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遼寧沈陽：優化提取、貸款等5項舉措

5月13日，沈陽市擴大住房公積金制度覆蓋范圍優化政策服務舉措新聞發布會召開。相關情況如下：

一、擴大住房公積金制度覆蓋范圍情況

除單位職工以外，沈陽市行政區域內就業、創業的靈活就業人員均可自愿參加住房公積金制度繳存使用住房公積金。

按目前的商業銀行和公積金的貸款利率水平來看，以60萬元30年的貸款為例，建繳住房公積金的靈活就業人員利息支出可減少4.52萬元。

二、近期優化的政策服務舉措

1.分類調高租房提取限額。租房未辦理房屋租賃登記備案的，單身繳存人租房提取額度上限由1400元/月/戶調整至1600元/月/戶；已婚繳存人租房提取額度上限由2200元/月/戶調整至3200元/月/戶。

租房已辦理房屋租賃登記備案的，繳存人按實際房租支出提取住房公積金，最高不超過4000元/月/戶。

2.擴大青年人租房提取支持范圍。已辦理房屋租賃登記備案并按實際房租支出提取住房公積金的青年人年齡界定標準，由35周歲（含）以下提高至40周歲（含）以下。

3.優化新市民、青年人住房公積金貸款政策。符合條件的新市民、青年人，使用住房公積金貸款購買新建商品房的，貸款限額可放寬到當期最高貸款額度的1.3倍。

4.實行差額償還住房公積金貸款服務。對償還公積金貸款政策和業務系統進行優化升級，在主借款人公積金賬戶余額小于當月還貸額時，系統將按照借款人、共同還款人公積金賬戶和還貸銀行卡順序依次扣劃當月應還資金。

5.增加委托按月提取公積金償還商貸合作銀行。委托按月提取住房公積金償還商業貸款的合作銀行，由原來的6家增至8家。

江蘇淮安：5月12日起，提取限額上浮20%

5月12日，淮安市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金提取有關政策的通知》，該通知自2025年5月12日起執行。

一、放寬職工與單位終止勞動關系銷戶提取條件

職工與單位終止勞動關系，在全國范圍內無正常繳存住房公積金賬戶，賬戶封存滿6個月且符合本市銷戶提取其他條件的，可申請銷戶提取住房公積金。

調整后，取消了原“與單位終止勞動關系”政策需提取申請人男滿50周歲、女滿40周歲或為非本市戶籍的限制。

二、提高多子女家庭租房提取住房公積金額度

擁有兩個及以上子女且至少一個子女未成年的繳存人及其配偶，租賃本市商品住房且符合本市租房提取住房公積金條件的，每自然年度提取限額在本市執行的租房提取限額基礎上上浮20%。

即單方繳存人每自然年度提取限額由12000元提高至14400元，雙方繳存人每自然年度提取限額由24000元提高至28800元。雙方繳存人提取額度分別計算，互不占用。

京津冀：5月1日起，公積金提取政策有變

4月30日，北京住房公積金管理中心、天津市住房公積金管理中心、河北省住建廳共同印發《關于進一步做好推動京津冀住房公積金協同發展相關工作的通知》，該通知自2025年5月1日起執行。

一、住房公積金提取政策有哪些調整？

調整前： 職工在京租賃住房的，可申請提取住房公積金。

調整后： 對于職工租住津冀地區保障性租賃住房的，可參照在京租賃保障性租賃住房提取條件申請提取住房公積金，以實際月租金作為每月提取限額，不受月繳存額限制。

二、職工在天津、河北租住保障性租賃住房，如何申請提取公積金？

在天津、河北租住保障性租賃住房的職工，應提供租房合同、租金支付憑證。

線上申請：推薦使用以下平臺，并持相關材料到管理部柜臺審核。

● 住房公積金個人網上業務平臺

● “北京公積金”APP

● “京通”小程序

線下申請：如上網不方便，也可以直接到管理部申請辦理，或向租房地公積金中心申請“跨省通辦”提取住房公積金。

浙江省直：5月21日起，放寬住房公積金提取限制

4月23日，浙江省直單位住房公積金管理中心發布《關于優化完善住房公積金提取若干政策有關事項的通知》，自2025年5月21日起實施。

一、大力支持繳存職工購買保障性住房

繳存職工購買保障性住房，可提取個人賬戶住房公積金支付首付款等購房款或償還貸款本息，在保障性住房持有期間，提取金額累計不超過購房款和已償還貸款本息額的合計數。

二、加大住房公積金租房提取力度

● 繳存職工租賃公共租賃住房、保障性租賃住房的，可按實際房租支出提取住房公積金。

● 繳存職工通過住房租賃機構租賃住房的，可依據房屋租賃合同信息，按實際房租支出提取，實際房租支出超過租賃提取額度標準上浮50%的，按租賃提取額度標準上浮50%提取。

三、支持城市更新住房改造提取住房公積金

繳存職工及其直系親屬（配偶、父母、子女）可提取住房公積金用于支付老舊住宅電梯更新、加裝和列入全省老舊小區改造計劃的城市危舊房有機更新、共用部位維修后的個人分攤費用。

四、放寬職工離職提取住房公積金條件

● 繳存職工與單位解除或終止勞動關系等原因未在杭州市重新就業，封存個人住房公積金賬戶滿半年后，未在異地繼續繳存的，可提取本人住房公積金賬戶余額，申請時提供身份證件和終止勞動關系材料；

● 賬戶封存期間在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續手續。

五、簡化已故職工小額住房公積金提取手續

已故職工住房公積金（含住房補貼）賬戶合計余額不超過5萬元（不含未結利息）的，其配偶、父母、子女申請一次性銷戶提取時，提供申請人身份證件、親屬關系和已故職工死亡證明材料，簽署承諾書即可。

四川宜賓：5月1日起，提高租房提取額度

4月29日，宜賓市住房公積金管理中心發布《關于優化住房公積金部分使用政策的通知》，該通知自5月1日起執行。

一、調整住房公積金最高貸款額度

貸款申請人為單身繳存職工或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，最高貸款額度調整至70萬元；貸款申請人夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度調整至90萬元。

在此基礎上，對符合國家生育政策生育二孩的繳存職工家庭，最高貸款額度調整為增加20萬元；對符合國家生育政策生育三孩、符合宜賓市高端人才政策的繳存職工家庭，最高貸款額度調整為增加30萬元。

二、調整住房公積金貸款首套房執行政策

以繳存職工家庭人民銀行《個人信用報告》住房公積金貸款記錄、異地住房公積金貸款記錄以及宜賓市住房公積金貸款記錄作為住房公積金貸款房屋套數認定依據，無住房公積金貸款記錄的；有一筆已結清的住房公積金貸款記錄的，均執行首套房住房公積金貸款政策。

三、提高租房提取額度

1.普通職工家庭：提取額度由15000元/年提高到18000元/年，增加了3000元/年；

2.二孩職工家庭：提取額度由20000元/年提高到24000元/年，增加了4000元/年；

3.三孩職工家庭：提取額度由25000元/年提高到30000元/年，增加了5000元/年。