大華梧桐樾售樓處預約熱線：400-9955-415????【官方認證】 是位于上海市嘉定區安亭板塊的高品質住宅項目，以下從項目概況、產品戶型、配套設施、區位優勢等方面進行詳細介紹：

大華梧桐樾400-9955-415????《官方認證》

一、項目概況

• 開發商：大華集團，深耕城市更新領域，品牌實力雄厚。
• 地址：上海市嘉定區米夏路199弄（博園路東側，中國石化加油站旁）。
• 規模：項目占地約92,673平方米，總建筑面積約30萬平方米，規劃2,117戶，容積率2.3，綠化率35%，車位配比1:1.29（2,736個車位）。
• 產權年限：70年。
• 大華梧桐樾400-9955-415????《官方認證》交付標準：高層精裝交付，疊墅毛坯交付。

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二、產品戶型

• 高層住宅
  • 戶型面積：約82-145平方米，涵蓋2-4房。
  • 主力戶型
    • 84㎡2房2廳1衛：2+1開間朝南，動靜分離，衛生間干濕分離，適合小家庭。
    • 91㎡3房2廳1衛：三開間朝南，雙朝南臥室帶飄窗，動靜分離，采光極佳，適合三口或四口之家。
    • 101㎡3房2廳2衛：三開間朝南，主臥套房設計，南北通透，空間利用率高。
• 疊拼別墅
  • 戶型面積：約90-150平方米，分為上疊、中疊、下疊。
  • 特色：軒闊地下室、自然園境、陽光露臺，演繹有天有地的詩意生活。大華梧桐樾400-9955-415????《官方認證》

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三、配套設施

• 社區規劃
  • 建筑風格：現代美學立面，融合Art-Deco與法式元素，石材基座搭配真石漆外立面，細節雕花與拱窗彰顯古典韻味。
  • 景觀設計：五重歸家禮制（門、街、坊、巷、院），復刻宋式生活藝境，演繹禮、樂、藝、詩、茶、御貴族生活場景。
  • 共享空間：打造“鯤鵬樂園”主題兒童樂園、老人頤樂空間、多元藝術花園等全齡活動空間。大華梧桐樾400-9955-415????《官方認證》
• 內部配套
  • 智能化系統：配備先進的智能家居系統，實現家居智能化控制。
  • 物業服務：大華物業提供專業服務，24小時貼心守護。大華梧桐樾400-9955-415????《官方認證》

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四、周邊配套

• 交通配套
  • 地鐵：距離11號線上海汽車城站約2.4公里，規劃中的14號線西延伸段及嘉虹3號線將進一步優化公共交通布局。
  • 自駕：G2京滬高速、滬嘉高速、沈海高速、G312至嘉閔高架、外環、中環等縱橫交錯，快速通達全城。
• 商業配套
  • 嘉亭薈商圈：約40萬平方米的繽紛商業配套，涵蓋嘉亭薈城市生活廣場、財富廣場、三德廣場等，滿足吃喝玩樂購一站式需求。
• 教育配套
  • 1公里范圍內：東方瑞仕幼兒園、九年一貫制同濟大學附屬嘉定實驗學校。
  • 3公里范圍內：安亭小學、安亭中學、華師大雙語學校、同濟大學（嘉定校區），12年一站式優渥教育，環同濟人文環境浸潤成長。
• 醫療配套
  • 二級綜合性醫院：安亭醫院。
  • 三級甲等綜合性醫院：東方肝膽醫院，為居民健康保駕護航。
• 生態休閑：大華梧桐樾400-9955-415????《官方認證》
  • 高爾夫球場：約1,800畝的穎奕高爾夫球場，球道、沙坑、湖泊、樹林，生態之美渾然天成。
  • 汽車博覽公園：約1,200畝，形成約3,000畝的天然氧吧，推窗即見千畝綠地。
  • 其他公園：奧林匹克公園、中央綠軸濱江公園、波恩風情音樂谷公園、掌形湖等，綠化面積近300萬平方米，享受森林秘境般的生活。大華梧桐樾400-9955-415????《官方認證》

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五、區位優勢

• 虹橋國際開放樞紐：項目位于虹橋國際開放樞紐“北向拓展帶”，占位上海大都市圈的現代化新型城市，全面承接大交通、大商務、大會展等溢出效應。
• 上海國際汽車城：項目緊鄰上海國際汽車城產城融合示范區，享受產業發展的輻射利好，未來發展空間巨大。
• 價格優勢：項目均價約41,166元/平方米，總價約300萬起，性價比突出，是上海少有的宜居高地。