5月14日，在深圳市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，此次拍賣的是一棟樓，不是一套房產，而且還是一棟辦公性質的樓房。不過這棟辦公樓不大。拍賣的房產是位于深圳市羅湖區紅嶺中路2118號住宅樓5棟一至六層。這棟樓一共就6層，總建筑面積也是只有3332.72平方米而已。這是一棟老房子，建于1982年，已經有43年的歷史了。房子為深圳市建設（集團）有限公司所有，深圳市建設（集團）有限公司是一家深圳國企控股的公司，大股東是深圳市特區建工集團有限公司，另外還有兩個股東，其中一個為恒大地產集團有限公司，持股2%。

雖然房子不大，還是辦公房產，但是這棟大樓位置非常不錯，大樓旁邊就是建設集團大廈。北邊不遠就是地鐵站園嶺站，大樓距離超高層地標建筑，388米高的城脈中心只有400米左右，附近還有星光廣場、中民時代廣場、鴻翔四季城等。

而地段這么好的一棟六層辦公大樓，此次拍賣，評估價只有3397.1265萬元，起拍價更是只有2377.9886萬元而已，起拍單價不到一萬元一平。不知道是不是因為此次拍賣的大樓樓齡比較大了，然后土地使用權年限不長了，所以評估價才這么低，這棟大樓的土地使用權年限到2033年就到期，只有8年左右的使用權年限了。

但不知道是不是起拍價確實低的原因，此次拍賣，吸引了多達34人報名競拍。競拍過程那是一個激烈，價格很快飆升到5000萬元、7000萬元、9000萬元，但是始終沒有見到拍賣結束。最終是經過長達8個小時延時競拍，450次加價競拍后才結束，最終這棟六層的辦公大樓以11406.7886萬元成交，成交價比起拍價高出了9029.8萬元，溢價率達到了379.7%。

而從拍賣結果來看，最后這棟大樓不是被深圳企業競得的，而是被河北邢臺市清河縣一家文化傳媒公司競得的。按照建筑面積計算，這棟大樓成交單價為3.3146萬元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？

值得注意的是，此次拍賣，除了這棟6層辦公大樓被拍賣外，其旁邊的建設集團大廈也有17宗辦公房產被拍賣，都是一層層拍賣的，不過這建設集團大廈一共17層的辦公房產拍賣，就沒有那么搶手，部分還是以底價就成交，而最終的成交價都是在四百多萬到七百多萬元之間，單價不到一萬元一平。

目前這棟建設集團大廈還有32宗房產即將被拍賣，目前部分已經有人報名競拍了，拍賣將在5月16日結束。