4月21日，位于斗南片區的大型商業體項目建投國際終于完工了，該項目體量約34萬平米，經過7年的建設后，今年有望開業，并成為斗南花市最大的競爭對手。

建投國際（圖源云南建投集團）

9年前的4月21日，云南建工、十四冶、西南交建合并為建投集團，原本由十四冶開發的興冶國際被納入建投旗下，項目約82畝商業地塊命名為建投國際，在2018年過規并開工建設，由于疫情影響和房地產市場下行，項目建設比較緩慢，不過作為大體量的純商業項目，如今能最終建成也實屬不易了。

建投國際由一棟5A甲級寫字樓、一棟LOFT、三棟SOHO和四棟集中商業MALL組成。現場可以看到，超高層的寫字樓頂上已有云南建投的LOGO，不知道是否為建投自用，四棟公寓中，上圖右側的5棟已在2023年明確改為保租房，其他的都已銷售多年。

剩下的四棟盒子商業體量約10萬方，整體呈不規則花瓣狀，單獨命名為春城花街，這也是項目挑戰斗南花市的主要載體。

建投國際與斗南花市相隔數百米

據建投官微透露，建投國際已成功引入商業MALL合作伙伴，實現銷售面積10.12萬平米。云南房網從招商人員處了解到，春城花街10萬方盒子商業的運營方為昆明融誼花卉產業發展有限公司，項目即將正式開展招商。融誼花卉官微稱，春城花街預計今年3季度開業。

據了解，春城花街將成為一個集“花、商、文、旅”為一體的云南鮮花城市會客廳，構建"展銷+體驗+服務"三位一體的全球鮮花新中心，打造地標性的文旅商業綜合體。

項目具體業態規劃包括近2萬平米的鮮花商城和花卉超市，還規劃了花拍市場，專供游客體驗和鮮花拍賣，另外還有花卉電商直播基地、產業服務、花藝培訓、咖啡一條街、旅拍婚拍、餐飲、特色市集等。

可以看出，春城花街的業態規劃和斗南花市極為相似，一樣具有核心的鮮花批零交易功能和產業服務功能，還引入云南咖啡、網紅打卡等業態，豐富鮮花消費、文旅休閑的更多體驗。

斗南花市

建投國際欲搶食斗南的花卉生意，最重要的原因是斗南的花卉生意越做越大。2024年，斗南的花卉交易量達141.76億枝，交易額達115.74億元，交易量和交易額連續25年保持全國第一。另外，慕名而來的游客也越來越多，2023年，斗南花卉產業園區旅游人數達424.08萬人，同比增長42.6%，旅游收入2.35億元，同比增長319%。

建投國際門前的金桂街可直通經開區洛羊片區

這么大的蛋糕，距斗南花市僅數百米的建投國際不可能無視，尤其是項目門前的金桂街已于去年底建成打通，興呈路和金桂街兩大主干道交匯，項目的交通條件和地標屬性更為突出。

近些年，昆明大型商業中心的日子普遍不好過，以建投國際的規模和區位，如果做傳統購物中心估計會很難，不過好在斗南的鮮花生意還有很大想象空間，未來和斗南花市的關系未必只有競爭，也完全可以是一起把蛋糕做大。