近日，青白江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布《青白江區(qū)進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，并由青白江區(qū)宜居生活廣場（房產(chǎn)超市）進行實施。其中包含住房“以舊換新”、購房補貼1%-1.5%、人才購房補貼200-2000元/㎡的三重購房優(yōu)惠政策。

作為成都首家房產(chǎn)超市，青白江區(qū)宜居生活廣場自2024年9月28日開業(yè)以來，通過多元化服務(wù)模式和一系列優(yōu)惠政策，全力打造青白江購房“第一站”，努力讓廣大購房者實現(xiàn)了“進一家門、看多家盤、辦全部事”。同時，青白江區(qū)宜居生活廣場秉承“惠助萬家安居夢、宜居宜業(yè)青白江”的理念，開業(yè)至今，已幫助上百組家庭成功置業(yè)，實現(xiàn)了在青白江安居樂業(yè)的夢想。

為便于大家更好理解近日青白江區(qū)宜居生活廣場所發(fā)布政策的相關(guān)內(nèi)容，這里有一份你所關(guān)心的熱點問題政策解答，快來看看

什么時間購買的房屋可以享受購房支持政策?具體可以享受哪些購房支持政策?

(一)2025年5月1日-2025年7月31日(含當日)在青白江區(qū)宜居生活廣場(房產(chǎn)超市)購買并備案的新建普通商品住房，購買時間以成都市數(shù)字房產(chǎn)網(wǎng)上簽約備案時間為準。《青白江區(qū)進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(以下簡稱《措施》)實施前，已符合本《措施》要求并備案的商品房，若撤銷備案，將備案時間由本《措施》實施前變更為本《措施》實施后的，不可享受購房支持政策。

(二)在此期間可以享受到購房補助政策、人才購房支持政策和教育支持政策等。

(三)2025年3月1日-2025年4月30日期間在青白江區(qū)宜居生活廣場(房產(chǎn)超市)購買并備案的新建普通商品住房(購買時間以成都市數(shù)字房產(chǎn)網(wǎng)上簽約備案時間為準)同樣參照本《措施》執(zhí)行。

什么類型的房屋，可以享受購房補助政策?

由購房者與開發(fā)企業(yè)直接簽訂買賣合同，且能生成網(wǎng)簽備案的新建普通商品住房(建筑面積在144㎡及144㎡以下的，且不包含其他類型用途的商品房、存量二手房、經(jīng)濟適用房以及其他政策性住房)。

購房補助政策有哪些優(yōu)惠?

購房者在取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書后，按照購買新建普通商品住房產(chǎn)權(quán)面積給予補助(以網(wǎng)簽備案合同總價款為準):

?90㎡(含90㎡)以下的，按照購房款1%補助；

?90㎡到144㎡(含144㎡)的，按照購房款1.5%補助。

購房補助申領(lǐng)要件有哪些?

請購房者在房屋不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)之日起一年之內(nèi)，向宜居生活廣場(房產(chǎn)超市)二樓區(qū)住建局窗口或政務(wù)中心二樓窗口申領(lǐng)。

人才購房政策有哪些優(yōu)惠?

對于在青白江區(qū)宜居生活廣場(房產(chǎn)超市)購買新建普通商品住房并符合相關(guān)人才購房要求的購房者(即在青白江區(qū)工作或落戶青白江(含常住)，并符合《成都市人才分類目錄》明確的A、B、C、D、E、F類的人才)。根據(jù)人才支持標準分別給予以下購房支持(購房面積超過144㎡的按照144㎡計算):

?A、B類人才，給予2000元/㎡的購房支持；

?C類人才，給予1000元/㎡的購房支持；

?D類人才，給予800元/㎡的購房支持；

?E類人才，給予600元/㎡的購房支持；

?F類人才，給予200元/㎡的購房支持(首批次限400套)。

如何進行人才認定?

通過線上進行認定。申請人需在2025年5月1日—2025年7月31日期間，注冊“成都市人才認定系統(tǒng)”網(wǎng)址：https://cdrc.cdrsigc.com:8006/rc/ggfw/pc/index.html線上提交申請資料，獲取《成都市人才認定證書》。線上認定需提前準備以下資料:

?身份證或其他有效身份證件;

?6個月以上在青繳納社保證明(由系統(tǒng)自動比對)、人事勞動關(guān)系證明、6個月以上在蓉納稅證明等相關(guān)資料:

?《成都市人才資格分類認定索引》規(guī)定的相關(guān)要件資料。

線上申請并通過的，可獲得系統(tǒng)加蓋“成都市人才認定專用章的《成都市人才認定證書》。

人才購房優(yōu)惠在哪里申領(lǐng)?

請購房者到宜居生活廣場(房產(chǎn)超市)一樓綜合咨詢臺申領(lǐng)，咨詢電話:028-69633888。

享受了人才購房支持政策后又退房的怎么處理?

若已享受了人才購房支持政策，則由開發(fā)商在退還的購房款中，將相應(yīng)的購房補助金額予以扣除并繳入財政。

“以舊換新”活動舊房有沒有限制?

在舊房面積上無限制。舊房位置上需要位于青白江城區(qū)(大彎街道、大同街道)范圍內(nèi)，不含自建住房、商業(yè)、辦公、公寓等。舊房應(yīng)成套、產(chǎn)權(quán)清晰，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品住房，狀態(tài)為可交易(不存在抵押、擔保或查封等其他不可置換狀態(tài))。

“以舊換新”活動除了一換一外，可以多換一嗎?

可以。存量商品住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的直系親屬(即產(chǎn)權(quán)人父母或子女)可用一套或多套存量商品住房置換一套新建商品住房，存量商品住房收購價格以評估價為依據(jù)，置換總價不高于新建商品住房總價，新建商品住房網(wǎng)簽備案有效期至2025年7月31日。

“以舊換新”活動舊房置換方式及操作流程?

“以舊換新”活動舊房置換方式及操作流程請購房者致電宜居生活廣場(房產(chǎn)超市)咨詢，咨詢電話:028-69633888。

以上是青白江區(qū)宜居生活廣場

最新發(fā)布的相關(guān)政策解讀

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*以上政策的最終解釋權(quán)由成都市青白江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、成都市青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局所有。

來源：惠蓉宜居房產(chǎn)超市