5月15日,據CRIC不完全統計,截至5月13日,全國擬收儲總規模達到3918億元,涉及城市達到171個。明確涉及收儲宅地規模達到6565公頃,據CRIC測算,相當于為2025年樓市去庫存加速54%,全國廣義庫存去化周期下降超過2個月。
從2024年5月開始,中央接連出臺政策措施支持地方政府或企業對未售商品房和閑置土地進行收儲。
2024年5月17日,央行首次提出設立3000億元保障性住房再貸款,支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。
9月份將資金支持比例由60%提高至100%,資金總規模達5000億元。10月份,財政部也表態在確保項目融資收益平衡的基礎上,地方可安排專項債券收購存量商品房用作保障性住房。
11月自然資源部發文通知積極運用地方政府專項債券資金加大收回收購存量閑置土地力度,促進房地產市場平穩健康發展。
隨后在11月8日全國常委會辦公廳召開的新聞發布會上明確表示將增加地方政府債務限額6萬億元,2024年-2026年每年2萬億元,支持地方用于置換各類隱性債務。
2025年3月全國兩會過后,在去年新增2萬億元已經安排完畢基礎上,今年繼續安排地方政府專項債券4.4萬億元、比上年增加5000億元,力度持續加大。
此外,全國擬收儲發布規模逐月快速增加,二季度以來發布量更是迎來爆發式增長,4月份公告擬收儲土地7198公頃,涉及金額1730億元,面積、金額均已超出一季度總量。
責編:李霞
編審:莫 非
監制:張立果
出品:城樓網/城樓財經
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