金茂璞印梅溪，項目位于梅溪湖二期，營銷中心、實景展示區已經開放。目前已首開，項目在售129㎡、139㎡洋房、214-267㎡別墅。

據了解，項目毛坯備案價13084元/㎡起，122㎡折后均價12700-14200元/㎡，143㎡均價13000-15200元/㎡。

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金茂璞印梅溪面朝象鼻窩森林公園，居住舒適度無需擔心，在教育方面，配套入讀木棉小學（引進博才梅溪湖小學品牌），中學配套入讀木棉中學（引進師大附中梅溪湖品牌）。

項目區位優越，距離地鐵6號線象鼻窩站直線距離約500米，周邊還有梅溪湖招商花園城（在建）、步步高梅溪新天地等大型商業。

【項目基礎信息】

? 開發商：中國金茂·長沙梅溪璞茂置業有限公司

? 容積率：1.2

? 建筑面積：約9萬㎡

? 樓棟規劃：10棟學府洋房、32棟城市別墅

? 戶數規劃：510戶

? 車位配比：約1:1

? 后期物業：金茂物業 國家一級資質

金茂璞印梅溪項目總建面約9萬㎡，容積率1.2，規劃10棟學府洋房、32棟城市別墅，共計510戶，后期物業為金茂物業。

北居：公建化外立面，大面積玻璃及鋁板，約“0.35-0.45”窗墻比，“6+12A+6 LOW-E”中空玻璃，居家采光效果更好、節能效果更佳。

小區整體集中供能，小區外立面更顯整潔美觀。

南居：大面積干掛石材與玻璃鋁板結合的立面，“重檐”元素的東方氣質，“線框造型” 強化別墅橫向線條的大氣磅礴之勢，重塑金茂璞印梅溪項目獨有的建筑“符號標志”，革新長沙別墅高階審美。

園林方面，項目打造三進院落、合院造園，北區景觀面積約2萬㎡、南區景觀面積約2.8萬㎡（含院子）

包含約1500㎡泛會所花園、1條500M尊貴迎君禮道、2座靜奢會所、3條寫意山水軸線、4座尊貴府門、5大隱奢林巷、8大景觀花園，流水潺潺，曲徑通幽。

雙會所：總面積超1700平方米，北區約1600平方米的山居雅苑會所，包含行政酒廊室、健身房、瑜伽室和恒溫泳池等功能；南區約150平方米的商務會所，用于墅區友鄰接待。

雙大堂：酒店式精妝雙大堂，挑高敞闊格局，配備酒店式車馬廳、大堂光廳和無感通行設備，提升歸家尊崇感。

園林景觀：設計三進院落和合院造園，北區景觀面積約2萬平，南區景觀面積約2.8萬平（含院子）。

包含約1500平方米的泛會所花園、1條500米的尊貴迎君禮道、2座靜奢會所、3條寫意山水軸線、4座尊貴府門、5大隱奢林巷和8大景觀花園，營造流水潺潺、曲徑通幽的環境。

項目與地鐵6號線象鼻窩站直線距離約500米，3站抵達步步高梅溪新天地；1站換乘2號線中塘站，可速達五一廣場、高鐵南站和黃花機場。

周邊龍王港山體公園（在建）、雷鋒湖中央公園（在建）、象鼻窩森林公園（在建）三大公園環抱，生態宜居。

教育方面，配套入讀博才梅溪湖小學&師大附中梅溪湖中學一校兩址。（政府紅頭文件已出，學校為擬引入品牌規劃中，具體以教育局相關入讀策為準）

建面約129-139-170-193㎡洋房戶型圖如下：

建面約215-248-268㎡別墅戶型圖如下：

長沙金茂璞印梅溪，洋房面積129-139㎡，別墅有215-248-268㎡，正在熱銷中！

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