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4月，河南房地產市場銷售規模整體表現出趨勢性回落的態勢，但多個城市項目取證速度有所加快，部分高品質改善性產品入市帶動市場熱度局部升溫。在此背景下，河南房企在2025年1-4月的銷售業績究竟如何？一起看一下數據表現：

更多房地產市場研究報告，“中指云”獲取

https://u.fang.com/ytcrnn/

特別聲明：

1.房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑；

2.數據來源主要依據在河南省范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；

3.對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍；

4.對于少數存在較大經營風險和安全性問題的企業，不納入本次統計范圍；

5.本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

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1.房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑；

2.數據來源主要依據在河南省范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；

3.對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍；

4.對于少數存在較大經營風險和安全性問題的企業，不納入本次統計范圍；

5.本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

特別聲明：

標桿價值樓盤是在中房指數系統理論體系和架構的基礎上，從新建住宅價格指數樣本項目中選取在所屬城市有較強知名度和廣泛影響力的典型樣本項目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現、產品創新等方面對樣本樓盤進行研究，肯定項目的典范代表地位。

洛陽市 丨 中成·伊山苑

項目點評：中成·伊山苑項目與軍工企業613強強聯合開發，是中成布局伊濱區的開山之作，以領潮時代的格局視野，面向城市高層次人才的革新作品。項目擇址伊濱生態軸東側，南北三大主干道之一李村大街旁，周邊3公里內醫院、教育、商業、生態等資源醇熟；項目總建筑面積約32.2萬㎡，綠地率35.78%，總規劃19棟住宅、1棟幼兒園和1棟配套商業，總戶數1682戶，社區打造約500㎡老人照料中心，1600㎡全民健身場地，含羽毛球場、乒乓球場、約600米慢跑道等，項目采用全一線品牌建材，詮釋了精致生活的品味。中成·伊山苑預計24年10月底19棟住宅及配套幼兒園和商業一次性全部交付，以中成對建筑的嚴苛要求與居住的深入探索，為伊濱區打造品質生活的人居范本。

2025年4月全省土地市場解讀

2025年1-4月，河南省共推出各類用地832宗，規劃建筑面積3925.1萬平米；成交規劃建筑面積3168.4萬平米。其中，全省共推出住宅用地187宗，規劃建筑面積合計為994.4萬平米，成交規劃建筑面積722.4萬平米。

分城市來看，4月共11個城市有住宅用地成交，成交規模（按規劃建筑面積計算）前三城市中，周口市共成交8宗住宅用地，規劃建筑面積合計42.3萬平米，成交規模位居全省第一；其次是平頂山市，成交7宗住宅用地，規劃建筑面積合計41.02萬平米；信陽市位列第三，成交3宗住宅用地，規劃建筑面積合計38.5萬平米。成交樓面均價方面，鄭州市以4625元/㎡的價格位居全省首位；開封市以2133元/㎡位居第二；信陽市以1217元/㎡位居第三。

數據來源：

土地市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/

總結與展望

4月，李強總理在北京調研時指出“我國房地產市場仍有很大的發展空間，要進一步釋放市場潛力，著力推動“好房子”建設，加快構建房地產發展新模式，促進房地產平穩健康發展“，提振了市場信心。月底中央政治局會議定調持續鞏固房地產穩定態勢，強調要“加緊實施更加積極有為的宏觀政策”，體現出面對美國關稅等外部沖擊下政策出臺的緊迫性，為宏觀政策發力打開窗口，也為房地產政策的進一步優化和落地增加預期，各項房地產支持政策有望加快落實，助力穩定市場修復態勢。

報告下載
（電腦端復制鏈接）

4.25政治局會議：持續鞏固房地產市場穩定態勢

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最新！地方落地三類樓市新舉措

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政策盤點丨四類舉措推動房地產市場止跌回穩

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中辦、國辦發文，適時降低住房公積金貸款利率

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兩部門聯合發文，明確專項債用于土地儲備的多項細則

https://u.fang.com/yqew9v/

落實兩會精神，房地產市場止跌回穩的重要舉措！

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?企業研究

2025年1-4月中國房地產企業銷售業績排行榜

https://u.fang.com/ypms78/

2025年1-4月全國房地產企業拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/ypms77/

2025中國房地產代建企業實力排行榜

https://u.fang.com/ypms74/

?房地產市場

2025年一季度中國房地產市場總結與趨勢展望

https://u.fang.com/ypplh7/

重磅！新版住宅項目規范發布，不僅3米層高修訂

https://u.fang.com/ypqgoi/

2025年開年多地樓市保持平穩

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開年土拍升溫背后：優質地塊加量與專項債收地提速

https://u.fang.com/yqvajd/

?指數研究

中國房地產指數系統百城價格指數報告（2025年4月）

https://u.fang.com/ypms6t/

2025年一季度中國寫字樓租金指數研究報告

https://u.fang.com/ypms6c/

2025年一季度中國百城地價指數報告

https://u.fang.com/ypms69/

?物業研究

2025中國物業服務百強企業研究報告

https://u.fang.com/ypms6s/

AI賦能物業：從工具革命到場景躍遷

https://u.fang.com/ypms6n/

2024中國物業管理行業市場總結&2025趨勢展望

https://u.fang.com/yqvaiv/

2024物業上市服務公司ESG測評研究報告

https://u.fang.com/yqvait/

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