家住浦東新區藍天路368弄銀泰花園小區2號樓的多位業主向“新民幫儂忙”反映，樓道內實施消防系統改造時，樓道消防水管竟噴涌出大量清水，大水沖進居民家中、淹沒樓道，整棟樓全都遭了殃。電梯進水后，也無法正常啟用，連日來，居民們都只能爬樓進出，苦不堪言。

大水漫灌淹沒樓道

“這一切，實在是發生得太突然了！我們完全沒來得及做出任何反應，水就‘嘩嘩’地沖入樓道、沖進了房間……”家住銀泰花園高層樓的居民劉先生（化名）回憶，5月9日晚7時左右，正當他與家人吃晚飯時，突然聽到門外傳來陣陣類似水流的異響。“開門一看，大水直接灌進我家里，我嚇得趕緊讓家里人關門，水還是沖破阻力，止不住地往里面沖……”很快，進水導致劉先生家斷電。他趕緊撥打物業電話，反映情況。

2號樓樓梯地磚上殘留大量水漬

多位鄰居發現異樣后，陸陸續續出門查看。他們紛紛被眼前的一幕驚住了。“從來沒有看到過這樣的場面。水壓很大，‘呼呼’地往樓道里灌。”“水是‘見縫就鉆’的，放在樓道里的鞋柜、孩子的童車、袋子紙板箱等等，全都浸泡在大水里了……”住在中層樓的居民陸女士說，她剛穿好拖鞋，準備赤腳出門查看，就被洶涌的水流給“擋了回來”。

據多位業主確認，水是從9樓的消防管道漏出來的。他們告訴新民晚報記者，上周，小區2號樓內開啟消防系統改造工程。他們懷疑，漏水的原因與施工不當有直接關聯。

電梯停運居民爬樓

突如其來的大水，還順勢流進了電梯轎廂內部。電梯進水以后，完全“趴窩”，無法正常啟動。昨天（5月12日）下午，新民晚報記者來到藍天路368弄銀泰花園小區。走進2號樓底樓門廳，電梯按鈕顯示屏上“一片漆黑”，處于罷工狀態。沿著一旁的樓梯拾級而上，肉黃色的瓷磚上布滿水漬。

一些居民拿出拖鞋應對”大水”

樓道共有11層，僅有一部電梯。樓內多位居民是唉聲嘆氣：“5月9日以來，阿拉就只能爬樓梯了，住在6樓以上的居民，尤其是上了年紀的老人，真的過得很辛苦……”記者一路爬到9樓，累得連喘粗氣，后背早已是汗如雨下，雙腿也如灌鉛般承重。位于9樓的消防栓已被封閉起來。

住在高層樓的一位高齡業主無奈地表示，電梯壞了3天，他們上了年紀的人，也只有“爬樓”一條路可以走通。“年輕人也走得氣喘吁吁，阿拉歲數這么大了，真是遭罪。”

閥芯老化成為主因

究竟是何原因導致消防管道內大量出水？據小區消防系統改造施工方現場負責人史先生表示，經過小區業主大會表決與公示，施工方承接小區整體消防系統的改造任務，針對樓道內損壞、老化的老舊消防設備（如消防栓、消防滅火器）等，予以全面更換、維修。

該負責人證實道，這起意外發生在5月9日晚7時左右，位于9層樓樓道內的消火栓出水。“事發時，我們就駐點在小區里。10分鐘后，工人師傅趕到現場。發現大量出水后，先是立即關閉閥門，隨后著手調查。”

據他介紹，按照系統原理，施工改造前，工人會先將位于2號樓樓頂的消防水箱和生活水箱的出水口關閉。然后，從高層樓逐層往下檢查，發現管道里并沒有水，閥門也顯示處于“關閉”狀態。工人們這才開始改造施工。待施工完畢后，會打開閥門。

經過一番仔細排查后，施工方發現，位于屋頂水箱內部閥門的閥芯部位出現銹蝕，起不到阻斷水的作用，成為了出水的“罪魁禍首”。“水箱在高處，管網是連在一起的。閥芯失控后，管道內一直在‘隱隱滲水’。閥門開啟后，水壓增大，瞬間出水，沖進了樓道。”

積極溝通協商善后

施工方透露，意外發生后，施工方認清責任，第一時間協同物業、業委會和居委會召開現場協調會，與居民們積極溝通、解決善后問題。

截至發稿，電梯恢復運行。

具體來說，施工方正對接自來水公司，幫忙協調更換銹蝕的水箱閥芯；進一步聯系樓道電梯公司，采購零配件，維修因進水導致受損的電梯設備；主動排摸居民家中的進水情況，安撫業主情緒，積極商討損失，商議樓道瓷磚修復等賠償等事宜。

截至發稿，銀泰花園2號樓的電梯終于開通啟用。居民們希望，施工方能切實擔起責任，一方面要妥善解決好善后問題，另一方面更要從源頭上徹底解決漏水點，避免類似的意外“卷土重來”。“新民幫儂忙”也將繼續關注此事進展。

原標題：《樓道消防系統改造后樓內“水漫金山” 電梯也被淹停運……》

欄目編輯：陳浩

來源：作者：新民晚報 徐馳