青島融梯科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融梯科技”)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)王義超剛剛度過(guò)了一個(gè)忙碌的五一勞動(dòng)節(jié)。作為青島市既有住宅加裝電梯和電梯更新改造領(lǐng)軍企業(yè),今年企業(yè)的“老樓裝電梯”完工項(xiàng)目有望突破100部,再創(chuàng)新高。

2014年,王義超從某海軍工程指揮部退役選擇自主擇業(yè),今年是他創(chuàng)業(yè)的第11個(gè)年頭。從最開(kāi)始的一年安裝1部電梯,到如今一年超100部,項(xiàng)目見(jiàn)證了他事業(yè)版圖的拓展,也訴說(shuō)著作為一家軍創(chuàng)企業(yè)的使命與擔(dān)當(dāng)。據(jù)了解,融梯科技目前集結(jié)了30余位退役軍人,組成具有國(guó)防工程施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)團(tuán)隊(duì),集既有住宅加裝電梯研發(fā)、簽約、交付、售后于一體,已先后為青島50多個(gè)小區(qū)安裝超過(guò)400部電梯,完工項(xiàng)目政府驗(yàn)收通過(guò)率達(dá)100%。

退役軍官打造“網(wǎng)紅景點(diǎn)”

1991年入伍,在部隊(duì)期間成功考入軍校學(xué)習(xí),畢業(yè)后主要從事國(guó)防工程,歷任部隊(duì)排長(zhǎng)、連長(zhǎng)、參謀、營(yíng)長(zhǎng)、參謀長(zhǎng)等……作為一名有著過(guò)硬技術(shù)專(zhuān)業(yè)和優(yōu)秀軍營(yíng)履歷的軍官,2014年,40歲的王義超選擇在退役后創(chuàng)業(yè),成立文化傳媒公司。

“一開(kāi)始對(duì)于創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目并沒(méi)有很大把握和清晰目標(biāo)。雖然在部隊(duì)期間有著豐富的工程管理和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),但部隊(duì)管理和地方企業(yè)管理畢竟有所不同,我覺(jué)得首先是要充實(shí)自己,學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和企業(yè)運(yùn)營(yíng)知識(shí)。”為了彌補(bǔ)這一短板,王義超先后進(jìn)入國(guó)企、央企以及民營(yíng)上市企業(yè),接觸了文旅、醫(yī)療等多個(gè)行業(yè)。結(jié)合個(gè)人的專(zhuān)業(yè)背景,他逐漸明確了工程項(xiàng)目策劃運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)業(yè)方向。

2016年和2017年,王義超以策劃運(yùn)營(yíng)方的身份,與國(guó)企合作,參與了多個(gè)青島歷史建筑、庭院別墅的改造重生項(xiàng)目,成功盤(pán)活現(xiàn)有資源,促進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。“當(dāng)時(shí)青島市提出保護(hù)運(yùn)營(yíng)老城區(qū)的歷史建筑,不僅要保護(hù)和維護(hù),還要實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)盤(pán)活,釋放商業(yè)價(jià)值,這對(duì)團(tuán)隊(duì)的策劃能力是極大的考驗(yàn)。”王義超說(shuō)道。

以歷史建筑施工改造為例,由于嚴(yán)格要求不允許破壞原建筑,即便是釘釘子、拉電線(xiàn)這樣普通的改造施工也需經(jīng)過(guò)專(zhuān)家論證。“歷史建筑具有獨(dú)特的文化內(nèi)涵,這是它最大的價(jià)值和吸引力所在,”王義超解釋說(shuō),“因此項(xiàng)目策劃不能一味迎合常規(guī)的商業(yè)熱點(diǎn),比如簡(jiǎn)單改造成餐廳,而必須突出其歷史底蘊(yùn)和文化屬性。”

正是在這種理念的指引下,他成功“破圈”,成為老建筑重生的“幕后大咖”。帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成功打造了中國(guó)首家電影生活館——1907光影俱樂(lè)部,以及八大關(guān)的“青島遇見(jiàn)米蘭”項(xiàng)目。如今,這些項(xiàng)目早已成為青島吸引游客爭(zhēng)相打卡的“網(wǎng)紅景點(diǎn)”。

打造加裝電梯品牌標(biāo)桿

“我覺(jué)得正是創(chuàng)業(yè)頭幾年的‘折騰’,讓我積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),為后來(lái)的順滑轉(zhuǎn)型鋪平了道路。”2019年,隨著中央部署實(shí)施城市更新政策,老舊小區(qū)加裝電梯成為其中一項(xiàng)重要內(nèi)容,青島也出臺(tái)了市級(jí)資金獎(jiǎng)補(bǔ)政策,王義超順勢(shì)切入這一領(lǐng)域,成為第一批吃螃蟹的人。

居民意見(jiàn)不統(tǒng)一是常見(jiàn)的難題之一。高層住戶(hù)往往迫切希望加裝電梯以減輕爬樓之苦,而低層住戶(hù)則擔(dān)心采光、通風(fēng)受影響或噪音擾民等問(wèn)題。此外,資金籌集、協(xié)調(diào)機(jī)制及審批政策配套不完善等,都導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度緩慢。“我記得第一年我們只完成了一個(gè)項(xiàng)目。”王義超回憶道。

工作中的王義超。受訪者提供

為了更好地滿(mǎn)足業(yè)主需求,融梯科技采取了一系列創(chuàng)新措施。例如,在施工過(guò)程中采用工廠內(nèi)模塊化預(yù)組裝和分段化處理,現(xiàn)場(chǎng)安裝只需分段吊裝、連接,90分鐘即可將鋼結(jié)構(gòu)和電梯主體安裝完畢,3天即可調(diào)試完畢正常運(yùn)行,最大限度縮短安裝時(shí)間,不影響小區(qū)居民日常生活。針對(duì)青島沿海城市的特殊環(huán)境,他們聯(lián)合國(guó)內(nèi)外一線(xiàn)電梯品牌和綜合技術(shù)領(lǐng)先的鋼結(jié)構(gòu)工廠,研發(fā)出具有多級(jí)防腐工藝的一體化鋼結(jié)構(gòu)井道。“我們整個(gè)團(tuán)隊(duì)都是軍人背景,加上工程專(zhuān)業(yè)背景,軍人的責(zé)任心加上專(zhuān)業(yè)度,讓我們的項(xiàng)目建在哪里,哪里就是標(biāo)桿。”

2022年的青島市北區(qū)恒苑小區(qū)項(xiàng)目,讓王義超至今印象深刻,“這個(gè)小區(qū)的單元大多位于車(chē)庫(kù)之上,對(duì)加裝電梯提出了很高的要求。在充分調(diào)研后,我們制定了一套加固方案,成功解決了平臺(tái)、車(chē)庫(kù)上面加裝電梯的問(wèn)題。”目前,恒苑小區(qū)已加裝超過(guò)40部電梯,居民反饋體驗(yàn)良好,并被列入住建部全國(guó)十大老舊小區(qū)改造標(biāo)桿。

如今,融梯科技的業(yè)績(jī)遍布北京、濟(jì)南、濱州、德州、泰安等地,先后為青島50多個(gè)小區(qū)安裝了400多部電梯,完工項(xiàng)目100%通過(guò)政府驗(yàn)收,事故發(fā)生率為零。“我們的目標(biāo)是繼續(xù)提升產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平,讓更多老舊小區(qū)的居民享受到便捷的生活。”王義超說(shuō)。

破局加裝電梯后的運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)

對(duì)于王義超和他的團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō),工程結(jié)束并不意味著服務(wù)的終結(jié)。“加裝電梯市場(chǎng)有著階段性的特點(diǎn),但做企業(yè)是長(zhǎng)期的。”在他的規(guī)劃中,電梯完工只是開(kāi)始,未來(lái)要以加裝電梯工程為切入點(diǎn),開(kāi)展長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng),打造中國(guó)一流既有住宅電梯加裝、改造、更新市場(chǎng)集成服務(wù)商。

為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),融梯科技提出了一項(xiàng)突破性的舉措:將質(zhì)保期延長(zhǎng)至10年,遠(yuǎn)長(zhǎng)于行業(yè)普遍的兩年時(shí)間。“我們希望通過(guò)這種方式解決居民們的后顧之憂(yōu),同時(shí)破局加裝電梯后的運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)。”據(jù)了解,融梯科技正在探索將加裝電梯與智慧社區(qū)相融合,打通最后一百米的智慧化運(yùn)營(yíng)。依托電梯管家服務(wù),通過(guò)APP滿(mǎn)足居民日常生活需求,帶動(dòng)加裝電梯進(jìn)入后運(yùn)營(yíng)階段的增值服務(wù)。

從最初的單槍匹馬,到如今擁有30多位退役軍人的團(tuán)隊(duì),王義超聚集的退役軍人創(chuàng)業(yè)力量在不斷壯大,融梯科技的事業(yè)版圖也在不斷擴(kuò)展,除了老舊小區(qū)改造及設(shè)備更新運(yùn)營(yíng)外,還涉足大型工程機(jī)械設(shè)備再制造投資運(yùn)營(yíng)、供應(yīng)鏈金融管理以及高端棉紡織產(chǎn)業(yè)投資與運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域。

特別值得一提的是,2023年,融梯科技積極響應(yīng)山東省對(duì)口支援新疆的號(hào)召,并購(gòu)成立了喀什寶晟智慧紡織有限公司,專(zhuān)注于高端棉紡織產(chǎn)業(yè)的投資與運(yùn)營(yíng)管理。

展望未來(lái),王義超充滿(mǎn)信心:“我們將繼續(xù)以技術(shù)創(chuàng)新和優(yōu)質(zhì)服務(wù)為核心,拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域,努力成為行業(yè)的領(lǐng)軍者。同時(shí),我們也希望通過(guò)自身的努力,激勵(lì)更多的退役軍人投身創(chuàng)業(yè),共同為社會(huì)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。”

（大眾新聞·風(fēng)口財(cái)經(jīng)首席記者 王好）