“住房租賃行業(yè)周報(bào)”定期發(fā)布，為你推薦關(guān)于行業(yè)最新資訊，解讀一周數(shù)據(jù)，并提供最新行業(yè)觀察。URI城市租住學(xué)會(huì)始終支持、陪伴這一領(lǐng)域企業(yè)、品牌的成長(zhǎng)，致力為行業(yè)帶來(lái)理性專(zhuān)業(yè)的聲音。

作者| URI城市租住學(xué)會(huì)研究中心

Vol.0359 |2025.5.6-2025.5.11

WEEKLY NEWS

本周新聞熱點(diǎn)速覽

城市熱點(diǎn)速遞

北京：支持京津冀地區(qū)保障性租賃住房提取公積金

廣東：擴(kuò)大保障性住房供給，用好專(zhuān)項(xiàng)債券支持城市收購(gòu)存量商品房用作保障性住房政策

北京：25年計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬(wàn)套、竣工各類(lèi)保障房8萬(wàn)套

成都：公積金就支持繳存人購(gòu)買(mǎi)和租賃保障性住房有關(guān)政策公開(kāi)征求意見(jiàn)

天津：擬將環(huán)衛(wèi)、公交系統(tǒng)非津戶(hù)籍困難職工納入住房保障

武漢市：擬收購(gòu)個(gè)人二手住房3000套 用于各類(lèi)租賃住房、安置房

重慶：擬向低收入住房困難家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼

昆明：公租房管理征求意見(jiàn)，擬取消限制性條款

合肥：5月起新建保障性住房、人才公寓等采用“裝配式”建筑

十堰：保障性房建設(shè)提速，今年將新增8303套

行業(yè)動(dòng)態(tài)分享

<1>國(guó)家金融監(jiān)督管理總局局長(zhǎng)李云澤：一季度住房租賃貸款同比增長(zhǎng)28%

<2>深圳安居集團(tuán)2024年?duì)I收68.53億 歸母凈利潤(rùn)3573.59萬(wàn)

<3>華遠(yuǎn)地產(chǎn)：未來(lái)將構(gòu)建以“酒店+物業(yè)+長(zhǎng)租公寓”為核心的業(yè)務(wù)組合

<4>廈門(mén)島內(nèi)最大保障性租賃住房項(xiàng)目開(kāi)業(yè) 共推出1220套房源

<5>深鐵置業(yè)與萬(wàn)科泊寓簽署深鐵項(xiàng)目租賃運(yùn)營(yíng)合作框架協(xié)議

<6>泊寓Q1實(shí)現(xiàn)營(yíng)收8.84億元 同比增長(zhǎng)6%

<7>南京安居2024年?duì)I業(yè)總收入165.45億元 凈利潤(rùn)2.96億元

金融資訊

<1>中金廈門(mén)安居REIT擴(kuò)募獲受理

<2>華夏北京保障房REIT公布分紅方案，每10份分配0.5404元

城市熱點(diǎn)

Cities

北京：支持租住京津冀地區(qū)保障性租賃住房提取公積金

5月8日，北京住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步做好推動(dòng)京津冀住房公積金協(xié)同發(fā)展相關(guān)工作的通知，支持租住京津冀地區(qū)保障性租賃住房提取住房公積金。繳存職工在京津冀三地租住保障性租賃住房，向京津冀三地住房公積金管理中心（含雄安新區(qū)住房管理中心）申請(qǐng)租房提取，通過(guò)全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)向房屋所在地公積金中心核實(shí)無(wú)誤的，以實(shí)際月租金作為每月提取限額。

廣東：擴(kuò)大保障性住房供給，用好專(zhuān)項(xiàng)債券支持城市收購(gòu)存量商品房用作保障性住房政策

廣東省人民政府辦公廳日前印發(fā)《廣東省提振消費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》。其中提到，更好滿(mǎn)足住房消費(fèi)需求。用好地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券可用于資本金政策，積極穩(wěn)妥有序推進(jìn)新模式下城中村改造。扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，2025年新開(kāi)工改造老舊小區(qū)不少于600個(gè)，啟動(dòng)2.65萬(wàn)臺(tái)住宅老舊電梯更新。擴(kuò)大保障性住房供給，用好專(zhuān)項(xiàng)債券支持城市收購(gòu)存量商品房用作保障性住房政策。落實(shí)國(guó)家《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，優(yōu)化房屋建造標(biāo)準(zhǔn)，提高新建商品房建設(shè)質(zhì)量，加快建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策，支持繳存人在提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的同時(shí)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，進(jìn)一步優(yōu)化租房提取政策措施，持續(xù)推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作。

北京：25年計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬(wàn)套、竣工各類(lèi)保障房8萬(wàn)套

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)9日發(fā)布的《2025年北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃》顯示，今年，北京計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬(wàn)套、竣工各類(lèi)保障房8萬(wàn)套，逐步提高剛性住房需求保障水平，持續(xù)滿(mǎn)足改善性住房需求。計(jì)劃指出，本年度安排商品住房用地240公頃至300公頃，保障性住房用地475公頃。計(jì)劃提出，北京加大住房保障力度。抓好面向大學(xué)畢業(yè)生和城市基本公共服務(wù)運(yùn)行保障人員保障性租賃住房專(zhuān)項(xiàng)配租工作，切實(shí)幫助新市民、青年人解決階段性住房困難，實(shí)現(xiàn)“一張床、一間房、一套房”多元化住房供給。

成都：公積金就支持繳存人購(gòu)買(mǎi)和租賃保障性住房有關(guān)政策公開(kāi)征求意見(jiàn)

近日，成都住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于征求支持繳存人購(gòu)買(mǎi)和租賃保障性住房有關(guān)政策意見(jiàn)建議的通知》，就政策內(nèi)容公開(kāi)征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，征求意見(jiàn)時(shí)間為2025年5月6日—5月13日。根據(jù)《住房公積金支持繳存人購(gòu)買(mǎi)和租賃保障性住房有關(guān)政策起草說(shuō)明》，主要內(nèi)容包括：一是加大貸款支持，購(gòu)買(mǎi)保障性住房使用住房公積金貸款的，最低首付款比例為15%，最高貸款額度上浮50%，即由現(xiàn)行的單人60萬(wàn)元、雙人100萬(wàn)元提高至單人90萬(wàn)元、雙人150萬(wàn)元；二是強(qiáng)化政策集成，在推出降首付、提額度增量政策的同時(shí)，持續(xù)實(shí)施好又提又貸、購(gòu)房提取代際互助、由租轉(zhuǎn)購(gòu)、租房據(jù)實(shí)提取等存量政策，形成政策合力。

天津：擬將環(huán)衛(wèi)、公交系統(tǒng)非津戶(hù)籍困難職工納入住房保障

5月8日，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合市財(cái)政局、市城市管理委、市交通運(yùn)輸委發(fā)布《關(guān)于將本市環(huán)衛(wèi)、公交系統(tǒng)非津戶(hù)籍困難職工納入住房保障范圍的通知》（征求意見(jiàn)稿），對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行修訂并重發(fā)，征求意見(jiàn)時(shí)間為5月6日至5月14日。此次政策修訂意義重大，將非津戶(hù)籍困難職工納入住房保障范圍，體現(xiàn)天津住房保障進(jìn)一步完善，有助于解決特定群體住房困難，促進(jìn)社會(huì)公平與和諧發(fā)展。申請(qǐng)條件包括非本市戶(hù)籍、從事一線(xiàn)環(huán)衛(wèi)或公交駕駛員工作、在津無(wú)住房及非住宅、未享受住房保障等。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)參照用人單位所坐落區(qū)的住房租賃補(bǔ)貼（三類(lèi)）最低月補(bǔ)貼額上浮20%執(zhí)行，能切實(shí)緩解職工住房壓力。

武漢市：計(jì)劃收購(gòu)個(gè)人二手住房3000套 用于各類(lèi)租賃住房、安置房

近日，武漢市住房和城市更新局等多部門(mén)發(fā)布關(guān)于持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)的通知，積極開(kāi)展住房跨區(qū)“以舊換新”，全市計(jì)劃收購(gòu)個(gè)人二手住房3000套用于各類(lèi)租賃住房、安置房。持續(xù)支持改善性購(gòu)房需求。優(yōu)化青年群體住房貸款服務(wù)。鼓勵(lì)商業(yè)銀行面向在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)青年群體，提供特色化住房貸款金融產(chǎn)品及多樣化還款方式。擴(kuò)大多子女家庭購(gòu)房支持范圍。2025年5月1日至12月31日，符合國(guó)家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，分別發(fā)放6萬(wàn)元、12萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

重慶：擬向低收入住房困難家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼

近日，《重慶市提振消費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案(征求意見(jiàn)稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn)。其中提到，加大生育養(yǎng)育保障力度。按照國(guó)家部署發(fā)放育兒補(bǔ)貼;擴(kuò)大節(jié)假日消費(fèi)。嚴(yán)格落實(shí)帶薪年休假制度，科學(xué)合理安排休息休假，鼓勵(lì)帶薪年休假與小長(zhǎng)假連休。推廣夫妻共享育兒假，逐步拓展夫妻間共享假期。鼓勵(lì)區(qū)縣結(jié)合實(shí)際探索設(shè)置中小學(xué)春秋假試點(diǎn);促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。多渠道爭(zhēng)取資金支持保障性住房和租賃住房建設(shè)，持續(xù)推進(jìn)城中村和城鄉(xiāng)危舊房改造，向低收入住房困難家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼。支持繳存人在提取公積金支付購(gòu)房首付款的同時(shí)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，加大租購(gòu)住房提取住房公積金支持力度，支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)住宅加裝電梯提取。

昆明：公租房管理征求意見(jiàn)，擬取消這些限制性條款

近日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布公告，對(duì)《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》進(jìn)行了修訂，現(xiàn)就新擬定的《昆明市公共租賃住房管理辦法》公開(kāi)征求意見(jiàn)。《辦法》調(diào)整公共租賃住房準(zhǔn)入條件：取消“非當(dāng)?shù)貞?hù)籍的外來(lái)務(wù)工人員、大中專(zhuān)院校畢業(yè)生需在本地工作滿(mǎn)1年(含)以上，并繳納社保”的限制，非當(dāng)?shù)貞?hù)籍的外來(lái)務(wù)工人員在主城五華區(qū)、盤(pán)龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)和高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、度假區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主城八區(qū)”)申請(qǐng)公共租賃住房，除需取得公安派出所核發(fā)的居住證明外，其他準(zhǔn)入條件與本地戶(hù)籍人群一致。擬將收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為“家庭人均月收入不超過(guò)云南省一類(lèi)地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的3倍”，并取消財(cái)產(chǎn)及工商注冊(cè)資本的限制。申請(qǐng)人在本市行政區(qū)域內(nèi)未享受其他住房保障政策，方能申請(qǐng)公共租賃住房。優(yōu)化公共租賃住房配租管理：《辦法》進(jìn)一步完善了公共租賃住房的保障方式，明確昆明市公共租賃住房保障實(shí)行實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼兩種方式，實(shí)物配租為主，租賃補(bǔ)貼為輔。打開(kāi)公共租賃住房換房通道：《辦法》明確，承租公共租賃住房期間，因承租人行動(dòng)不便等客觀原因需調(diào)換房屋的，承租人可向項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)(管理)單位申請(qǐng)調(diào)換本項(xiàng)目空置住房。租賃合同期限內(nèi)可進(jìn)行1次換房。完善公共租賃住房退出管理：從“以人為本”的角度出發(fā)，充分考慮承租家庭實(shí)際困難，一是對(duì)被取消低保資格但仍屬于低收入家庭的承租人，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)給予自停保之日起不超過(guò)三年的租賃過(guò)渡期，承租人可繼續(xù)租住所承租住房，租金標(biāo)準(zhǔn)按照昆明市分級(jí)定租相關(guān)規(guī)定核算，過(guò)渡期滿(mǎn)后，嚴(yán)格按照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;二是因收入不再符合保障條件，但承租人確無(wú)其他住房可遷入的，搬遷騰退期滿(mǎn)，可允許其繼續(xù)承租，并按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金。

合肥：5月起新建保障性住房、人才公寓等采用“裝配式”建筑

據(jù)合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局，從5月起，該市各類(lèi)新建保障性住房、人才公寓等居住建筑將采用裝配式建筑。為適應(yīng)新時(shí)期裝配式建筑發(fā)展，推動(dòng)城鄉(xiāng)綠色低碳發(fā)展，推進(jìn)新型建筑工業(yè)化和智能建造協(xié)同發(fā)展，合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍和相關(guān)工作要求的通知》。根據(jù)《通知》要求，裝配式建筑實(shí)施范圍主要包括：各類(lèi)新建保障性住房(含棚戶(hù)區(qū)、城中村改造、城市更新、拆遷安置用房以及租賃住房等)、人才公寓等居住建筑;地上總建筑面積超過(guò)5萬(wàn)平方米的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目;政府投資或國(guó)有資金投資單體地上建筑面積超過(guò)5000平方米的新建公共建筑，其他投資地上單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的新建公共建筑;工業(yè)用地新建地上建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的單體建筑。按照要求，裝配式建筑裝配率應(yīng)不低于50%。除廬陽(yáng)區(qū)、包河區(qū)、蜀山區(qū)、瑤海區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū)、新站高新區(qū)以外，其他區(qū)域的新建建筑;七層及以下的單體建筑;建筑高度100米以上(不含100米)的單體建筑;工業(yè)用地新建地上建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的單體建筑等，裝配率可按不低于30%實(shí)施。三層及以下的單體建筑;建設(shè)項(xiàng)目中的構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施(垃圾房、配電房、門(mén)衛(wèi)房等)等，可不采用裝配式建筑。因技術(shù)條件、建筑功能等特殊的單體建筑降低裝配率或不適合裝配式建造的，應(yīng)經(jīng)合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局按規(guī)定程序確認(rèn)。

十堰：保障性租賃住房建設(shè)提速，今年將新增8303套

今年，十堰將繼續(xù)實(shí)施宜居城市建設(shè)行動(dòng)，計(jì)劃新增保障性租賃住房8303套。截至目前，已建成2543套，已開(kāi)工2890套，其他保障性租賃住房項(xiàng)目均在有序推進(jìn)中。十堰從2022年開(kāi)始推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)工作，先后編制了《十堰市保障性租賃住房“十四五”發(fā)展規(guī)劃》，印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的通知》。過(guò)去三年，十堰按照《十堰市保障性租賃住房“十四五”發(fā)展規(guī)劃》，持續(xù)開(kāi)展保障性租賃住房籌集建設(shè)。截至去年年底，全市共籌集建設(shè)保障性租賃住房8512套。

行業(yè)動(dòng)態(tài)

Maket

國(guó)家金融監(jiān)督管理總局局長(zhǎng)李云澤：一季度住房租賃貸款同比增長(zhǎng)28%

5月7日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹“一攬子金融政策支持穩(wěn)市場(chǎng)穩(wěn)預(yù)期”有關(guān)情況。國(guó)家金融監(jiān)督管理總局局長(zhǎng)李云澤表示，今年一季度房地產(chǎn)貸款余額增加7500多億元，其中新增個(gè)人住房貸款2022年以來(lái)的單季最大增幅，住房租賃貸款同比增長(zhǎng)28%。

深圳安居集團(tuán)2024年?duì)I收68.53億 歸母凈利潤(rùn)3573.59萬(wàn)

4月30日，深圳安居集團(tuán)發(fā)布2024年公司債券年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，深圳安居集團(tuán)總資產(chǎn)為1985.37億元，貨幣資金為77.38億元，負(fù)債合計(jì)為916.19億元，所有者權(quán)益合計(jì)為1069.18億元。合并利潤(rùn)表顯示，深圳安居集團(tuán)2024年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入68.53億，營(yíng)業(yè)總成本為76.06億元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為3131.39萬(wàn)元，利潤(rùn)總額為3629.50萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為4828.44萬(wàn)元，歸母凈利潤(rùn)為3573.59萬(wàn)元。合并現(xiàn)金流量表顯示，報(bào)告期內(nèi)，深圳安居集團(tuán)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-69.51億元，投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~9.72億元，籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-75.66億元。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)：未來(lái)將構(gòu)建以“酒店+物業(yè)+長(zhǎng)租公寓”為核心的業(yè)務(wù)組合

近日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)就投資者提問(wèn)回答表示，公司除現(xiàn)有酒店管理、物業(yè)管理業(yè)務(wù)外，新設(shè)立“北京華遠(yuǎn)新航住房租賃有限公司”進(jìn)行長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)管理。未來(lái)公司將構(gòu)建以“酒店+物業(yè)+長(zhǎng)租公寓”為核心的業(yè)務(wù)組合，盤(pán)活存量資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)多元化。同時(shí)，公司將持續(xù)依托華遠(yuǎn)集團(tuán)資源支持，積極提升現(xiàn)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率并不斷拓展業(yè)務(wù)，還將擇機(jī)通過(guò)外延式并購(gòu)豐富上市公司業(yè)務(wù)體系，強(qiáng)化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，做大業(yè)務(wù)規(guī)模。后續(xù)公司如有其他資產(chǎn)注入等安排，將依法履行審議程序并及時(shí)披露。

廈門(mén)島內(nèi)最大保障性租賃住房項(xiàng)目開(kāi)業(yè) 共推出1220套房源

近日，島內(nèi)最大的保障性租賃住房——安心居公寓古地石社區(qū)開(kāi)放意向登記，為新市民提供住房保障。本次共計(jì)推出1220套房源，截至目前，預(yù)定簽約成交近900+套。古地石社區(qū)位于廈門(mén)市湖里區(qū)呂嶺路與金蓮路交叉口東北側(cè)，可提供保障性租賃住房1520套，其中35平方米單身公寓 920 套，45平方米一房一廳480套，60平方米兩室一廳120套，配置地下室2層共868個(gè)停車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)。套房?jī)?nèi)全屋配備實(shí)木家具、品牌家電、智能門(mén)鎖，實(shí)現(xiàn)真正意義上的零改造即住體驗(yàn)，貼合青年住戶(hù)品質(zhì)居住標(biāo)準(zhǔn)。

深鐵置業(yè)與萬(wàn)科泊寓簽署深鐵項(xiàng)目租賃運(yùn)營(yíng)合作框架協(xié)議

近日，深圳地鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司與深圳市泊寓商業(yè)管理有限公司簽署深鐵項(xiàng)目租賃運(yùn)營(yíng)合作框架協(xié)議，進(jìn)一步深化在住房租賃領(lǐng)域的融合發(fā)展。根據(jù)協(xié)議，深鐵置業(yè)將發(fā)揮其豐富的項(xiàng)目資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，與萬(wàn)科泊寓在租賃領(lǐng)域的品牌影響力和運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)相結(jié)合，對(duì)適配長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)的深鐵項(xiàng)目，開(kāi)展合作運(yùn)營(yíng)。截至今年一季度，萬(wàn)科長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)累計(jì)管理規(guī)模超26萬(wàn)間，其中納保房源超12萬(wàn)間，憑借數(shù)字化運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，萬(wàn)科在大規(guī)模經(jīng)營(yíng)下仍保持業(yè)內(nèi)最高的運(yùn)營(yíng)效率，出租率近95%，客戶(hù)滿(mǎn)意度長(zhǎng)期保持95%以上。同時(shí)，萬(wàn)科長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)的服務(wù)品質(zhì)已獲超5700家企業(yè)客戶(hù)認(rèn)可。此次戰(zhàn)略合作是萬(wàn)科與大股東深鐵集團(tuán)融合發(fā)展的最新實(shí)踐，既有助于深鐵資產(chǎn)的良性循環(huán)，也有助于萬(wàn)科長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)的發(fā)展。此次合作也體現(xiàn)了大股東對(duì)萬(wàn)科長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)的充分認(rèn)可，用實(shí)際行動(dòng)對(duì)萬(wàn)科長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)發(fā)展給予了大力支持。

泊寓一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)收8.84億元 同比增長(zhǎng)6%

近日，萬(wàn)科A發(fā)布2025年第一季度報(bào)告顯示，一季度租賃住宅業(yè)務(wù)(含非并表項(xiàng)目，即泊寓業(yè)務(wù))實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.84億元，同比增長(zhǎng)6%。一季度，泊寓新拓展房源5,213間，新開(kāi)業(yè)4,001間。截至報(bào)告期末，泊寓共運(yùn)營(yíng)管理26.6萬(wàn)間長(zhǎng)租公寓，開(kāi)業(yè)19.4萬(wàn)間;所管理的租賃住宅中，有12.5萬(wàn)間納入保障性租賃住房。一季度出租率93.9%，相比上年同期保持平穩(wěn);續(xù)租率58.5%，同比提升2.7個(gè)百分點(diǎn)。截至報(bào)告期末，在租合同租期提升至315天，較去年同期延長(zhǎng)26天，客戶(hù)粘性進(jìn)一步提升。

南京安居2024年?duì)I業(yè)總收入165.45億元 凈利潤(rùn)2.96億元

近日，南京安居建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司發(fā)布2024年度審計(jì)報(bào)告。利潤(rùn)表方面，南京安居建設(shè)集團(tuán)2024年度營(yíng)業(yè)總收入為165.45億元，較2023年度的180.56億元有所減少。凈利潤(rùn)亦出現(xiàn)下降，2024年度為2.96億元，較2023年度的6.57億元減少。現(xiàn)金流量表顯示，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~2024年度為-11.84億元，較2023年度的-46.03億元有所改善。

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中金廈門(mén)安居REIT擴(kuò)募獲受理

近日，中金基金發(fā)布公告，中金廈門(mén)安居REIT(基金代碼:508058)已正式向證監(jiān)會(huì)提交基金變更注冊(cè)請(qǐng)示，向上海證券交易所提交基金產(chǎn)品變更暨擴(kuò)募份額上市申請(qǐng)并獲得受理，標(biāo)志著中金廈門(mén)安居REIT擴(kuò)募進(jìn)入加速推進(jìn)階段。

華夏北京保障房REIT公布分紅方案，每10份分配0.5404元

5月7日，華夏基金管理有限公司發(fā)布華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(簡(jiǎn)稱(chēng)：華夏北京保障房REIT)的收益分配公告。公告顯示，該基金的收益分配基準(zhǔn)日為2024年12月31日，份額凈值為2.4636元，可供分配金額達(dá)到2702.32萬(wàn)元，應(yīng)分配金額為4846.37萬(wàn)元，分紅方案為每10份公募REITs份額分配0.5404元，這是2024年度的第二次分紅。