奧體新城“軌道交通規(guī)劃圖”首次曝光！

這個(gè)“區(qū)域”，指的是長(zhǎng)沙奧體新城。細(xì)看圖例，顯示區(qū)域內(nèi)有三條軌道線路：地鐵5號(hào)線、地鐵9號(hào)線、云巴線。

并且說(shuō)明了三條軌道線路的走向：

注意，因?yàn)檫@主要指的是27.5平方公里奧體新城范圍，并不包含周邊區(qū)域，所以相關(guān)軌道線路需要“掐頭去尾”，長(zhǎng)度和站點(diǎn)設(shè)置，只局限于本片區(qū)內(nèi)：

5號(hào)線：4個(gè)站點(diǎn)，長(zhǎng)度約5.3公里，平均站距約1.31公里。

9號(hào)線：9個(gè)站點(diǎn)，長(zhǎng)度約10.55公里，平均站距約1.25公里。

云巴線路：規(guī)劃沿京廣鐵路預(yù)留。

行文至此，你很想看到全圖，那就直接上全圖：

看不清，顯然看不清。有必要分開(kāi)闡述，后文分開(kāi)講。

天心區(qū)獨(dú)享1條全新云巴

從買房角度來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)沙已有的大王山云巴可以忽略，因?yàn)榛揪褪怯^光作用，價(jià)格貴，繞路遠(yuǎn)，速度慢，起不到日常通勤作用。

奧體云巴顯然不是觀光目的，而是要起到通勤作用的。理由很簡(jiǎn)單，奧體要快速發(fā)展，但地鐵修建成本高，線路覆蓋不了那么多，用低成本的云巴來(lái)覆蓋地鐵到不了的地方。

從圖分析，奧體云巴起始站點(diǎn)為1號(hào)線桂花坪站，終點(diǎn)站為奧體中心南站。

線路全長(zhǎng)大概10公里，原圖在奧體板塊內(nèi)標(biāo)注了站點(diǎn)，但幾乎看不清名稱，我大體琢磨著給大家標(biāo)注幾個(gè)站點(diǎn)名稱，不對(duì)的地方大家糾正。

云巴線路效果圖也來(lái)了，應(yīng)該算是全網(wǎng)首次曝光：

9號(hào)線和5號(hào)線，5號(hào)線串聯(lián)新版“山水洲城”

同時(shí)曝光的，還有9號(hào)線部分走向，另外還有5號(hào)線部分走向。

強(qiáng)烈呼吁9號(hào)線盡快上馬，因?yàn)榭梢詭?dòng)南北兩大副中心發(fā)展：

北中心：高嶺

南中心：解放垸（奧體）

銜接樓市板塊很多，撬動(dòng)土地價(jià)值巨大：

北邊：金霞、關(guān)公湖、高嶺、蘇托垸

南邊：新開(kāi)鋪、黑石鋪、解放垸（奧體）

只是，長(zhǎng)沙缺錢，可能短時(shí)間動(dòng)不了9號(hào)線，遺憾。

5號(hào)線在奧體幾個(gè)站點(diǎn)如下：

更大視野范圍來(lái)看，我們應(yīng)該關(guān)注它在湘江兩岸的站點(diǎn)設(shè)置，補(bǔ)充如下：

5號(hào)線串聯(lián)長(zhǎng)沙未來(lái)兩個(gè)頭部樓市板塊：奧體新城、湘江科學(xué)城。兩者分別有很多重要資源：

奧體新城：奧體中心、省圖書館、天心湖、長(zhǎng)郡中心新校區(qū)等。

湘江科學(xué)城：科學(xué)三館、湖大新校區(qū)、湖師大新校區(qū)、長(zhǎng)沙一中新校區(qū)、湖南兒童醫(yī)院新院區(qū)、湖南鋼鐵研究院等。

尤其是，這一次，長(zhǎng)郡中學(xué)新校區(qū)、長(zhǎng)沙一中新校區(qū)通過(guò)5號(hào)線直接相連，相距只有4個(gè)站點(diǎn)，并且它們都會(huì)設(shè)置初中部，未來(lái)高中、初中都會(huì)很牛，與你我買房、買書包房將密切相關(guān)。

你會(huì)發(fā)現(xiàn)，未來(lái)幾年，科學(xué)城、奧體、5號(hào)線、長(zhǎng)郡新校區(qū)、一中新校區(qū)會(huì)成為頻繁曝光的高頻詞，很多人會(huì)追隨這些熱點(diǎn)，把房子買在5號(hào)線沿線。

奧體新城、湘江科學(xué)城，分列湘江兩岸，未來(lái)10多年時(shí)間，會(huì)成為長(zhǎng)沙第二大“山水洲城”之地。

關(guān)于新版“山水洲城”，有必要抖出一張官方披露的最新設(shè)計(jì)圖：

有趣的是，上圖中的“水”，居然不是指湘江水，而是未來(lái)會(huì)建設(shè)的天心湖。這一點(diǎn)，顯然與橘子洲版本的“山水洲城”有別。

來(lái)源：李白樓語(yǔ)堂、長(zhǎng)沙軌道、網(wǎng)易號(hào)等走綜合整理