來了來了！

期待已久的重磅大招又來了！

降準(zhǔn)！降息！下調(diào)公積金利率！

明天即刻執(zhí)行！

今天（5月7日）上午，中國(guó)央行、證監(jiān)會(huì)、金融監(jiān)督管理局三大部門共同 召開發(fā)布會(huì)，一口氣釋放了10項(xiàng)超級(jí)利好王炸級(jí)政策，新一輪寬松政策來了！

其中就包含所有人都關(guān)心的房貸相關(guān)政策：

①、降準(zhǔn)降息

降準(zhǔn)0.5%，下調(diào)存款準(zhǔn)備金，向市場(chǎng)提供長(zhǎng)期流動(dòng)性約1萬(wàn)億元

降息0.1% ，LPR馬上降低0.1%

②、下調(diào)公積金利率

下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%

③、設(shè)立5000億元服務(wù)消費(fèi)與養(yǎng)老再貸款

而根據(jù)剛剛頒布的最新政策，蘇州從明天，也就是5月8日起，也開始正式執(zhí)行最新公積金利率2.6%！

首套公積金貸款利率為2.6%
二套房公積金貸款利率為3.075%

對(duì)于2025年5月8日前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金貸款利率，自2026年1月1日起，執(zhí)行調(diào)整后的新利率

對(duì)于在2025年5月8日前申請(qǐng)，但尚未放貸的，官方回復(fù)，直接執(zhí)行調(diào)整后貸款利率，即5年以上，首套公積金貸款利率調(diào)整為2.6%！5年以上，二套公積金貸款利率調(diào)整為3.075%

5月8日后申請(qǐng)公積金貸款的，執(zhí)行調(diào)整后貸款利率

并且，存量公積金利率也會(huì)降，大概率于明年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的新利率。

這也是繼2024年5月以后，全國(guó)再次下調(diào)公積金貸款利率，首套、二套貸款利率都降低，這一次是真正的普惠性利好！

隨著公積金利率正式下調(diào)，公積金與商貸的利率差也同步擴(kuò)大，商貸也就有了進(jìn)一步下調(diào)空間，樓市即將迎來雙重利好，利率或?qū)⒅鼗?字頭時(shí)代！

央行宣布降準(zhǔn)降息，意味著中國(guó)人民銀行將降低存款準(zhǔn)備金率和貸款基準(zhǔn)利率。這一政策舉措的主要意義包括：

?增加市場(chǎng)流動(dòng)性?：降低存款準(zhǔn)備金率可以增加銀行的可用資金，從而增加市場(chǎng)流動(dòng)性，有助于支持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)；

?降低企業(yè)融資成本?：降息可以降低企業(yè)的貸款成本，鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行投資，提高經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；

?刺激經(jīng)濟(jì)?：通過增加市場(chǎng)流動(dòng)性和降低融資成本，央行希望刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，促進(jìn)消費(fèi)和投資，進(jìn)而推動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展；

?穩(wěn)定金融市場(chǎng)?：這一政策信號(hào)有助于穩(wěn)定金融市場(chǎng)預(yù)期，增強(qiáng)市場(chǎng)信心，避免金融市場(chǎng)過度波動(dòng)。