一、項目基礎信息

營銷中心：北京市豐臺區麗澤商務區-銳中心

項目地址：北京市豐臺區玉泉營南三環西路東側

官方預約：010-5338 5665

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產品類型：9-18層；洋房+小高層

產品面積：建面約99㎡-158㎡三-四居

容積率：約2.52 樓棟數：11棟

總戶數：530戶 開發商：中海地產

產權年限：70年住宅 裝修情況：帶裝修 二、北京中心 二環金脈

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二環內城 臻貴價值 北京二環：北京600余年歷史中心，政治、經紀和文化中心，國家級政治、經濟、文化中心配套圍繞、毗鄰麗澤商務區，繁華在握。 供地稀少：近五年土地供應270宗，三環內僅有6宗，占比約2%，一席二環，少數收藏。

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約1km麗澤+約6km金融街 事業與生活的黃金距離 麗澤商務區：三環內最后成規模開發區，國內首個“園林式金融商務區”，總建面約950萬㎡，2倍金融街規模，已入駐銀河證券、長城資產、中信資管、華為總部等1200家企業。 金融街：“中國華爾街”、中國金融業的核心區域，聚集央行、銀保監會等金融決策和監管機構，區域內企業管理資產達18萬億元人民幣，資產集中程度全國第一，管理全國約60%金融資產。

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三橫三縱兩高速 3站7地鐵 通達9大產業： 二環立體路網在握、約2公里內遍布7條地鐵線路，便捷通達北京九大產業集群，約2km到麗澤商務區、約4.5-6km到總部基地+金融街、約12km到中關村海淀園+國貿CBD。 三地鐵：約900m紀家廟站（10號線）、約1.3Km草橋站（19號線&大興機場線）、約1.6Km麗澤商務區站（五軌交匯：16號線、14號線、大興機場線、麗金線、11號線二期）

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豐盈二環生活 劃界繁華生活之享 ：5公里配套圈：麗澤天街、晉商聯合大廈商街、麗澤16號、麗澤天地、金唐新光界等大型購物中心 10公里配套圈：西單、前門、金融街、老佛爺、王府井等。

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三甲醫療矩陣 守護全家人健康： 地塊北側規劃為社區醫院，家門口的生活保障 約7公里范圍內近10所三甲醫院：天壇醫院、被譽為國內“中級診斷機構”的宣武醫院、三級甲等的北京兒童醫院、以中醫為主的廣安門醫院、佑安醫院、北京世紀壇醫院、北京電力醫院等 「全齡教育在畔 孩子無憂成長路」 小學：豐臺區第五小學萬柳分校（西北側約 600 米）、芳草地國際學校麗澤分校（北側約 2 公里）。 中學：北京教育學院豐臺分院附屬學校(約2.2Km)、北京第五實驗學校

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內外公園環繞 繁華中罕見鮮氧森境： 咫尺超14公頃公園綠地，占用地總面積的約51%，盡藏都市的慢生活 向北約1km可以到達麗澤商務區70畝中心公園以及蓮花河濱水綠地，約7km內有歷史名園玉淵潭公園、5A天壇公園。

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產品：二環藏峰 森境麗澤：

北京中海，首個二環藏峰系作品 中海麗澤叁號院，打造新一代「森境美學」作品 【第四代住宅：超90%得房率·雙園林·雙會所】 藏時代美學之峰：米色、香檳金立面色彩，奢雅曲幕平層 項目南立面效果圖

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藏都心森境之峰：項目地塊超14公頃綠地圍合，享內外雙園林。外部以超1.2萬㎡斑斕秘境花園圍合；內部園林以梵高、莫奈畫作為靈感打造6個藝術花園，包括核心復合花園、下沉庭院、主題花園、休閑活動等功能空間，以印象派藝術靈感提煉斑斕色彩，以流動的曲線重塑森境生活。 代建街角公園效果圖 代建街角公園效果圖 代建街角公園效果圖 藏臻琢匠藝之峰：室內裝修風格運用奢石、木飾面、金屬、曲線元素，延續藏峰審美格調 藏感官造物之峰：約1000㎡下沉庭院會所+約450㎡架空層森系兒童空間 四、

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戶型：二環藏峰 曲幕平層 建面約99-158㎡三-四居 二環藏峰 曲幕平層

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物業：中海玖系物業——中海最高級別物業服務， 中海物業創立于1986年，國家首批一級資質物業管理企業，中國物業管理企業品牌價值領先。

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玖系物業： 中海物業服務體系至高標準，以定制化管家服務，提供無微不至的居住呵護。 特別提示：以上為邀約資料，所載文字及圖片僅供參考，所有政府、政策信息均來源于官方披露，具體以實物、政府主管部門批準文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同為準。如有變化另行通知。

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