重慶是一座非常有“良心“的城市,它給了低收入人群一個溫馨的家。
在廣州,五六百元只能住城中村,長時間看不到陽光。但在重慶,五六百元就能住寬敞明亮的公租房,享受綠植遍布的小區環境,能夠過上有尊嚴的生活。
在重慶的民心佳園、城南花園等公租房小區,租賃一套一室一廳只需要五六百元,約為周邊同類型房屋租金的三分之一。
截至2024年8月末,重慶一共建成58.3萬套公租房,住戶有140余萬人。重慶是“全宇宙擁有公租房數量最多的城市“。
黃桷樹財經認為,新加坡的組屋,始于1960年,它試圖讓新加坡人“居者有其屋”。重慶的公租房,始于2010年,全方位借鑒了新加坡的組屋。十五年過去了,重慶已經完美解決了低收入人群在超大型城市當中遇到的“住房難,住房貴“問題。公租房,正在成為重慶這座城市最具標志性的改革成果。
重慶公租房有一個很大的特點,它給予了居住者極大的尊嚴。
重慶公租房的Slogan是:“致敬每一個生活的重慶人!”、“我們的城市,我們的家園!Our City,Our Home。”
重慶公租房,許多小區里面有兒童游樂設備、籃球場、羽毛球場,許多小區的交通配套都非常好,出門有多條地鐵線路和眾多公交線路,方圓3公里內配置了大型購物超市,生活非常便捷。
重慶當地人士認為,重慶公租房給低收入人群提供了一個家,正是因為有了住房保障,重慶人臉上的笑容要多一些,身上的“牛馬”味相對于其他城市要少一些。
一位經常往返重慶和新加坡的商務人士說,從硬件、環境、配套等多個指標來看,重慶的公租房已經全面領先新加坡了。新加坡的一些組屋,設施嚴重老化,經常能夠聞到一些明顯的不令人愉快的氣味,而且公共區域時不時會堆放一些廢棄物。在重慶的公租房,沒有這些不令人愉快的氣味,重慶公租房還經常搞一些活動,鄰里之間的關系比較和諧友愛。
最近一兩年,重慶公租房進行了系統性改革,發生了翻天覆地的變化。
首先,重慶公租房的租金可以動態調節了,租金跟城鎮居民人均可支配收入成正比,跟物價成反比。
其次,重慶公租房可以配售了,已有1305名承租人申購了公租房,拿到了產權。
最后,重慶公租房在進行全方位的提檔升級,越來越宜居。
一是配套日益完善。重慶主城區的21個公租房小區建成79所配套學校,保障5萬余名承租房子女實現“就近入學“,打造50余個少年兒童活動陣地,舉辦”科普大講堂“”體育夏令營“等20余項公益活動。
二是物業服務逐漸精細化。物業團隊做到維修快速響應、公區深度清潔、綠化精心維護、隱患認真排查。
三是嚴厲打擊轉租出借等違規行為。今年以來,重慶已針對公租房轉租、轉借等違規行為作出75起行政處罰。其中,云陽縣的陳某被依法認定存在違規轉租公租房行為,根據《公共租賃住房管理辦法》(住建部令第11號)第三十六條第(一)款的規定,處以違法所得一倍的罰款合計11687元。
重慶公租房,變成了一個升級版的“新加坡組屋”,正在成為城市吸引人才的一個利器。
一些來重慶求職的應屆大學畢業生表示,“重慶正在全力打造青年友好型城,這里會成為青年創業就業的沃土。重慶有非常完善的住房保障體系,它給出的不僅是一套租住的房屋,更是給了一個成為重慶人的機會。”
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