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「鴻榮源胤璇」位于寶安中心區，是產業大區寶安區的行政、經濟、文化中心。自1992年寶安撤縣建區以來，寶中城市建設開新局，規劃設計不斷完善、戰略定位不斷升格。前海擴容后，寶中也被納入到大前海的范疇內，區域地位進一步提升，既有遠方的前海國家級概念，又有眼前的寶安頂級配套

項目價值分析：寶安中心區定位“CBD+TBD”，以“一環兩軸三區”的空間格局打造成為世界級的城市會客廳，薈萃行政、休閑、商業、商務、文化等醇熟配套

項目商業配套：

灣區夢想級的生活領地，領享世界風尚

前海壹方城，建面約36萬㎡多元潮奢體驗城市地標

歡樂港灣，國際灣區之心，建面約38萬㎡濱海生活創想地

項目休閑娛樂配套：

榮獲ASLA Awards（美國最高級別風景園林獎）規劃設計類榮譽獎

「灣區之光」摩天輪，約128米高亞洲摩天輪典范

「灣區之聲」濱海藝術中心，現今綜合設施設備標準領銜深圳的演藝場館

項目教育配套:

寶安區實驗學校（集團）海旺學校，榮獲“全國創新型?！?、連續五年獲得區“初中教學管理先進單位”

寶安中學（集團）海天學校，提供72班3600個學位，寶安區政府重點打造的未來教育樣板學校、智慧教育標桿學校

項目文娛配套：

中央綠軸，前海新中心世界會客廳，匯百億灣區公建，構建國際化綠軸慢行系統，為深圳唯一南北向、直面海灣、大規模的濱海公共空間

臻罕八館于此匯聚，含青少年宮、寶安體育館，及灣區民俗、公共文化藝術、工人文化三館在建。更有獲LEED認證的圖書館，及深圳新時代文化設施——灣區書城（在建中）

項目整體建筑面積12萬㎡，地塊限高250米，其中商業涵蓋了商場，酒店以及辦公；住宅建筑面積為2萬㎡，包含商品房、人才房，在這個房價穩定在10萬+的核心地段住宅限價8.55萬/㎡，被譽為當時“近5年官方打折最明顯的住宅用地”，因而吸引了大量購房者的關注

戶型鑒賞

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