zhì)人居新標桿。總價約580萬起，搶占閔行主城TOD芯生態(tài)資產(chǎn)，是科創(chuàng)精英與改善家庭的優(yōu)選之選。保利光合上城售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ???