地鐵開進文旅圈！當網紅打卡地貼上“地鐵直達”的標簽，誰還在乎詩與遠方？

近日，沈陽地鐵1號東延線正式開通運營，迅速登上本地熱搜榜，成為市民熱議焦點。棟察樓市發布的通車短視頻播放量突破百萬+，評論區更是被"擠爆"，網友紛紛留言："終于等到這一天！""周末就去棋盤山植物園打卡！"“住在這里再不用擔心早高峰堵車，地鐵上下班輕松又自在！”更有多位沿線居民第一時間發布真實乘坐體驗，用鏡頭記錄下"出地鐵進家門，到站即到家"的便捷場景。

那么，一條地鐵，為何能讓沈陽人集體沸騰？背后隱藏的，不僅是通勤方式的升級，更是一場關于“城市稀缺資源占有”的認知覺醒！

地鐵賦能生活革新：

從“通勤工具”到“確定性生活載體”

可以說，隨著地鐵1號東延線線的開通，棋盤上生態區軌道上的新潮的生活方式，自此拉開序幕。

首先，通勤方式的改變。居住在這里的上班族，早高峰不再擔心堵車的問題，地鐵30分鐘即可直達中街商圈，讓通勤時間從"不確定的等待"變為"精準可控的高效出行"。

其次，棋盤山不再只是“遠離喧囂的養老居所”，而是升級為“離塵不離城”的理想生活圈。過去，父母選擇這里是享受山清水秀的靜謐，如今卻可以隨時融入城市繁華。曾經的跨區奔波，如今變成了地鐵直達的輕松相聚。父母想去市區醫院檢查、逛老字號，中午和老友相聚，傍晚返回山間小院；子女周末帶孩子來爬山，晚飯后還能輕松返程。這條地鐵線如同"親情紐帶"，既保留兩代人的獨立空間，又將團聚變成觸手可及的日常。

同時，作為"地鐵文旅專線 "，1號東延線直達棋盤山賽特奧萊商業地標，以及東陵公園、植物園等熱點風景區，未來勢必會形成“景區+商業”雙引擎消費新模式——游完山水逛奧萊，更為外地游客提供“一站式度假”，白天棋盤山吸氧，夜間暢游沈陽黃金生活圈。當文旅流量轉化為商業活力，這條地鐵線正在重新定義城市消費的時空界限！"

這也意味著，隨著1號線東延線的開通，本就自帶“IP標簽”的棋盤山板塊，必然隨著潑天流量的匯聚，沿線商業、文旅、居住價值將迎來爆發式增長，板塊活力與消費能級也將被重塑。

地鐵+生態雙重紅利：

棋盤山“第一居所”價值覺醒

城市越繁華，我們越渴望一處既能便捷通勤，又能安放身心的居所。而如今，棋盤山板塊的蛻變，正讓這種理想照進現實。

地鐵開通后，這里既實現三代同堂家庭"地鐵接送孩子+父母登山遛彎"的便捷生活，又滿足主城改善客群"離塵不離城"的品質追求，更催生了"預養老"新型居住理念——讓年輕家庭提前規劃養老居所，使不同代際的居住需求得到一站式解決。這里正以立體交通為紐帶，以生態資源為基底，重新定義現代家庭的宜居標準。

綜合來看，板塊內唯一大體量超低密洋房住區——中旅萬科城，無疑再次成為“焦點”，其不僅牢牢占據了棋盤山商業氛圍最濃郁的奧萊成熟生活區，而且憑借著成熟的生活配套和優質的社群服務，將自己從“度假區”變成了“生活區”。如今又坐享"地鐵+生態"的雙重紅利，東部"第一居所"價值再次彰顯。

板塊唯一“雙地鐵口”品牌盤：

六年銷冠的“產品力護城河”

值得一提的是，中旅萬科城生活區內同時分布1號東延線水泉站/伯官北大街站“雙地鐵口”，當之無愧成為棋盤山板塊地鐵開通直接受益者。

如果說交通的升級，是中旅萬科城賦予人居價值的根本，那么，根據沈陽市洋房備案數據顯示，項目連續6年蟬聯洋房銷冠，這份市場認可印證了其人居價值的硬實力。而其更坐擁棋盤山板塊得天獨厚的生態資源，80%綠化覆蓋率與超市區6倍的負氧離子含量，則是共同構筑了難以復制的生態人居基因。

然而，作為深耕沈陽32年，開發75個品質住區，萬科的品質實力更是殷實后盾。自2012年提出"三好"理念以來持續升級產品力，更以蟬聯2024年東北區域銷售面積、金額雙榜單第一名的亮眼業績。再次印證了其"好房子"標準與穿越周期的硬核實力。

如此來看，地鐵開通等多重利好資源是中旅萬科城始終熱度不減的“秘訣”之外，在產品規劃方面，中旅萬科城更是持續突破創新。據悉，項目現有96-150㎡全齡段洋房產品外，待開發地塊0.5超低容積率規劃或將打造棋盤山首個"四代墅"產品。

這一升級恰逢其時。作為沈陽傳統別墅熱銷區，棋盤山正憑借"生態+地鐵"稀缺價值推動"第一居所"需求激增，但區域長期缺乏標桿級別墅產品。中旅萬科城的創新規劃，不僅將填補市場空白，更以萬科品牌實力重新定義板塊高端人居標準，實現從生態資源到產品價值的全面升級。

于此，地鐵1號東延線不僅是一條軌道，更是沈陽人生活方式的“分水嶺”。當中旅萬科城這樣的項目同時握緊“交通賦能、生態筑基、品質致勝”的價值兌現時，其承載的已不僅是居住空間，而是城市進階下的理想生活新范式。