大華·公園柏翠??官方售樓處＆電話：400-8877-480?位于上海市寶山區大場鎮核心板塊，是北中環稀缺的低密生態住區。項目總建筑面積約15萬平方米，由12棟9-18層精裝住宅組成，容積率僅2.0，綠化率高達40%，打造"公園里的現代雅居"。

大華·公園柏翠??官方售樓處＆電話：400-8877-480?項目占據大場鎮城市更新示范區核心位置，距離7號線大場鎮站約500米，15號線（在建）通車后將形成雙軌交優勢，30分鐘直達靜安寺商圈。

大華·公園柏翠??官方售樓處＆電話：400-8877-480?周邊3公里范圍內集聚大華虎城、寶山日月光等商業綜合體，生活配套醇熟。教育資源方面，對口大華小學（區重點）、行知中學等優質學校。醫療資源有同濟醫院（三甲）提供保障。

大華·公園柏翠??官方售樓處＆電話：400-8877-480?作為大華集團"公園系"高端產品，項目以"森居美學"為設計理念，打造約2萬方中央景觀花園，特別保留百年香樟林蔭帶。

大華·公園柏翠??官方售樓處＆電話：400-8877-480?2024年首開均價約8.2萬元/平方米，主力戶型為98-180平方米的三至四房，全系配備日立中央空調、菲斯曼地暖、霍尼韋爾新風系統等六重科技住宅系統。

大華·公園柏翠??官方售樓處＆電話：400-8877-480?社區內規劃有約3000平方米高端會所，包含恒溫泳池、私宴廳、四點半學堂等配套，并引入第一太平戴維斯提供英式管家服務。

大華·公園柏翠??官方售樓處＆電話：400-8877-480?憑借"中環地段+低密住區+精裝現房"三重優勢，項目已成為上海北部改善型置業的熱門選擇，目前實景示范區已開放，首期房源正在熱銷中。

項目定位?

作為大華集團“公園系”高端產品，大華公園柏翠以“自然奢尚”為核心理念，打造中環旁兼具生態與都市便利的詩意住區。項目位于寶山廟行鎮，與靜安區僅400米之隔，是全市稀缺的限價新盤之一。

交通樞紐?：雙軌交覆蓋（地鐵1號線+規劃中18號線），3站直達大寧核心商圈，南北高架快速連通全城CBD。

生態設計?：獨創“內外雙公園”體系，西側緊鄰6.2萬㎡結構綠地，社區內打造“一軸一帶一環九園”景觀，含400㎡中央水景、下沉會所及環形跑道。

產品力?：主力戶型101-142㎡3-4房，南向橫廳設計+5.3米寬景陽臺，精裝標配威能地暖、大金空調，得房率超75%。

配套資源?：周邊覆蓋大寧久光中心等商業體，3所三甲醫院及九年一貫制學校，滿足全齡生活需求。

市場表現?

2025年備案均價6.2-6.6萬/㎡，總價554萬起，僅為同地段豪宅價格一半，第五批次房源3月開盤即罄。

最新動態?

現房樣板間開放中，預約熱線400-8877-480。

大華公園柏翠?售樓處＆電話：400-8877-480?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

大華公園柏翠項目一房一價表▼

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項目基本信息

大華公園柏翠項目為大華公園城市的四期，東至15-06地塊（公共綠地）、南至15-04地塊、西至大康路、北至共康路，占地面積43500㎡，總建筑面積140051.13㎡，容積率2.20，總戶數957戶。

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根據項目規劃設計方案，擬建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

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超寬樓距：低密小高層，采光、視野無遮擋，保證了清風陽光對流。

（效果示意圖）

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約80米氣派門面：非凡界面昭示，彰顯大家門風。

（效果示意圖）

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高感車庫：引光入徑，指引回家方向，營造明亮溫馨的儀式感。

（示意圖）

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星級酒店大堂：全T2設計，出入從容，悅享私密尊崇。

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（效果示意圖）

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大華物業：國家一級物業管理資質，中國物業服務百強企業，為逾百萬家庭幸福生活保駕護航

（示意圖）

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奢氧無界秘境·內外雙園

秉持"內外雙公園、城市公園一體化"的理念，融合“奢尚、自然、靜謐、溫暖”，打造【一軸、一帶、一環、九園】的生態品質社區。

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（效果示意圖）

一軸：縱向公園歸家軸

一帶：橫向精致花園帶

一環：陽光有氧環形跑道

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（效果示意圖）

九園：潮汐花園（社區外圍口袋花園）、潯灣秘境（會所式入戶）、社交劇場、漫游森境、下沉會所、閱讀花園、社交花園、自然博物館等。

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（效果示意圖）

項目推售詳情

據悉，大華·公園柏翠此次推出約101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#單元），共計164套房源，均價65327元/㎡，目前正在認購中！

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在戶型設計領域，大華一直是業內的匠造大師！而在大華公園柏翠身上，我們同樣看到了一以貫之的產品力！

約5.3M闊尺橫廳/約11.5M南向面寬

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大華公園柏翠建面約101㎡樣板間鑒賞▼

建面約101㎡3房2衛戶型，非常標準的飛機戶型。

三開間朝南整體約11.5米的面寬。什么概念呢？

上海這些年其實也有不少三開間朝南的飛機戶型，但都不如了大華公園柏翠。

例如以下這個：總價約千萬左右，建面約104㎡的房源。

這個項目憑借著出色的戶型，獲得了不少高凈值人群的青睞，但他約104㎡的戶型南向面寬只有10.2米，比大華公園柏翠約101㎡的戶型還小了約1.3米。

別小看這約1.3米，整體的尺度感完全不同。

約101㎡樣板間實拍▼

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大華公園柏翠建面約124㎡實拍鑒賞▼

建面約124㎡的4房2衛戶型，通常來說是緊湊型的戶型。

但得益于無連廊+飛機戶型帶來的高得房率，這個戶型的尺度感非常驚人。

就拿餐廳而言，這個戶型可以放下一個5-6人的圓桌，可以滿足一大家子圍坐大圓桌吃飯的需求。

另外，項目是4房中少有的4開間朝南、3房朝南的設計，采光度十分出色

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大華公園柏翠建面約142㎡樣板間鑒賞▼

真正一步到位的改善型4房產品，大橫廳的設計， 四開間朝南+大橫廳，約15.4米的南向面寬堪比別墅。

大橫廳也可以靈活運用在各種生活場景，例如作為媽媽的瑜伽室、孩子的游樂天地等，都是很好的選擇。

這樣的戶型，能滿足各個家庭成員的需求！

最后，還有一點：項目將標配國際家裝大牌、臻選精奢材質、把關精細施工，悉心規劃4大定制系統、100+精工細節，精琢非凡空間。

約142㎡樣板間實拍▼

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項目區位配套

【大華·公園柏翠】位于寶山區康寧路長江西路，屬中外環間，項目距離1號線通河新村站約1.4公里，可一線直達人民廣場、淮海路、徐家匯、莘莊等CBD；距離“換乘王”之稱的18號線康寧路站（規劃中）僅約500米

同時，經中環線、外環線、南北高架、共和新路、長江西路、康寧路等城市快速通道，可迅捷通達城市各個方向

【大華·公園柏翠】作為人居升級之作，將“繁華+繁花”的氧居模式帶入城市；項目緊鄰廟行公園和千畝綠地（規劃），共計約63萬㎡綠化環抱（相當于4個世紀公園）；社區內約35%綠化率，自然生態景觀組團豐富，東西雙綠境與社區園林內外呼應，造就北上海難覓的氧居共生體，沉浸式醉氧藝術生活。

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交通配套方面：地鐵1、18號線，自駕中環、南北高架等可達市區各個方位。

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商業配套方面：項目周邊有寶山萬達、家樂福、寶山購物廣場等商業中心。

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教育資源方面：項目周邊有陳伯吹實驗幼兒園（市一級園）、華師大寶山實驗學校（公辦九年制），還有大華代建的一所幼兒園和學校，真正實現了幼小初的全齡化教育配套！

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