??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740?虹橋芯·蟠龍正席項目雄踞上海大虹橋核心區，緊鄰國家會展中心，距17號線蟠龍路站直線約400米，2號線徐涇東站約1.2公里，雙軌加持，5站直達虹橋樞紐，無縫銜接長三角一體化戰略腹地。

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740?周邊蟠龍天地、虹橋天地等商業地標環伺，Costco、蘭韻文化中心等國際配套簇擁，繁華與生態交融共生。

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740?低密水岸住區項目總建面約5萬㎡，容積率2.0，規劃4棟14層小高層，僅282戶臻稀席位。社區以“一軸一環四園”布局，打造約3000㎡中央景觀花園，串聯林下書吧、全齡健身場等場景，外攬蟠龍港天然水系，內享約200米濱水漫步道，營造“出則繁華、入則靜謐”的居住意境。

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740?精工全能戶型主推建面約100-145㎡三至四房，層高約3.1米，得房率約78%-80%。100㎡三房三開間朝南+雙聯陽臺，145㎡四房配備橫廳+四葉草格局，空間靈動可變。全屋精裝交付，采用大金中央空調、威能地暖、杜拉維特衛浴等國際一線品牌，細節彰顯品質。

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740?全齡教育優選社區對口青浦世界外國語學校、徐涇小學等優質學府，周邊宋慶齡學校、協和雙語等國際教育資源環繞，為孩子成長鋪就坦途。

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740?項目位于上海青浦徐涇蟠文路，地處虹橋主城核心區，由同濟集團旗下上海同青置業有限公司開發。

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740??項目總建筑面積約4.87萬平方米，容積率2.0，綠化率35%，規劃4幢14-16層小高層住宅，共282套。項目主推建面約100-145平方米的3-4房戶型，均價約6.5萬元/平方米，總價區間為585萬至1007萬元。其中，100平方米三房總價約620萬元起，145平方米四房總價約950萬元起。

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740??項目緊鄰地鐵17號線蟠龍路站，步行可達，周邊商業配套完善，有蟠龍天地、虹橋天地、龍湖天街等高端商業綜合體，教育資源涵蓋青浦世界外國語學校等多所學校，醫療資源包括華山醫院西院等。

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740??項目采用現代簡約的建筑風格，社區內規劃六大景觀特色，打造詩意棲居環境。戶型設計注重空間利用率，全明戶型、南北通透，搭配觀景陽臺和飄窗，采光視野俱佳。交付標準為精裝修，配備新風系統、中央空調、地暖等，預計2026年5月交付。

大虹橋主城『??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????』推出約100-145㎡3-4房，青浦熱搜新房top1，附官方預約通道！

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青浦徐涇全新盤

2/13（在建）/17號線三軌交匯

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建面約99-146㎡3-4房

均價6.5萬/㎡ 總價約585萬起

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虹橋商務區內產業進入高速兌現期

2025年將有11個項目全面竣工

《虹橋國際開放樞紐中央商務區“十四五”規劃》提出：虹橋商務區2025年要基本建成虹橋國際開放樞紐核心承載區。GDP年均增幅高于全市至少2個百分點的發展目標。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

2024-2025年重大工程中，有11個項目將在2025年全面竣工。直到產業的全面兌現，在這片土地上，金錢是以時間為單位的，每一秒都上演著關于財富的故事。一張表格，來看看西虹橋已經引進的年營收過百億巨頭產業的部分情況。

沿著蟠龍路，美的全球創新園區初具雛形，建成后將作為美的集團全球運營總部和創新核心陣地，面向全球引進萬名高端研發人才。一座面向未來、自然至上的科技公園預計今年年底完工。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

這個集科技辦公、研發創新、商業休閑于一體的新型總部園區，預估提供8000-10000位科技研發人員工作、交流的創新空間。同時，本項目將聯動美的在全球部署的26個研發中心，形成“2+4+N”全球化研發網絡體系。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

安踏集團全球零售總部正在穩步推進中，已經全面封頂。計劃于今年下半年竣工。將容納4000-5000人辦公，其中安踏體育主題公園也會對公眾開放，一塊西虹橋片區超高水準的籃球主題公園，值得期待。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

秉承“健康工作、萬步聯動”的設計理念，辦公區每個樓層均設置了萬步健步道，與安踏集團“永不止步”的品牌理念一脈相承，也寓意與社會各界各方聯動互贏、連接全球資源共赴未來。

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安踏集團全球零售總部效果圖

圓通國際金融與科技總部，將建成圓通公司在虹橋商務區的標志性大廈，總投資約10億元。涵蓋物流科研創新、金融商務辦公、商業服務等三大功能區，項目預計在2025年竣工。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

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國家電投綠電交通中心，占地4.3萬平方米，總投資超40億人民幣，將打造國家電投集團交通運輸及金融領域的全國性企業總部，布局總部辦公、科技研發、融資租賃等功能，是西虹橋商務區綠電交通產業的龍頭項目。

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????效果圖

西虹橋科創中心，作為西虹橋商務區平臺經濟重要載體，承載高端產業領航、核心技術研發、科技金融示范、精英人才聚集等多個主體功能，是未來西虹橋商務區經濟發展的重要引擎之一。

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??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????效果圖

中國北斗產業技術創新西虹橋基地，是國內首批投入運營的北斗產業園，也是虹橋國際中央商務區內重要的科創平臺，集聚了上海70%的北斗導航定位應用強關聯企業，正崛起一個以北斗應用為基礎的百億產業集群。

圖片來源：上海虹橋

2024年1月31日，西虹橋三幅商辦地塊正式“名花有主”，三棵樹、新潮傳媒、惠泰醫療三大高能級總部項目成功落地，將推動西虹橋總部經濟能級再上新臺階。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

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更有波司登等總部或落地，大批量企業總部的飛速進展，使徐涇產業布局羽翼更豐。

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緊抓中國國際進口博覽會，虹橋國際開放樞紐，長三角一體化三大國家戰略機遇，頭頂國家戰略規劃光環，坐擁進博會終身會場的國展中心“四葉草”，不僅榮列上海九大城市副中心之列，而且還是2035主城區。

同時還身具“虹橋國際中央商務區”，“虹橋國際開放樞紐”，“長三角一體化示范區”，“絲路電商輻射引領區”，“長三角數創先導區”等一系列光輝稱號。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

現在隨著人口集中導入重任階段性塵埃落定，徐涇的供應量也已明顯放緩，上一次供地要追溯到去年的8月了。這樣看來，這次能入手蟠龍路板塊的機會更加彌足珍貴。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

虹橋國際中央商務區示意圖

Part2

地段決定價值，超多高能級商業??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

步行即達地鐵站，未來還有多條線路

去年4月底，上海蟠龍天地正式開街，開業5天吸引超110萬人次客流。一年來，更是憑借琳瑯滿目的首店和豐富多彩的特色活動共計接待2500萬人次客流。“夜晚去蟠龍天地逛一圈”“周末在蟠龍天地跟朋友約個飯”成為朋友圈流行語。

今年“五一”假期，恰逢蟠龍天地開街一周年，這個滬上市民“城市微度假”優選地再次交出優秀成績單：5天銷售額超過2400萬元。這一切，距離蟠龍里僅680米。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

或許正是這令人心潮澎湃體驗，才讓那么多置業者，忍不住想要購入一套像蟠龍里這樣的新房，時刻感受腳下的潮涌。

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????示意圖

網紅潮流的美食，江南水鄉的風韻，有熟悉的事物，又以完全新鮮的方式登場，有期待的實現，更有超過期待的驚喜，每來一次都有新的體驗。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

與朋友相約余德耀美術館看場新展，徐匯濱江同款藝術氛圍輕松實現，今年的春暖花開看展去吧。

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??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????實景圖

晚上的蟠龍生活，也別有滋味。打不完卡的網紅餐廳，駐唱歌手的驚喜演出，一場和孩子一起的周末露天電影，讓快節奏的生活慢下來，白天亦或是夜晚，都能用鏡頭捕獲到蟠龍不一樣的美。

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????實景圖

直線距離1公里國家會展中心，3公里范圍內虹橋天地龍湖天街、首位奧特萊斯，滿足想買買買的沖動。打卡新上映的電影，喝一杯當下時興的奶茶，簡直不要太愜意！??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

帶上孩子來到百老匯劇場，在各具特色的專業演出場館沉浸式體驗，不用遠出國門，就能欣賞來自紐約百老匯的原版音樂劇、歌舞及音樂會。

如果想要日常囤貨，開市客山姆都在你的生活半徑，叫個極速達輕松到家。奧樂齊、盒馬，解決大多數基本生活需求，琳瑯滿目的商品挑花了眼，輕輕松松就能給家人準備一頓美好的晚餐。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

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實景圖

置業看重的軌交，在蟠龍里更是如虎添翼。同時擁有兩個軌交站點，17號線諸光路站、17號線蟠龍路站隨心選擇，已經運營中無需等待。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

這個距離有多近？可能早餐買的三明治還沒吃完，你就到地鐵站了。這個距離有多方便？打車軟件的車可能還沒到，你已經乘上了地鐵。

步行至諸光路站只需800米，還有2號線蟠祥路站在建中，未來出行還能多種選擇。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

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諸光路站實景圖??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

值得關注的是，13號線西延伸諸光路站，與2號線徐涇東站換乘通道開始招標，這意味著諸光路站未來將有17、2、13號線三軌換乘。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

再加上規劃中的25號線和南何支線，未來或成為可五軌換乘的“國展樞紐”。對于蟠龍里而言，無疑是個重大利好。

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效果圖??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

2號線西延伸、13號線西延伸、17號線、25號線、東西快線、南何支線，這6條地鐵/市域鐵路，目前或在建中，或規劃研究中。但他們都有一個共同關鍵詞，那就是——徐涇，尤其是徐涇的蟠龍路板塊。進一步城市生長，不用操心的，恐怕就是交通了吧。

把孩子送去學校，再也不是煩心事。青浦世界外國語幼兒園、青浦世界外國語學校、青浦世界外國語高中，世外一條龍，升學率有目共睹。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

周邊還有愛菊幼兒園、青浦區實驗蟠文幼兒園、世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園，既有兒童樂趣又有雄厚師資，甚至還有英、美、德、法、韓等國際學校，在教學質量、距離、選擇性等多方面，做到了為孩子的長線發展保駕護航。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

讓孩子感受到“家門口的學校”，家長多一份放心，少一份對交通安全的焦慮，孩子每天多一點休息與玩樂的時間。

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Part3

無連廊+高品質裝修交付

超絕戶型設計，還有兩梯兩戶??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

如此核心地段，蟠龍里背靠高光世界舞臺，此次有且僅有282套房源，一次性推出，機會，是留給有準備的人的！

基于為業主提供更加健康舒適的居住環境的考量，蟠龍里打造超低能耗住宅全部三玻兩腔玻璃，更好地隔音保溫。

無連廊設計，這是蟠龍里深耕對購房者居住需求的思考，也是當下客戶居住的實際需求。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????蟠龍里還規劃了6000㎡室內多功能運動中心，1500㎡智慧菜場，統一經營。開放式公共綠地，點點翠色，是自然的縮影，讓健康成為歲月里的光景，把一切都搬到家門口。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????示意圖

其中191套為建面約100㎡3房，91套為145㎡4房，秉承著盡善盡美的細心與耐心，打破傳統的束縛，在每一個起承轉合的節點周密考量，只為留足生活的更多想象。

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????建面約100㎡三房兩廳兩衛

建面約100㎡是個典型的飛機戶型，全明戶型南北通透，獨立玄關實用美觀，幾乎無過道浪費，延伸了空間的尺度。

三開間朝南，主臥次臥朝南，搭配觀景雙開間陽臺，從戶型圖上就能看到南向的開闊尺度。

主臥套房+大飄窗，包攬社區美景。兒童房溫馨實用，書房功能性完善，根據不同家庭需求，三房空間可靈活運用，給家人親而有見，互不打擾的私密生活。??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????

??同濟蟠龍里售樓處電話：400-8787-740????實景圖

高品質裝修交付，不僅中央空調、新風、地暖三大件全部配齊，還貼心配備玄關柜、洗碗機、科勒品牌玻璃淋浴房等，細節之處見匠心。

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大戶型在上海將越來越稀缺，市面上非常饑渴，尤其是在徐涇，145㎡4房真的太少了。四房戶型整體的舒適度和闊綽感顯露無疑，兩梯兩戶設計，動線更獨立，私密性也更強。

約6.1米大寬廳，休憩娛樂從容有度。全明戶型， 格局方正，每一寸空間都利用妥帖。

主臥套房+衣帽間+獨立衛浴，空間表現力張力十足。充沛生活空間，能夠打造除主臥、次臥之外的場景應用，如長輩房、影音室、書房、活動房等，按歲月成長的需求而隨心切換。

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