以天上之津，立天下之灣。2025年5月1日，天津津灣廣場經(jīng)過實施“騰籠換鳥”提級改造后盛大亮相，以嶄新的城市封面及天津姿態(tài)成為文旅商高質(zhì)量發(fā)展的新亮點和文化旅游的新名片。

文化與科技相融合，打造空間煥新“津灣模板”

此次津灣廣場煥新升級，從商業(yè)升級、空間優(yōu)化和科技引入三個方面進(jìn)行了全面革新，進(jìn)一步彰顯了津灣廣場建筑文化與現(xiàn)代科技相互交融的濃厚魅力和創(chuàng)新活力。

商業(yè)升級方面，拆除老舊店招和壁燈，恢復(fù)墻面石材質(zhì)感，采用不銹鋼烤漆、香檳金色啞光面等高品質(zhì)材料提升店招質(zhì)感與檔次。同時對導(dǎo)視系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，增加多種導(dǎo)視標(biāo)識，方便游客快速找到目的地。

空間優(yōu)化方面，地鐵口小花園經(jīng)過翻新，更換地面和坐凳面層。對廣場內(nèi)的崗?fù)ぁ㈤T窗、雨棚、商業(yè)美陳、花箱及燈桿等進(jìn)行翻新和改造，提升整體品質(zhì)感和舒適度。

科技引入方面，在主廣場新增設(shè)了一塊大型LED顯示屏，高分辨率的屏幕能夠清晰展示特色主題內(nèi)容。未來將結(jié)合天津的歷史文化與現(xiàn)代活動，展示城市宣傳片、文化演出、節(jié)日慶祝等內(nèi)容，進(jìn)一步提升策展式商業(yè)綜合體的科技感與文化氛圍，成為城市封面的獨(dú)特亮點。

業(yè)態(tài)更新促活力，塑造津灣商業(yè)新范式

津灣廣場3號樓一層經(jīng)過改造，變身為全新策展式商業(yè)綜合體——C.C_MARKET（“C.C_”即City Cover，城市封面）。以策展式商業(yè)綜合體為出發(fā)點，C.C_MARKET將藝術(shù)、文化與商業(yè)完美融合，為消費(fèi)者帶來前所未有的沉浸式體驗。這里仿佛是一個個小型的展覽館，展示著創(chuàng)意產(chǎn)品、藝術(shù)作品以及新興品牌的獨(dú)特魅力，為長期運(yùn)營以及培育打造“城就津彩”商文旅品牌奠定基調(diào)。

DQ冰淇淋、薛記炒貨、古香齋、徐意齋、鮮芋仙、百萬熱狗、KISS HIPPO咖啡、觀悅相聲、mannet咖啡等品牌先后落戶C.C_MARKET，餐飲、文創(chuàng)、藝術(shù)、復(fù)古、潮玩、手工幾大主力業(yè)態(tài)交相輝映。憑借優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)理念，C.C_MARKET將逐步發(fā)展成為大津灣商圈的新引擎，成為津城消費(fèi)打卡集聚地。

與此同時，津灣廣場迎來多個“首家”商戶。作為全國首家沉浸式相聲互動體驗館，相遇相聲社落戶津灣廣場5號樓3層，其巧妙融合復(fù)古場景與創(chuàng)新表演，為觀眾帶來獨(dú)特的沉浸式體驗；津灣廣場4號樓一層（近海河）引入日咖夜酒品牌“24H color”，五一期間將以外擺的形式與游客見面，為市民和游客帶來全新的休閑體驗。外擺區(qū)域精心布置，融合了現(xiàn)代設(shè)計與海河的自然景觀，營造出愜意的休閑氛圍。

此次津灣廣場的提級煥新亮點紛呈，不僅提升了天津的城市形象，也為市民和游客提供了一個全新的休閑娛樂好去處。它將歷史文化與現(xiàn)代時尚完美融合，打造出了一個獨(dú)特的文旅商體驗空間，成為天津文化旅游的新名片和城市發(fā)展的新亮點。目前，二期工程也在規(guī)劃中，將進(jìn)一步延續(xù)天津的文化傳承。通過地雕、景觀設(shè)計等形式，展現(xiàn)天津作為戲曲之鄉(xiāng)、鼓曲之鄉(xiāng)等獨(dú)特的文化魅力，讓游客在欣賞美景的同時，深入了解天津的文化底蘊(yùn)。

未來，資管公司所屬津灣廣場將持續(xù)發(fā)力，加速推進(jìn)存量資產(chǎn)的盤活與新項目的落地實施，秉持“以文塑旅、以旅彰文”的理念，充分發(fā)揮城投集團(tuán)城市資產(chǎn)經(jīng)營領(lǐng)域主力軍作用，聚焦打造津派文化新質(zhì)生產(chǎn)力，不斷深挖城市文化內(nèi)涵延展，全力塑造天津城市引流型文旅標(biāo)志區(qū)和旅游消費(fèi)目的地，讓市民游客在大津灣區(qū)“深呼吸”。