近日，杭州發布2025年第四批住房租賃企業風險名單，新增杭州萬寓物業服務有限公司、云易家（杭州)信息科技有限公司等4家企業，提醒廣大市民注意防范租賃風險，保障租賃當事人合法權益。

風險名單

（2025年第四批）

3月，聯合檢查小組通過線下抽查的形式開展住房租賃市場常態化檢查，實地檢查了35家住房租賃從業企業，對存在的消防安全管理不到位、未及時掛牌租賃房源等違規問題的企業進行督促整改，并將杭州萬寓物業服務有限公司、云易家（杭州)信息科技有限公司、杭州市上城區藺昱房屋租賃經營部、杭州億佳園物業管理有限公司列入風險名單。

企業名稱

注冊地址

主要問題

杭州萬寓物業服務有限公司

蕭山區寧圍街道民和路43號

未納入市智慧住房租賃平臺監管，未進行房源掛牌核驗、合同網簽備案、房屋租賃登記備案；未按規定落實住房租賃從業人員登記管理；未按規定落實住房租賃資金監管；注冊地址不存在該公司。2025年3月19日被杭州市蕭山區市場監督管理局列入經營異常名錄。近期存在較多未支付房東租金的糾紛問題

云易家（杭州)信息科技有限公司

蕭山區北干街道金城路438號東南科技研發中心341室

未進行房源掛牌核驗、合同網簽備案、房屋租賃登記備案；未按規定落實住房租賃從業人員登記管理；未按規定落實住房租賃資金監管。2025年1月至今，每月均有信訪，存在未退租客押金的問題

杭州市上城區藺昱房屋租賃經營部（個體工商戶）（已注銷）

上城區尊寶大廈銀尊713室

未按規定辦理住房租賃開業申報手續，通過登記的住所或者經營場所無法聯系，該經營部已于2024年8月注銷，但仍從事租房帶看業務，并收取看房費(登記費、服務費、信息費)，且實際無法提供與宣傳相一致的房源

杭州億佳園物業管理有限公司

上城區湘悅商務中心2幢914室

存在未按規定辦理住房租賃開業申報手續，通過登記的住所或者經營場所無法聯系等問題，且近期信訪投訴較多

2023年6月以來，市住保房管部門聯合各區、縣（市）住建部門、杭州市住房租賃管理協會在全市范圍內開展住房租賃市場常態化監督檢查工作，重點檢查企業是否存在未提交開業報告或備案即開業經營、發布虛假房源信息、克扣租金押金、未按規定辦理資金監管等方面問題，目前，共對外發布了21批住房租賃企業風險名單，涉及問題企業86家。

2023年6月以來被列入行業風險警示名單企業

杭州華閣房屋租賃有限公司

杭州輝源裝飾工程有限公司

杭州中躍房地產代理有限公司

杭州鵬潤房地產經紀有限公司

杭州寓大叔物業管理有限公司

杭州房易幫房地產營銷策劃有限公司

杭州華商東房屋租賃有限公司

杭州筑夢屋房地產營銷策劃有限公司

杭州驛庭房屋中介有限公司（已被吊銷）

杭州優遇酒店管理有限公司

杭州匯吉逸家物業管理有限公司

杭州舒服家房地產經紀有限公司

杭州好房家酒店管理有限公司

杭州百冠房地產代理有限公司

杭州思遇房地產代理有限公司

杭州屹立房地產代理有限公司

杭州艾克房地產營銷策劃有限責任公司

杭州三軒房地產代理有限公司

杭州愛唔房地產代理有限公司(現更名：杭州巧姐家政服務有限公司)

杭州一吾公寓管理有限公司 (現更名：杭州又吾文化創意有限公司)

杭州錦杭易居房地產咨詢有限公司（已注銷）

杭州轉塘友家房產代理有限公司（已注銷）

杭州家丁物業服務有限公司

杭州華昇宜倨房地產經紀有限公司

小窩（杭州）信息科技有限公司

杭州誠客公寓有限公司

杭州卓語房地產代理有限公司

杭州朗平置業有限公司

杭州愛貝房產代理有限公司（已注銷）

杭州市西湖區嵐鑫信息咨詢服務部（個體工商戶）（已注銷）

杭州安家時代物業管理有限公司拱墅分公司

杭州花滿園物業管理有限公司

杭州新途酒店管理有限公司

杭州安家時代物業管理有限公司

杭州翔寓房地產經紀有限公司

杭州中躍房地產代理有限公司

杭州鑫寓房屋租賃有限公司（杭州庭寓房屋租賃有限公司）（已注銷）

杭州租逸酒店管理有限公司

杭州輝陽易居房地產經紀有限公司

杭州冠源房地產代理有限公司（現更名:杭州冠源臻品裝飾有限公司

杭州哈驛客酒店管理有限公司

杭州恩家壹信息科技有限公司

杭州市上城區嘉璽房屋租賃經營部（個體工商戶）（已注銷）

杭州瑜舍物業管理有限公司

杭州吉璽房地產代理有限公司

杭州松柏之家房地產咨詢有限公司

杭州盛豐房屋租賃有限公司

杭州愛尚家房產租賃有限公司

杭州鷗魚酒店管理有限公司

杭州澄熠物業管理有限公司

杭州圓周物業管理有限公司

杭州市濱江區深杭信息咨詢服務部（個體工商戶）

杭州又幾公寓管理有限責任公司

杭州羽商房地產中介有限公司

杭州真幫房屋租賃有限公司（已注銷）

杭州鷗魚酒店管理有限公司

杭州尋遇資產管理有限公司

杭州屋托幫投資管理有限公司

杭州余杭明優營銷策劃服務部（個體工商戶）

杭州橙堡物業管理有限公司

杭州星宮居科技有限公司

杭州盒盒房屋租賃有限公司

杭州航文房地產經紀有限公司

杭州右居房地產經紀有限公司

杭州橘寓物業管理有限公司

杭州麗盛房地產營銷策劃有限公司

杭州快租物業管理服務有限公司

杭州云品置業有限公司

杭州直租俠信息科技有限公司

杭州夢居公寓管理有限公司

杭州正志貿易有限公司

杭州寓成房地產代理有限公司

杭州盛緣房地產經紀有限公司

杭州超寓房地產經紀有限公司

杭州麗途酒店管理有限公司

杭州小住網絡科技有限公司

杭州嘻唰唰房地產經紀有限公司

杭州金尊房地產經紀有限責任公司

杭州其屋網絡科技有限公司

杭州再寓公寓管理有限公司

杭州華驛酒店管理有限公司

杭州置家物業管理有限公司

杭州萬寓物業服務有限公司

云易家（杭州)信息科技有限公司

杭州市上城區藺昱房屋租賃經營部

杭州億佳園物業管理有限公司

如果您有租房或者出租需求，推薦廣大租賃當事人通過杭州市住房租賃公眾服務平臺選擇住房租賃“白名單”企業租賃房源，日前，市住保房管部門發布了最新一期“白名單”，共58家住房租賃企業被納入（點查看詳情）。

來源：市住保房管局、杭州發布