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一條地鐵改變一座城:沈陽人的生活方式將發生“質變”?!

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地鐵開進文旅圈!當網紅打卡地貼上“地鐵直達”的標簽,誰還在乎詩與遠方?

近日,沈陽地鐵1號東延線正式開通運營,迅速登上本地熱搜榜,成為市民熱議焦點。棟察樓市發布的通車短視頻播放量突破百萬+,評論區更是被"擠爆",網友紛紛留言:"終于等到這一天!""周末就去棋盤山植物園打卡!"“住在這里再不用擔心早高峰堵車,地鐵上下班輕松又自在!”更有多位沿線居民第一時間發布真實乘坐體驗,用鏡頭記錄下"出地鐵進家門,到站即到家"的便捷場景。



那么,一條地鐵,為何能讓沈陽人集體沸騰?背后隱藏的,不僅是通勤方式的升級,更是一場關于“城市稀缺資源占有”的認知覺醒!



地鐵賦能生活革新:

從“通勤工具”到“確定性生活載體”

可以說,隨著地鐵1號東延線線的開通,棋盤上生態區軌道上的新潮的生活方式,自此拉開序幕。

首先,通勤方式的改變。居住在這里的上班族,早高峰不再擔心堵車的問題,地鐵30分鐘即可直達中街商圈,讓通勤時間從"不確定的等待"變為"精準可控的高效出行"。



其次,棋盤山不再只是“遠離喧囂的養老居所”,而是升級為“離塵不離城”的理想生活圈。過去,父母選擇這里是享受山清水秀的靜謐,如今卻可以隨時融入城市繁華。曾經的跨區奔波,如今變成了地鐵直達的輕松相聚。父母想去市區醫院檢查、逛老字號,中午和老友相聚,傍晚返回山間小院;子女周末帶孩子來爬山,晚飯后還能輕松返程。這條地鐵線如同"親情紐帶",既保留兩代人的獨立空間,又將團聚變成觸手可及的日常。



同時,作為"地鐵文旅專線 ",1號東延線直達棋盤山賽特奧萊商業地標,以及東陵公園、植物園等熱點風景區,未來勢必會形成“景區+商業”雙引擎消費新模式——游完山水逛奧萊,更為外地游客提供“一站式度假”,白天棋盤山吸氧,夜間暢游沈陽黃金生活圈。當文旅流量轉化為商業活力,這條地鐵線正在重新定義城市消費的時空界限!"



這也意味著,隨著1號線東延線的開通,本就自帶“IP標簽”的棋盤山板塊,必然隨著潑天流量的匯聚,沿線商業、文旅、居住價值將迎來爆發式增長,板塊活力與消費能級也將被重塑。



地鐵+生態雙重紅利:

棋盤山“第一居所”價值覺醒

城市越繁華,我們越渴望一處既能便捷通勤,又能安放身心的居所。而如今,棋盤山板塊的蛻變,正讓這種理想照進現實。



地鐵開通后,這里既實現三代同堂家庭"地鐵接送孩子+父母登山遛彎"的便捷生活,又滿足主城改善客群"離塵不離城"的品質追求,更催生了"預養老"新型居住理念——讓年輕家庭提前規劃養老居所,使不同代際的居住需求得到一站式解決。這里正以立體交通為紐帶,以生態資源為基底,重新定義現代家庭的宜居標準。

綜合來看,板塊內唯一大體量超低密洋房住區——中旅萬科城,無疑再次成為“焦點”,其不僅牢牢占據了棋盤山商業氛圍最濃郁的奧萊成熟生活區,而且憑借著成熟的生活配套和優質的社群服務,將自己從“度假區”變成了“生活區”。如今又坐享"地鐵+生態"的雙重紅利,東部"第一居所"價值再次彰顯。





板塊唯一“雙地鐵口”品牌盤:

六年銷冠的“產品力護城河”

值得一提的是,中旅萬科城生活區內同時分布1號東延線水泉站/伯官北大街站“雙地鐵口”,當之無愧成為棋盤山板塊地鐵開通直接受益者。



如果說交通的升級,是中旅萬科城賦予人居價值的根本,那么,根據沈陽市洋房備案數據顯示,項目連續6年蟬聯洋房銷冠,這份市場認可印證了其人居價值的硬實力。而其更坐擁棋盤山板塊得天獨厚的生態資源,80%綠化覆蓋率與超市區6倍的負氧離子含量,則是共同構筑了難以復制的生態人居基因。



然而,作為深耕沈陽32年,開發75個品質住區,萬科的品質實力更是殷實后盾。自2012年提出"三好"理念以來持續升級產品力,更以蟬聯2024年東北區域銷售面積、金額雙榜單第一名的亮眼業績。再次印證了其"好房子"標準與穿越周期的硬核實力。

如此來看,地鐵開通等多重利好資源是中旅萬科城始終熱度不減的“秘訣”之外,在產品規劃方面,中旅萬科城更是持續突破創新。據悉,項目現有96-150㎡全齡段洋房產品外,待開發地塊0.5超低容積率規劃或將打造棋盤山首個"四代墅"產品。

這一升級恰逢其時。作為沈陽傳統別墅熱銷區,棋盤山正憑借"生態+地鐵"稀缺價值推動"第一居所"需求激增,但區域長期缺乏標桿級別墅產品。中旅萬科城的創新規劃,不僅將填補市場空白,更以萬科品牌實力重新定義板塊高端人居標準,實現從生態資源到產品價值的全面升級。



于此,地鐵1號東延線不僅是一條軌道,更是沈陽人生活方式的“分水嶺”。當中旅萬科城這樣的項目同時握緊“交通賦能、生態筑基、品質致勝”的價值兌現時,其承載的已不僅是居住空間,而是城市進階下的理想生活新范式。

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