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濟(jì)南鳳凰路壹號(hào)院精裝豪宅·在售面積·樓盤詳情·預(yù)約優(yōu)惠樓盤電話

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「鳳凰路壹號(hào)院」

鳳凰路上 頂序作品

項(xiàng)目地址:鳳凰路壹號(hào)院城市會(huì)客廳



濟(jì)南鳳凰路壹號(hào)院電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒:(官方網(wǎng)站)售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示:網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

【在售產(chǎn)品信息】:

150/180/220/240/249/330/385平

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

項(xiàng)目總占地面積6.55萬㎡ ,建筑面積22.5萬㎡,以2.3純粹低密尺度,定制16—17層小高層產(chǎn)品

開發(fā)商:濟(jì)高控股集團(tuán)

戶型面積:建面約180-350㎡鏡幕大平層(只有少量150㎡戶型)

150/180/220/240/249/330/385平

層高:一層3.3米,標(biāo)準(zhǔn)層3.1米,8#12#一層3.5米,標(biāo)準(zhǔn)層3.3米

總層數(shù):規(guī)劃15棟住宅,16-17層

梯戶:8# 12#(兩梯一戶,一層一戶),其余一梯一戶

交房標(biāo)準(zhǔn):8# 12#是毛坯 其余是精裝

公攤:小面積約20-22%,大面積17-18%

地暖中央空調(diào):有

物業(yè):綠城物業(yè),物業(yè)費(fèi):2.36

樓間距:約40-70-88米

車位配比:1:2

交房時(shí)間:2026.12.31

綠化率約:40%

容積率:2.3

規(guī)劃戶數(shù):732戶

超大落地窗+石材干掛+金屬板,每一種選材都是頂級(jí)的存在。



【周邊配套】

教育: 西側(cè)規(guī)劃代建幼兒園,高新區(qū)鳳凰路學(xué)校(小學(xué)部)、高新區(qū)鳳凰路學(xué)校(初中部)、高新區(qū)鳳凰路小學(xué)舉步即達(dá),濟(jì)南市安生學(xué)校(原托馬斯國際學(xué)校)相伴,全維護(hù)航菁英成長之路

商業(yè): 高新萬達(dá)廣場、CCPARK濟(jì)高云泉中心、華潤萬象城、奧體龍湖天街、銀座購物廣場、美蓮廣場、雨滴廣場等一站式潮新商業(yè)配套,吃喝游樂購觸手可及

醫(yī)療: 濟(jì)南市中心醫(yī)院東院區(qū)、山東省立醫(yī)院東院區(qū)、山東大學(xué)齊魯醫(yī)院東院區(qū)、歷下區(qū)第三人民醫(yī)院等多所三甲權(quán)威醫(yī)療護(hù)航,全力保駕家人健康

鼎級(jí)區(qū)域: 濟(jì)南高新區(qū),經(jīng)十鳳凰黃金經(jīng)緯之上,帷幄奧體都芯稀缺貴壤,繁華之中安享優(yōu)越生活

產(chǎn)業(yè)集群: 齊魯軟件園、漢峪金谷、舜泰廣場、山東省大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地、云泉中心等千億經(jīng)濟(jì)引擎聚焦,匯聚高精尖人才,賦能區(qū)域圈層價(jià)值

交通:緊鄰城市主干道鳳凰路與經(jīng)十路,向北約300米即達(dá)地鐵6號(hào)線工業(yè)園站(在建);距離濟(jì)南新東站約12公里;距濟(jì)南遙墻國際機(jī)場約29公里;多維立體交通,實(shí)現(xiàn)塔尖速度

現(xiàn)代建筑: 天幕立面美學(xué),現(xiàn)代審美風(fēng)潮;超大窗墻比,巨幕采光、通透空間;石材立面搭配玻璃落地窗,呈現(xiàn)歷久彌新質(zhì)感,演繹國際都會(huì)的建筑哲思

綠洲園境: 項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃擬建濱河公園;內(nèi)部規(guī)劃10000余平中央花園,打造一館·兩軸·一中心·四大主題花園·七大私享花園”的景觀格局,呈現(xiàn)可游可棲、可賞、可交談的森海綠洲園境

高定會(huì)所: 汲取全球酒店式會(huì)所靈感,打造酒店式下沉庭院層會(huì)所,營造圈層商務(wù)交際的主場空間。容納私宴空間、行政酒廊、健身瑜伽、禪意茶室、光影泳池、兒童天地等層次豐富的多功能場所,為塔尖圈層提供定制化、高規(guī)格的生活體驗(yàn)



濟(jì)高控股 與城市共發(fā)展

濟(jì)高控股集團(tuán)成立于2005年,是濟(jì)南高新區(qū)國有獨(dú)資開發(fā)建設(shè)運(yùn)營主體,主要承擔(dān)園區(qū)開發(fā)、實(shí)業(yè)運(yùn)營、資產(chǎn)管理、產(chǎn)業(yè)金融投資等任務(wù)。集團(tuán)目前總資產(chǎn)超過1000億元,全資、參控股及托管企業(yè)100余家,多年位列中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營商20城市更新場 重構(gòu)濟(jì)南頂序人居

【賢文片區(qū)08街區(qū)】城市更新下的復(fù)合功能場景

賢文08街區(qū)位于濟(jì)南發(fā)展軸線經(jīng)十路延線,08街區(qū)在規(guī)劃中明確為產(chǎn)業(yè)更新類地區(qū),要打造成為數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科創(chuàng)金融、高端居住配套于一體的復(fù)合功能區(qū)。



都芯奢居臻境 全維生活界面

經(jīng)十鳳凰 交織濟(jì)南的黃金經(jīng)緯



未來生態(tài)人居 8維旗艦標(biāo)準(zhǔn)

【1維】約23000㎡濱河城市公園 珍貴生態(tài)門廳

社區(qū)東側(cè)規(guī)劃約23000㎡沿河綠廊與濱河公園,以“慢性、慢河、慢生活”的設(shè)計(jì)理念,打造通行休憩一體的街區(qū)服務(wù)空間,實(shí)現(xiàn)出入皆公園,進(jìn)退皆自然的詩意場景。



外擁長約550米、約32米寬的濱水景觀帶寬,將自然與濱水的詩意蔓延進(jìn)社區(qū),演繹城市中心難得的精致與愜意。



【2維】濟(jì)南臻稀 2.3低密容積率

臻稀低密規(guī)制,天賦至貴標(biāo)準(zhǔn),2.3低密容積率,綠化率約40%,成就時(shí)代大平層標(biāo)桿;

獨(dú)得都會(huì)生活珍貴綠意,盡掌生態(tài)資源奢貴。



【3維】石材搭配鏡幕玻璃 引領(lǐng)立面美學(xué)

一線品牌石材立面搭配落地玻璃窗,歷久彌新,輔以金屬鋁板裝飾,質(zhì)美輕盈,顯赫氣派;

LOW-E三玻兩腔玻璃,隔音降噪,靜謐居境。



【4維】互動(dòng)立體園林 靜謐森海私島

無界靜謐森海,傳承府苑歸家禮序,一館·兩軸·一中心·四大主題花園·七大私享花園,以平衡美學(xué),立體游園,打造互動(dòng)景觀體驗(yàn)園林。



集合地勢高差,打造約10000余平中央花園,將自然植物落位于天然原土之上,以功能為節(jié)點(diǎn),將全齡兒童、中心聚場、宅間花園融為一體,構(gòu)建親密生活的能量場,讓人與自然深度對(duì)話。

【5維】純質(zhì)大戶型 峯層自顯赫

城市天幕資產(chǎn),犒賞非凡人生,規(guī)劃建面約180-350㎡純質(zhì)大戶型,戶均面積約202㎡;



寬境空間劃定生活,雙行政套房,峯層臻貴奢享,自彰榮耀身份。

【6維】多重公區(qū)精裝 世界人居范本

雙精裝大堂,星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn);臻奢歸家禮序-單元門廳;尊駕稀貴界面--地庫光廳;

地下車庫車道取材臻質(zhì)水磨石,經(jīng)久耐磨;光影格柵空間吊頂,秩序美學(xué);

以頂級(jí)秩序禮遇,啟幕塔尖至臻體驗(yàn)。



【7維】環(huán)球臻品選材 演繹貴族風(fēng)范

室內(nèi)局部仿奢石巖板,主臥皮革與木飾面結(jié)合,氛圍感提升;

主衛(wèi)仿奢石紋理瓷磚鋪地,搭配酒店式洗手臺(tái),邂逅奢華空間;

高端廚電配置,定制中西櫥柜,讓生活無比從容。



【8維】獨(dú)梯獨(dú)戶 極致尊崇

獨(dú)梯獨(dú)戶,專屬電梯廳,塔尖尊崇歸家;

定義時(shí)代人物生活排場,演繹奢貴生活的第一重鳴奏。

3重高奢配置 極致歸家禮遇



【項(xiàng)目賣點(diǎn)】

鳳凰路壹號(hào)院擇址高新區(qū)核芯,經(jīng)十路鳳凰路黃金十字金廊,帷幄奧體都芯稀缺貴壤。以國際奢裝標(biāo)準(zhǔn)、超萬平中央花園,約3000㎡下沉庭院會(huì)所等超高規(guī)格的定制生活服務(wù)體驗(yàn),革新濟(jì)南人居封面。



【1重】瑰寶級(jí) | GOA大象建筑\北京順景園林\梁志天&北京萬景百年大師聯(lián)袂定制

建筑設(shè)計(jì)-GOA大象,頂級(jí)豪宅御用建筑設(shè)計(jì)主筆;

園林設(shè)計(jì)-北京順景,頂級(jí)豪宅園林設(shè)計(jì)擔(dān)綱;

室內(nèi)設(shè)計(jì)-梁志天&北京萬景百年室內(nèi)設(shè)計(jì),履跡全球大師。



【2重】塔尖級(jí) | 約3000㎡私享庭院聚會(huì)廳 定制化高規(guī)格生活體驗(yàn)

汲取全球酒店式會(huì)所靈感,打造約3000㎡私享庭院聚會(huì)廳,

容納私宴空間、行政酒廊、健身瑜伽、禪意茶室、光影泳池、兒童天地等層次豐富的多功能場所。

【3重】顯赫級(jí) | 約75米青山畫屏 世家風(fēng)范門儀規(guī)制

社區(qū)入口打造約75m青山畫屏,開啟園境序章超凡尺度;

邂逅歸家第一界面,極致尊崇身份象征。

4象生活場景 演繹空間美學(xué)

【雅】入戶禮遇

禮儀玄關(guān),藝術(shù)廊廳入戶;尊崇彰顯,奢享非凡境遇。

【享】社交寬廳

LDKG一體化全景聚廳,臻賞社交;演繹奢華生活意,步步高格。

【尊】行政套房

極致豪華行政總統(tǒng)套房,攬廣闊視界;專屬陽光衛(wèi)浴+衣帽間,顯尊貴非凡。

【靜】意趣書房











峯層臻享攬光書房,文化氤氳;左手執(zhí)筆世界,右手沁入書香。

濟(jì)南鳳凰路壹號(hào)院電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒:(官方網(wǎng)站)售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示:網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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