鋼城區艾山片區

詳細規劃公示

以工業、居住主導的產城融合·品質提升示范區

5月13日，濟南市自然資源和規劃局與鋼城區人民政府聯合公示《濟南市艾山片區控制性詳細規劃》，總用地面積約1394.82公頃，規劃居住人口約9.85萬人，劃分為24個街區。

4月發布的版本已被撤下，該新版目前正處于社會公示與征求意見階段。

規劃范圍

北至永興路-鐵流路，南至南外環路，西至西外環路-京滬高速，東至新興路一汶水路，總用地面積約1394.82公頃，隸屬于鋼城區。

規劃目標

充分利用交通組織及生態資源優勢，以宜居生活功能為主導，提升既有產業，植入高端智造、新型裝備等新型優勢產業，構建“鋼城產城融合·品質提升示范區”。

功能定位

以居住、工業為主導的“產城融合·品質提升示范區”。

規模控制

規劃城鄉建設用地總面積1206.73公頃，城鎮建設用地總面積1206.17公頃，規劃居住人口約9.85萬人。

國土空間用地規劃

規劃用地主要包括城鎮建設用地、村莊建設用地、區域基礎設施用地、其他建設用地、農用地、陸地水域。其中城鎮建設用地包括居住用地、公共管理與公共服務用地、商業服務業用地、工礦用地、倉儲用地、交通運輸用地、公用設施用地、綠地與開敞空間用地，區域基礎設施用地包括交通運輸用地，其他建設用地包括特殊用地。

▲ 鋼都大街以北區域細節圖

▲ 鋼都大街以南—汶河北區域細節圖

▲ 汶河南—南外環路區域細節圖

▲ 南外環路以南、發展大道附近區域細節圖

城市“六線”控制

道路用地控制線，包括永興路等城市主干路、前進路等城市次干路及城市支路用地的控制界線；

地表水體保護線，包括雙山河等河道保護和控制的用地界線；

基礎設施用地控制線，包括明確獨立占地的交通及各類市政公用設施的用地界線；

▲ 鋼都大街以北區域細節圖

▲ 鋼都大街以南—汶河北區域細節圖

▲ 汶河南—南外環路區域細節圖

▲ 南外環路以南、發展大道附近區域細節圖

各類綠地范圍控制線，包括各類公園綠地、防護綠地等的用地界線；

▲ 鋼都大街以北區域細節圖

▲ 鋼都大街以南—汶河北區域細節圖

▲ 汶河南—南外環路區域細節圖

▲ 南外環路以南、發展大道附近區域細節圖

公益性公共服務設施用地控制線，包括明確獨立占地的醫療衛生等設施的用地界線；

歷史文化保護線，包括市級文物保護單位、省級歷史建筑、尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物的保護范圍界線。

▲ 鋼都大街以北區域細節圖

▲ 鋼都大街以南—汶河北區域細節圖

▲ 汶河南—南外環路區域細節圖

▲ 南外環路以南、發展大道附近區域細節圖

街區劃分

本片區共劃分為23個街區，統一制定編碼和控制指標。

▲ 鋼都大街以北區域細節圖

▲ 鋼都大街以南—汶河北區域細節圖

▲ 汶河南—南外環路區域細節圖

▲ 南外環路以南、發展大道附近區域細節圖

下載高清公示圖

密碼：gang

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鋼城資訊

編輯：亓英豪

來源：濟南自然資源和規劃局

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