陜西
沈陽樓市這個小陽春以價換量是一點都不冤了。
盡管沈陽樓市的新房市場熱度還是可以的，但是沈陽樓市的二手房市場就比較冷了。
在過去的4月里面，沈陽樓市的二手房掛牌價已經跌的只有7900多元了，再這么跌下去，連7900多元都守不住了。
沈陽樓市的平均二手房房價這么低，主要是沈陽樓市的老破小在那各種砸盤，沈陽樓市和平區里面現在都有不少單價在4000、5000一平的老破小，這些老破小把整個沈陽房價給拉低了很多。
沈陽樓市的待售二手房數量增加的很多，4月里面沈陽樓市的待售二手房從22萬套增加到了22.6萬套，一個月就多了6000套的二手房。
就以沈陽樓市的需求量來說，多了這么多二手房，壓力肯定是很大了。
不過沈陽房價低也有低的好處，自從沈陽房價下降以后，以前很多在外面飄的年輕人，就從外地返回了沈陽，還有一些在北京工作的沈陽人，他們覺得在北京的養老壓力太大，還不如返回沈陽養老。沈陽的房價都沒有燕郊高，而沈陽的各種配套要吊打燕郊。
沈陽樓市現在還是在以價換量。
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