四川
微成都報道微成都5月16日從京東資產交易平臺獲悉，“成都市武侯區一環路南三段22號在建工程及土地使用權”項目拍賣結束，項目起拍價為3.069億元，因無人報名而流拍。微成都注意到，該標的此前規劃建設為新辦公綜合體“藍光中心”，前身為世紀電腦城。
微成都了解到，這是該項目第三次在京東資產交易平臺上掛牌拍賣。2023年12月和2024年1月，項目曾兩度進入法拍市場，皆因無人報名而流拍。
圖源：京東資產交易平臺
時隔一年多，項目再度掛牌，起拍價為3.069億元，較首次起拍價3.9202億元降價超八千萬；評估價為4.384億元，較初始評估價5.60億元降低超20%。拍賣引發2617人圍觀，34人設置關注，不過無人報名。
根據拍賣公告，該項目現為在建工程，所有權人為成都藍光電腦城資產管理有限公司、四川藍光和駿實業有限公司。最新測繪報告顯示，不動產現狀建筑面積為50630.41平方米，共有六層，其中地下一層，地上五層，規劃用途為商業、車位、辦公。微成都注意到，該項目土地使用期限為2000年8月14日至2040年8月13日，意味著剩余年限為15年。
圖源：京東資產交易平臺
微成都了解到，該項目位于一環路磨子橋旁，毗鄰省體育館，前身是藍光運營的世紀電腦城，成立于1999年，運行初期，一至四層都被電腦IT檔口占滿，商家接近300個，日人均流量最高曾突破8萬人。隨著市場需求變化，項目于2013年改建為商業中心，并隨之更名為世紀商業廣場，定位也從電腦城轉變為服飾城，后又改為鄰里奧萊購物中心。
由于建筑走向老舊，2020年前后，商場在既有建筑基礎上進行改造升級。據“成都市樓宇經濟促進會”此前發文，項目擬打造新辦公綜合體“藍光中心”，原計劃呈現時間為2021年。
紅星新聞記者 俞瑤 符小茵
編輯 肖子琦
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