5月7日，在贛州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級拍賣，一宗位于贛州經濟技術開發區迎賓大道南側土地及其范圍內建筑物、構筑物、附屬物被整體拍賣。該房地產為杜阿特（贛州）表面材料有限公司所有，拍賣涉及的土地，為工業用地，土地使用權面積為19599.51平方米，約29.38畝。土地上建設有多棟建筑，不過主要建筑是一棟地上19層高的研發中心大樓。此外還有7棟小矮層房屋以及16棟鋼棚結構的構造物。整個房地產，已經辦理房產證的建筑面積只有4657.09平方米，未辦證建筑物、構筑物總面積為21306.75平方米。目前，這些建筑物主要用途是商業，不是工業用途，出租給別人開銀行、汽車銷售門店等。而19層高的研發中心大樓，大部分處于空置沒有裝修狀態。

從房產出租來看，此次拍的房產，應該說，商業價值非常高，只不過其性質不屬于商業房產而已。房產評估價為5693萬元，起拍價為3986萬元，相當于在評估價基礎上打七折進行拍賣。此次拍賣也是第一次拍賣，結果就吸引了一個人報名競拍，最終以起拍價拿下了這宗房地產。而競得者是一家商業經營公司，并不是從事工業的企業。

此次拍賣的房地產，地段在贛州市非常不錯，位于迎賓大道和金潭大道交匯處的東南角，處在兩條主干道十字路口。目前，這個片區，沿著金潭大道兩側，也是贛州市主要的汽車銷售門店聚集區，聚集了不少汽車4S店等，什么吉利、豐田、本田、寶馬等。然后迎賓大道北部就是工業區。

所以，從位置來看，花3986萬元買下一宗用地面積29.38畝，建筑總面積為21306.75平方米的，具有非常高商業價值，但是屬于工業性質的房地產，大家覺得算便宜不？按照總建筑面積計算，成交單價只有1871元/平方米。

買下來該房地產，接下來，一部分可以出租給別人開汽車銷售門店，像19層高的一棟大樓，則可以裝修做成一家便捷酒店或者辦公場所。