弘安里售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》
是位于上海市虹口區北外灘內環內的稀缺低密度里弄風貌別墅項目，由招商蛇口、綠城中國、上海地產聯合開發，以下是詳細介紹：

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一、項目基礎信息

• 地址：上海市虹口區海寧路590弄1號（部分信息顯示為武進路536弄，具體以開發商信息為準）。
• 開發商：招商蛇口、綠城中國、上海地產聯合打造。
• 產權年限：70年。
• 規模：總建筑面積約4萬平方米，容積率僅1.1，規劃121套純別墅，是市區少有的低密度住宅項目。
• 戶型與價格：
  • 主力戶型：建面約230-503㎡的里弄風貌別墅，部分戶型實際使用面積可達455-1000㎡，房型以3-6房為主，有天有地有院子。
  • 價格區間：總價約5500萬至1.6億元，部分房源總價約4200萬起，均價約24.3萬元/平方米。
  • 特殊戶型：還有建面約500-760㎡的純別墅，實際使用面積約960-1600㎡，總價約1.6-2.43億元。弘安里售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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二、產品特色

• 建筑風格：項目延續原“一街坊、多組團”的風貌特征，三條南北向主弄、多條東西向支弄的總體布局，還原上海海派風格，使用老磚、老瓦、老石箍等保留構件，最大限度貼近場地歷史。注重保留和延續海派文化，通過保護修繕、保留改造、更新改建等方式，最大限度延續風貌肌理，將經典海派與現代居住理念融合。
• 空間設計：
  • 別墅結構：地上兩至三層，地下兩層，空間布局合理，功能完備。例如，建面約380㎡樣板間，地下二層為家政間及保姆間（套房設計，帶獨立衛生間）；地下一層為影音空間及吧臺空間（約150㎡）；一樓為餐客廚空間，面寬超13米，采光充足，有中西雙廚和茶室；二樓有兩間套房臥室和書房，露臺視野開闊；三樓為主臥套房，有獨立衣帽間和享受級衛浴空間（含嵌入式浴缸、魔鏡系統、獨立淋浴房、桑拿房）。
  • 使用面積：部分戶型實際使用面積可達455-1000㎡，滿足高凈值人群對大空間的需求。
• 景觀與綠化：社區內有50多種珍稀植物，分別植以棗樹、香柚樹、海棠樹等景觀樹種，打造15座主題各異的生態花園，綠化覆蓋率達30%。還原百年上海洋房的植物美學，構建巷弄與繁花的詩意畫境，呈現“巷弄?繁花里”。
• 會所配套：配備高標準的社區會所，滿足游泳、健身、社交、休閑等多方位的生活需求。泳池天花板呈現出海派拱形元素，落地玻璃窗外是下沉式的景觀空間；會客空間可作為業主的第二客廳，用于洽談生意、接待客人等。弘安里售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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三、配套資源

• 交通配套：
  • 軌道交通：項目周邊有3、4、10、12號線四條軌交，距四川北路地鐵站（3口）步行368米。
  • 自駕出行：可通過北橫通道和外灘隧道快速抵達城市各個地標。
• 商業配套：地處四川北路商圈，周邊還有蘇河灣萬象天地、白玉蘭廣場、寶格麗酒店、大悅城等知名城市資源，生活氛圍醇熟。
• 教育資源：周邊有靜安區閘北第一中心小學、寶山路小學、市北中學、上海市民辦新華初級中學等。
• 醫療資源：附近有瑞金醫院、曙光醫院、中西醫結合岳陽醫院、第一人民醫院、上海市中醫院、上海市兒童醫院等。

四、用戶評價

• 品質認可：用戶普遍認可項目的建筑品質、綠化景觀及居住舒適度，認為其設計感搶眼，是市中心的豪宅典范。
• 圈層價值：項目作為高凈值人群的聚集地，具有較高的圈層價值，是身份和地位的象征。
• 投資潛力：由于其稀缺性和獨特的價值，弘安里具有較高的投資和收藏價值。安里售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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