本報記者 方超 張家振 上海報道

（山嶼海集團(tuán)辦公樓。圖片來源：公司官網(wǎng)）

被多地警方以涉嫌非法吸收公眾存款罪立案偵查，讓候鳥式旅居度假模式開創(chuàng)者上海山嶼海投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“山嶼海集團(tuán)”）站上了風(fēng)口浪尖。

一則落款為“西湖區(qū)‘山嶼?！幹脤０唷卑l(fā)出的通告顯示，近日，上海市公安局虹口分局對山嶼海集團(tuán)涉嫌非法吸收公眾存款罪立案偵查并對公司相關(guān)人員采取刑事強(qiáng)制措施。

“4月27日，杭州市公安局西湖區(qū)分局依法對在杭‘山嶼?！捣种C(jī)構(gòu)以涉嫌非法吸收公眾存款罪立案偵查，并對公司相關(guān)人員采取刑事強(qiáng)制措施?，F(xiàn)西湖區(qū)‘山嶼?！幹脤０嘣O(shè)立接待點，全面接受‘山嶼?！顿Y人報案登記。”“西湖區(qū)‘山嶼?！幹脤０唷蓖ǜ娣Q。

“對，已經(jīng)立案了?！?月7日，《中國經(jīng)營報》記者撥打上述通告公布的電話，“西湖區(qū)‘山嶼海’處置專班”相關(guān)工作人員向記者證實，已有很多人過來提交材料，案件還在調(diào)查處理過程中。

上海市公安局虹口分局經(jīng)偵支隊工作人員則表示，了解情況需要先到政治處宣教科備案。政治處宣教科相關(guān)工作人員告訴記者，具體情況不太清楚，需要了解之后再回復(fù)，但截至記者發(fā)稿未獲得進(jìn)一步回復(fù)。

作為一家以“中高端人群健康享老需求為核心”的文旅康養(yǎng)企業(yè)，山嶼海集團(tuán)業(yè)務(wù)版圖頻頻擴(kuò)張，除康養(yǎng)外已涵蓋到房地產(chǎn)、海外金融、海外礦業(yè)等領(lǐng)域。

對于被滬杭兩地警方立案偵查問題，記者多次撥打山嶼海集團(tuán)官網(wǎng)電話，但轉(zhuǎn)入人工客服模式后無人接聽。山嶼海集團(tuán)一位葛姓高管則向記者表示：“（具體情況）現(xiàn)在不清楚，要等警方通報?！?/p>

遭滬杭兩地立案偵查

據(jù)“西湖區(qū)‘山嶼海’處置專班”工作人員介紹，當(dāng)?shù)鼐揭褜υ诤肌吧綆Z?！毕捣种C(jī)構(gòu)調(diào)查?！斑@邊是西湖區(qū)公安分局文新派出所，我們只是設(shè)立的其中一個點，投資者可以提交相關(guān)資料?！?/p>

多方信息顯示，山嶼海集團(tuán)被滬杭兩地警方立案偵查，或與其旗下的麥子租賃平臺密不可分。麥子租賃是山嶼海集團(tuán)旗下品牌，運營主體為杭州麥麥提電子商務(wù)有限公司，專業(yè)從事電子產(chǎn)品的銷售和委托租賃業(yè)務(wù)。

“專注于提升用戶在高端智能科技產(chǎn)品、電子產(chǎn)品等的體驗感和便捷度，幫助用戶降低新產(chǎn)品使用成本，也為部分有需求的用戶提供商品購買的業(yè)務(wù)，同時為部分有需求的用戶通過委托租賃的業(yè)務(wù)來賺取租金?！丙溩幼赓U方面介紹。

記者登錄麥子租賃官方平臺查詢發(fā)現(xiàn)，平臺提供華為Mate70、Apple iPhone 16 Plus、小米14 Ultra等產(chǎn)品。以“華為Mate70 12GB+1TB”為例，該產(chǎn)品轉(zhuǎn)租收益率為12%，轉(zhuǎn)租期限為30天，租賃物品單價為6999元。不過，麥子租賃官方平臺顯示所有商品“已售罄”。

一名浙江區(qū)域的麥子租賃投資者向記者表示，其從2019年開始在麥子租賃App投資，租賃項目收益率達(dá)到9.9%甚至12%。據(jù)其提供的一則投資產(chǎn)品截圖信息顯示，Apple iPhone 16 Pro價格為10998元，3個月的收益率為9.9%。

不過，大概從今年4月開始，麥子租賃平臺難提現(xiàn)的信息開始涌現(xiàn)。上述浙江區(qū)域投資者也向記者確認(rèn)，“3月下旬就沒有打款了。以前應(yīng)該都正常，因為一直在復(fù)投，錢沒有取出來，在今年年初還追加了5000元投資。”

另一名浙江區(qū)域麥子租賃投資者也向記者表示，其有20余萬元在麥子租賃平臺，目前無法提現(xiàn)。

“非法吸收公眾存款罪是指行為主體未經(jīng)國家金融監(jiān)管部門審批，通過公開宣傳的手段向集資者承諾還本付息或給付回報，向不特定的社會公眾吸收資金的行為，必須同時具備非法性、公開性、利誘性、社會性?！笨档轮菐鞂＜?、上海蘭迪律師事務(wù)所高級合伙人丁彥伶律師向記者分析稱，根據(jù)前述非法吸收公眾存款罪的特性，山嶼海集團(tuán)所經(jīng)營項目存在風(fēng)險點，麥子租賃平臺經(jīng)營項目以“9.9%～12%的租金回報率”為賣點，收益高于市場正常的理財產(chǎn)品，“涉嫌利誘性”。

“麥子租賃平臺經(jīng)營項目不存在實體產(chǎn)品，缺乏真實商品流轉(zhuǎn)，或存在以虛構(gòu)租賃標(biāo)的吸收資金的可能，若未經(jīng)相關(guān)行政機(jī)關(guān)的許可或批準(zhǔn)，涉嫌非法性。”丁彥伶同時認(rèn)為，“麥子租賃平臺經(jīng)營項目系面向市場的產(chǎn)品，并通過一定的方式宣傳，從而吸引投資者購買，已經(jīng)滿足社會性和公開性的要求?！?/p>

根據(jù)通告，上海市公安局虹口分局已對山嶼海集團(tuán)相關(guān)人員采取刑事強(qiáng)制措施。對于山嶼海集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長熊雄是否被采取強(qiáng)制措施的問題，上述葛姓高管表示：“現(xiàn)在我們不清楚情況，要等警方通報?！?/p>

頻頻跨界多元化擴(kuò)張

在遭到多地警方立案偵查后，今年3月份剛迎來成立15周年紀(jì)念的山嶼海集團(tuán)正走在“十字路口”。

相關(guān)資料顯示，山嶼海集團(tuán)創(chuàng)建于2009年。彼時，熊雄在海南創(chuàng)建香水湖度假農(nóng)場，此后創(chuàng)立“山嶼海度假”品牌（2017年變更為“山嶼海康養(yǎng)”）。2015年，山嶼海康養(yǎng)品牌運營主體浙江山嶼海旅游發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“山嶼海股份”）掛牌新三板，成為“候鳥式旅居第一股”，自此開啟了候鳥式旅居度假模式的探索之路。

記者查詢發(fā)現(xiàn)，目前，山嶼海集團(tuán)官網(wǎng)已無法正常打開。山嶼海股份所屬的山嶼?？叼B(yǎng)官網(wǎng)顯示正常。

據(jù)山嶼海股份官網(wǎng)介紹，集團(tuán)以中高端人群健康享老需求為核心，通過旅游、度假、健康、醫(yī)療、養(yǎng)老、社交、終身學(xué)習(xí)等多維服務(wù)，“全產(chǎn)業(yè)鏈+全服務(wù)鏈”雙鏈組合互動，全力打造“健康+”生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。

山嶼?？叼B(yǎng)在國內(nèi)外擁有70余個康養(yǎng)基地，分布在中國的浙江、海南、廣西、廣東、安徽、江西、山東、江蘇、湖南、湖北、四川、云南、貴州、遼寧、山西以及日本、泰國、老撾等地，通過自建自營、業(yè)主托管、合作加盟等形成了山嶼海康養(yǎng)基地體系。

山嶼?？叼B(yǎng)瞄準(zhǔn)的群體是“高凈值中老年人群”。據(jù)公開報道，熊雄此前表示：“這一群體最大的特點是‘有錢有閑’，候鳥式旅居一定得具備相當(dāng)?shù)馁徺I力?！?/p>

除文旅康養(yǎng)業(yè)務(wù)外，山嶼海集團(tuán)業(yè)務(wù)版圖已從單一的旅居度假，拓展到酒店、房地產(chǎn)、大健康、互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院、景區(qū)開發(fā)運營、海外金融、海外礦業(yè)等領(lǐng)域，“成為成長型跨國企業(yè)集團(tuán)”。

（山嶼海集團(tuán)業(yè)務(wù)布局情況。圖片來源：公司官網(wǎng)）

以海外投資為例，據(jù)山嶼海集團(tuán)方面介紹，其旗下全資子公司Silk Road Energy Ltd，“在哈薩克斯坦阿拉木圖州擁有130個區(qū)塊，323.2平方公里的礦權(quán)，遠(yuǎn)景儲量近100萬噸銅、20噸金及其他稀有貴金屬，經(jīng)濟(jì)價值超千億元人民幣的超大型礦山”。

在頻頻跨界擴(kuò)張的同時，山嶼海集團(tuán)相關(guān)企業(yè)也在尋求上市融資。2024年12月，山嶼海集團(tuán)旗下習(xí)安健康向美國證券交易委員會（SEC）遞交IPO申請，沖擊納斯達(dá)克上市。

根據(jù)中國證監(jiān)會公布的境外發(fā)行上市備案補(bǔ)充材料要求，山嶼海需補(bǔ)充說明股權(quán)架構(gòu)搭建和返程并購的合規(guī)性、主營業(yè)務(wù)等情況，如在“關(guān)于主營業(yè)務(wù)情況”方面，中國證監(jiān)會要求山嶼海說明“報告期內(nèi)，你公司是否存在強(qiáng)迫交易、制售假劣藥品、虛假宣傳等侵害消費者合法權(quán)益的違法違規(guī)行為?！?/p>

“在經(jīng)營過程中，康養(yǎng)文旅類企業(yè)需保證項目要有真實產(chǎn)品、真實服務(wù)作支撐，資金用途合法、清晰，避免‘有名無實’或‘張冠李戴’現(xiàn)象，降低被認(rèn)定為非法集資的風(fēng)險?！倍┝嫦蛴浾弑硎?。

（編輯：張家振 審核：童海華 校對：翟軍）