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項目基本信息

開發商：金眾地產

總占地：4.3萬㎡

總建面：20萬㎡

產權：40年15-55年

套數：190戶（總戶854戶）

面積：108-110㎡2房，225-256-296㎡4房3衛

車位比：897個1.102

梯戶比：9棟4梯5戶，10棟4梯3戶（住宅2梯2戶/3梯6戶）

交樓標準:精裝

物業：金眾旗下中盈物業

物業管理費：9.8元

容積率：3.18

綠化：30%

交樓時間：現樓

建筑類型：住宅

層高：3.6米

使用率：70%

樓層高：26層

棟數：3+2棟

水電：民水民電

學校：自帶幼兒園，大磡小學，深圳大學城西麗湖實驗學校，南二外平山，南山文理實驗集團科創學校

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【平面圖】

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最新消息：

金眾麒麟府清盤召集令

貨量清單

108㎡｜17B/18B/18D棟｜總價500萬起（可談價抄底）

163㎡｜24-25層｜報價750萬可談價抄底

225㎡ ｜24層｜一口價980萬（性價比超高）

255㎡｜19-23層稀缺樓層｜1400-1600萬之間

293㎡｜15-16層/18B高區23-25-26A/26B｜1400萬起

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【區域價值】：

金眾麒麟府，擇址國賓館麒麟山莊旁，于西麗湖山大境之上，私享國賓級尊崇禮遇。麒麟山莊，深圳第一國賓館，占據深圳市中芯景觀環境最好的西麗湖片區，深圳最高規格的接待地，深圳市委、市政府接待貴賓最高規格首選之地。

全球視野，一線資產，雄踞大灣區科創腹地，打造全球視野下的城市高端資產，敬獻灣區大人物。

【開發商品質】：

金眾地產，深圳建工控股旗下房地產集團，35載深耕，延續鐵軍品質，精研人居，以質量為先，嚴選建筑材料，從源頭保障產品品質、嚴守施工標準，以同頻時代的匠心，匠筑城市人居封面之作。

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【交通配套】：

西麗高鐵站是廣東省綜合交通運輸體系發展“十三五”規劃中的重點，據悉，西麗高鐵站建成后將形成一個集國鐵、城際鐵路和城市軌道交通以及物業開發為一體的現代化綜合交通樞紐。不僅滿足市民出行需求，拉動周邊經濟增長，更將會帶動南山北部片區跨越式發展。

西麗片區除了坐享西麗高鐵站(規劃中)和深圳北站兩個交通樞紐外，地鐵也為片區的快速化發展提供了有效支撐。目前西麗片區軌道通車總里程已達到18.6公里。除了已開通的地鐵5號線、7號線，規劃中的地鐵15號線、29號線也都匯集在西麗片區。

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【商業?配套】

項目周邊匯聚了寶能全球匯、云城萬科里商業、益田·假日里等繁華商業，購物休閑都非常方便。

這些購物中心離金眾麒麟公館有點距離，不過乘坐地鐵短時間內皆可達到，也較為方便。

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【教育醫療】

項目內配建有幼兒園，可在家門口就讀。項目周邊中小學較多，有多所集團組團辦學的學校，這也是西麗教育的一大特色。

小學有大磡小學、深圳大學城麗湖實驗學校、南二外(集團)平山小學等;初中有深圳大學城麗湖實驗學校、南山區文理實驗集團科創學校等。

西麗現有兩所大型綜合醫院，南方科技大學西麗人民醫院(二甲)、深圳大學總醫院(三甲)，醫療有保障

約108-293㎡寬境臻邸，天際峰層空間，約14.8mIMAX寬幕視野，環幕無遮擋一線山湖風光，最低1：1梯戶比，盡顯優雅尊崇的儀式感，府系精工，比肩國際標準，在每一處的選材都精挑細選，成就一代高奢居所

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項目奢闊尺度，有限席位更顯甄稀。

項目產品三面采光，270°瞰景，讓尺度大到無遺，環幕無遮擋湖景，可以盡攬全湖風光

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西麗湖畔，大品牌，容積率低，物業管理好，配套齊全，高品質，綠色健康環保的高科技豪宅等，金眾麒麟公館的這些特質，非常符合疫情后人們的購房偏好。

細微之處見真章，據悉，有近120家房企前來項目參觀學習，細節與巧思，石材與擺設等等。很多媒體同行看過之后，都一致表示：金眾麒麟公館做了一個品質好盤。

14.8米IMAX無遮擋湖景，270°觀景面，3樓起即可盡享一線西麗湖景觀；私享泛會所空間，滿足商務會客需求。

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