【蘇州】【微格科創園】是蘇州工業園區湖西CBD商圈5A級智能寫字樓，配套完善。租賃咨詢請撥打官方租賃電話：0512-6716-8381【中介勿擾】，來電提前了解房源詳情，專業招商顧問一對一熱情服務，看房請提前預約。祝您生意興隆！

一、黃金區位，高效商務圈
位于蘇州工業園區蘇虹西路99號，微格科創園緊鄰湖西CBD核心區，坐擁金雞湖商業資源與獨墅湖科創產業帶雙重輻射。周邊交通便捷，地鐵1號線、3號線環繞，快速通達蘇州全城及上海虹橋樞紐。園區內匯聚金融、科技、商貿等頭部企業，為企業提供高效協作的商務生態。

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二、靈活空間，智能辦公體驗
項目提供80-2000㎡精裝辦公空間，可自由組合，滿足初創團隊至中型企業的多元需求。凈層高2.7米，搭配24小時獨立控制空調及三網覆蓋，保障全天候高效運營。6層低密度設計，配備2部高速電梯，減少候梯時間。自持物業確保服務品質，5元/㎡/月物業費含專業維保，1000個車位（月租350元）解決停車難題，助力企業輕裝上陣。

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三、成本優勢，拎包入駐
租金40-60元/㎡/月，僅為湖西CBD同品質寫字樓的70%，性價比顯著。2015年竣工的樓宇采用現代簡約裝修風格，預留強弱電接口，企業可快速部署IT設備。獨立計費空調系統兼顧節能與成本控制，靈活適配不同辦公時段需求。

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四、產業集聚，賦能發展
作為蘇州工業園區科創載體，園區聚焦人工智能、數字經濟等新興產業，入駐企業享人才補貼、稅收優惠等政策紅利。周邊3公里內覆蓋星級酒店、商業綜合體及人才公寓，步行10分鐘可達星海生活廣場，商務配套完善。

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