【金宸科創園】是蘇州工業園區核心商圈5A級智能寫字樓，配套完善。租賃咨詢請撥打官方租賃電話：0512-6716-8381【中介勿擾】，來電提前了解房源詳情，專業招商顧問一對一熱情服務，看房請提前預約。祝您生意興隆！

金宸科創園位于蘇州工業園區展業路10號，2024年5月全新交付的現代化低密度產業載體，以“高性價比+靈活空間”為核心優勢，適配初創企業至中型規模團隊。項目提供151-3500㎡靈活租賃面積（可分割至80㎡起），租金40-55元/㎡月，甲級標準打造，現房即租即用。

一、低密生態辦公，硬件配置卓越
項目為6層獨棟建筑，凈高2.8米，配備4部高速電梯，獨立空調24小時自主控溫，電費透明計費。甲方自持物業（物業費8元/㎡月）提供全周期服務，車位月租金僅100元/月，大幅降低企業運營成本。移動、電信雙網絡覆蓋，滿足日常辦公與數據傳輸需求。

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二、雙軌交通達，鏈接長三角經濟圈
項目緊鄰地鐵3號線、8號線，1公里內覆蓋星湖街、中環快速路，15分鐘直達湖西CBD蘇州中心，30分鐘接駁上海虹橋。周邊匯聚生物醫藥產業園、人工智能創新中心，產業協同效應顯著。

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三、全鏈配套，賦能企業發展
園區內規劃共享會議室、便利商超及員工食堂，1公里內覆蓋鄰里中心、星級酒店。蘇州工業園區政策紅利疊加，可申請科技企業補貼、人才引進專項扶持，助力企業輕資產運營。

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四、綠色智能，打造高效辦公場景
建筑采用環保建材與智能管理系統，能耗監控全覆蓋。高得房率設計搭配靈活分割空間，適配研發、辦公、展示等多場景需求。精裝現房交付，支持個性化改造，助力企業快速落地。

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（注：本文數據綜合自搜樓網平臺https://www.51soolou.net/su/loupanshow/623及互聯網公開信息，具體信息以開發商確認為準）