2024年，在上海五大新城中，又一匹潛力黑馬脫穎而出！總價約370萬起，以「領先性」和「精工標準」的產品力吸引了眾多購房者的關注，它便是位于奉賢新城的「上江南·璟薈名庭預約電話：400-8080-420?√√」

預約電話：400-8080-420?√√項目2023年12月首開勁銷20億+，時隔50天后，二批次再度勁銷16億，兩開兩捷，上榜2024年一季度上海市銷售面積TOP9、銷售金額TOP13、銷售套數TOP15，成為當之無愧的奉賢銷冠王！作為奉賢新城在住宅項目開發領域首發作品的上江南·景薈名庭，一直宣傳其項目施工精度控制達到毫米級，致力于以一騎絕塵的產品力打造領銜奉賢人居的標桿樓盤。

2022年9月23日，奉賢新城公司以總價31.89億，樓板價28000元/㎡，溢價率0%，房地聯動價5.3萬元/㎡拿下該項目，建筑面積20.2萬方，規劃了8棟小高層、11棟洋房、27棟聯排，共計867戶。2023年12月3日項目首開，目前在售中。

那么，毫米級的施工精度到底如何呢？群姐帶著大家一起到上江南·景薈名庭的現場一探究竟。

據了解，上江南·景薈名庭預計將在2026年4月交付，現在項目第一批次和第二批次已經進入精裝修階段，本次跑盤的抽樣樓棟是處于土建施工階段的區域。

問題一：抽樣樓棟部分公區和室內均有預埋線管外露，或是線管未提前預埋走明線，導致線管斷裂，裸線外露的情況。

▲公區結構樓板預埋線管外露

▲公區結構樓板預埋線管外露

▲室內線管未預埋，走明線

▲線管走明線，且斷裂裸線外露

問題二：抽樣樓棟室內有衛生間水管穿墻破壞防水，等電位位置后開槽破壞防水的情況。

▲衛生間水管穿墻破壞防水

▲等電位位置后開槽破壞防水

問題三：抽樣樓棟室內頂板批白后有多處滲水的情況。

1、建筑立面

目前項目外立面外架已拆除，正在進行一體板的施工，窗框玻璃大部分已經安裝完成。

2、園林景觀

園林景觀正在覆土施工，集水井和排水管基本已經完工。

3、地下車庫

地下車庫地坪還未澆筑，部分區域頂面和墻面已經批白完成，消防管和橋架電纜等設施已經安裝完成。

4、公區

公區樓梯采用裝配式，欄桿還未安裝，墻面已批白，電梯前室處于土建結構狀態，墻面已粉刷，墻地磚還未鋪貼，吊頂還未施工。

跑盤當日，群姐還發現公區某部電梯指示面板未有效預留洞口。

5、屋頂

屋頂地面防水保護層已經施工完成，墻體粉刷完成，現場擺放著大堆施工吊籃。

6、室內

室內整體處于土建收尾階段，墻體已批白，廚衛已粉刷，室內裝飾施工還未開始。

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跑盤當日，群姐發現室內有以下兩個施工粗糙的問題：

①有多處墻面陽角破損的情況；

②有線盒補槽不合格，吊頂線盒未固定的情況。

▲陽角破損

▲陽角破損