1.8個(gè)全新未來社區(qū)

近日，柯橋區(qū)發(fā)布8個(gè)未來社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的備案審批，共涉及33個(gè)小區(qū)，其中老舊小區(qū)和商品房小區(qū)均有涉及。

這8個(gè)項(xiàng)目均位于柯橋街道，建設(shè)性質(zhì)為“改建”，這也意味著其中的項(xiàng)目，近幾年基本沒有拆遷可能。

每個(gè)未來社區(qū)的建設(shè)內(nèi)容，主要包括：

1、對(duì)社區(qū)黨群服務(wù)中心嬰幼兒照護(hù)服務(wù)驛站進(jìn)行室內(nèi)改造、新增社區(qū)黨群服務(wù)中心入口和家宴中心雨棚，居家養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)中心內(nèi)部醫(yī)務(wù)室及康復(fù)中心增設(shè)醫(yī)療設(shè)備，增設(shè)無障礙扶手和電梯。

2、對(duì)部分小區(qū)增加非機(jī)動(dòng)車充電車棚 ，對(duì)中心廣場(chǎng)進(jìn)行綠化鋪設(shè)，增加充電車棚。

3、增加智能化健身設(shè)施新增環(huán)保照明設(shè)施。

4、建設(shè)未來社區(qū)數(shù)字化平臺(tái)，在硬件方面根據(jù)省級(jí)未來社區(qū)建設(shè)要求，配置鄰里、教育、服務(wù)、健康、治理等場(chǎng)景設(shè)備。

5、購(gòu)買智能化設(shè)備。

以下是各個(gè)未來社區(qū)涉及的小區(qū)：

未來社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

涉及小區(qū)

柯橋街道笛揚(yáng)社區(qū)

藍(lán)天華都苑、金柯嘉園、華宇天庭、頤澤苑、玲瓏小筑小區(qū)

柯橋街道紅豐社區(qū)

碧水苑及紅豐嘉園小區(qū)

柯橋街道黃社溇社區(qū)

大坂風(fēng)情小區(qū)、越仕苑小區(qū)、興越西區(qū)、泰港花園、之江嘉苑小區(qū)

柯橋街道柯亭社區(qū)

柯亭小區(qū)、夢(mèng)景園、東升花園、萬商路758號(hào)、萬商路656號(hào)、萬商路694號(hào)小區(qū)

柯橋街道柯迎社區(qū)

萬達(dá)小區(qū)、世紀(jì)新城、誠(chéng)園、萬和麗都小區(qū)

柯橋街道雙瀆社區(qū)

裕民小區(qū)、梅川小區(qū)、電力小區(qū)

柯橋街道新雙梅社區(qū)

雙梅小區(qū)、裕民西區(qū)、雙川小區(qū)以及城市之星商品房小區(qū)

柯橋街道玉蘭社區(qū)

玉蘭花園、天一公寓、金恒麗景、銀馬公寓

以上未來社區(qū)的改建，都計(jì)劃于2025年5月啟動(dòng)，到12月完成。

2.64個(gè)村迎來發(fā)展新規(guī)劃

同樣在近日，柯橋區(qū)發(fā)布《“縣城-中心鎮(zhèn)-重點(diǎn)村”發(fā)展軸空間專項(xiàng)規(guī)劃（2025-2035）（草案公示）》。

其中提到要打造14個(gè)片區(qū)、涉及64個(gè)行政村，規(guī)劃面積占全區(qū)總面積49%以上。

規(guī)劃目標(biāo)為：結(jié)合柯橋“國(guó)際紡都綠色科創(chuàng)商貿(mào)引領(lǐng)軸、舜源古憶生態(tài)文旅復(fù)興聯(lián)動(dòng)軸、稽山鑒水產(chǎn)城人文融合示范軸”的功能定位，落實(shí)“強(qiáng)城、興村、融合”要求，實(shí)現(xiàn)發(fā)展軸上人口更集聚、產(chǎn)業(yè)更繁榮、生活更興旺城鄉(xiāng)更融合，奮力打造中國(guó)式現(xiàn)代化共富示范區(qū)。

組團(tuán)片區(qū) 重點(diǎn)村 帶動(dòng)村 “醉梅湖塘”片區(qū)（湖塘街道） 興華村 香林村、永聯(lián)村、銅井村、永信村 “花香漓渚”片區(qū)（漓渚鎮(zhèn)） 棠棣村 九板橋村、棠一村、棠二村、六峰村、紅星村 “水墨蘭亭”片區(qū)（蘭亭街道） 謝家塢村 古筑村、里木柵村、蘭亭村 “一桌土菜”片區(qū)（稽東鎮(zhèn)） 大橋村 車頭村、冢斜村、竹田頭村、金豐村、順利村 “踏雪尋梅”片區(qū)（王壇鎮(zhèn)） 東村村 王城村、騰豪村、丹家村、新建村、蔣相村 “醬富安昌”片區(qū)（安昌街道） 安華村 盛陵村、海鹽村、長(zhǎng)樂村、大和村、大山西村 “智匯楊汛”片區(qū)（楊汛橋街道） 蒲蕩夏村 江桃村、合力居、展望村 “星火齊賢”片區(qū)（齊賢街道） 齊賢村 鏡湖村、八字橋村、羊山居 “潮領(lǐng)馬鞍”片區(qū)（馬鞍街道） 國(guó)慶村 亭山橋村、山外村、寶善橋村、寺橋村、湖安村 “鑒湖漁歌”片區(qū)（柯巖街道） 葉家堰居 三佳居、新風(fēng)居 “耕讀徐山”片區(qū)（福全街道） 徐山村 尹家坂村、小任家坂居、錦塢村 “越窯九巖”片區(qū)（錢清街道） 九巖村 樞里村、三西村 “三蓮共富”片區(qū)（夏履鎮(zhèn)） 蓮東村 蓮增村、蓮西村 “聯(lián)竹成金”片區(qū)（平水鎮(zhèn)） 同康村 五聯(lián)村、紅墻下村、平江村

這個(gè)目標(biāo)看起來比較抽象，不過在4月底的紹興政府新聞發(fā)布會(huì)上，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于“圍繞發(fā)展軸重點(diǎn)，會(huì)做哪些工作”，給出了一些具體案例：

一是特色產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)區(qū)域集群發(fā)展。如諸暨市智能視覺產(chǎn)業(yè)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目，通過打造智能視覺產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，形成上下游高端產(chǎn)業(yè)集群，并帶動(dòng)配套產(chǎn)業(yè)的智能化升級(jí)。

二是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型帶動(dòng)區(qū)域能級(jí)提升。如柯橋區(qū)若耶?銅谷小鎮(zhèn)項(xiàng)目，在帶動(dòng)周邊區(qū)塊的道路和市政設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，可以大大提升區(qū)域頤養(yǎng)設(shè)施的覆蓋率和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

三是抱團(tuán)發(fā)展帶動(dòng)區(qū)域共同富裕。如上虞區(qū)豐惠鎮(zhèn)西湖村，由西湖、漁門、三溪、雙溪、祝家莊5個(gè)村共同投資建設(shè)米果酒加工共富車間和生產(chǎn)線，預(yù)期農(nóng)戶可增收2000萬元左右，村集體可增收60萬元。

而在這個(gè)規(guī)劃落實(shí)后，也將會(huì)為農(nóng)民群眾生產(chǎn)生活帶來變化和提升：

一是鄉(xiāng)村會(huì)更加宜居。基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)更加完善，城鄉(xiāng)融合步伐加快，“一老一小”服務(wù)場(chǎng)景100%覆蓋，“15分鐘便民服務(wù)圈”基本建成。

二是產(chǎn)業(yè)會(huì)更加興旺。農(nóng)村電商、運(yùn)動(dòng)健康、文化創(chuàng)意、鄉(xiāng)村旅游等新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)加速發(fā)展。所有重點(diǎn)村都成為興村共富鏈上的重要節(jié)點(diǎn)。

三是村民會(huì)更加富裕。聯(lián)動(dòng)打造共富基地、共富工坊、共富市集、共富驛站等共富場(chǎng)景，利益聯(lián)結(jié)共富機(jī)制更加多元和健全，全市城鄉(xiāng)居民收入比縮小至1.57以內(nèi)，片區(qū)內(nèi)村集體經(jīng)濟(jì)收入比建設(shè)前大幅提高。

四是活力會(huì)更加激發(fā)。鄉(xiāng)村人才引育用留機(jī)制進(jìn)一步完善，吸引各類人才投身鄉(xiāng)村建設(shè)，共富片區(qū)和重點(diǎn)村都有了鄉(xiāng)村CEO，實(shí)現(xiàn)青年入村數(shù)量穩(wěn)步提高，返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員不斷增加。

3.城區(qū)與鄉(xiāng)村的發(fā)展共性

城區(qū)的未來社區(qū)更新，鄉(xiāng)村的片區(qū)式發(fā)展，看似風(fēng)馬牛不相及，但實(shí)際上也有著共性。

第一個(gè)共性，就是都是對(duì)美好生活的追求。

城區(qū)的未來社區(qū)更新，帶來配套上的完善和居住品質(zhì)的提升；

鄉(xiāng)村的片區(qū)式發(fā)展，也將讓鄉(xiāng)村的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)更加完善。

未來不管你是生活在城市，還是生活在鄉(xiāng)村，生活品質(zhì)上已經(jīng)不會(huì)有非常大的差距。

第二個(gè)共性，就是拆遷都在退潮。

首先城區(qū)的未來社區(qū)更新，已經(jīng)明確為改造，不會(huì)再拆遷；

另一邊的鄉(xiāng)村，要進(jìn)一步發(fā)揮力量，所以片區(qū)規(guī)劃內(nèi)的村莊，基本不會(huì)再有整村拆遷。

你覺得是拆遷好，還是在現(xiàn)有條件下改造更新好？

歡迎留言說說吧！

- End -

?本文版權(quán)歸“住在紹興”所有

部分圖片來自網(wǎng)絡(luò)

法律支持：浙江大公律師事務(wù)所