有仁恒濱海灣財
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40萬方綜合體:集酒店、商業(yè)、住宅、寫字樓等復(fù)合業(yè)態(tài)為一體
珠海仁恒夢中心:約7.7萬方商業(yè)綜合體,家門口一站式吃喝玩樂購
國際迭新住區(qū):約64-142㎡寬境奢闊美宅,山/海/雙園極致景觀
項目基本信息
開發(fā)商:珠海仁遠投資有限公司
開盤時間:2022年5月1日
裝修情況:精裝交付
產(chǎn)權(quán)年限:住宅:70年
物業(yè)公司:珠海仁恒物業(yè)管理有限公司
占地面積:約10萬m2
建筑面積:約33萬m2
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?仁恒濱海灣開發(fā)商電話:400-068-9978【已認證】仁恒濱海灣,地處大灣區(qū)西岸橋頭堡、深珠門戶區(qū),距離深珠通道的西岸落腳點僅1.5KM。通過廣珠輕軌、深珠通道(規(guī)劃中)等交通,打造粵港澳交通閉環(huán),實現(xiàn)廣深珠一小時生活圈。
必買理由
灣區(qū)實力比肩世界 珠海未來可期
粵港澳大灣區(qū)作為世界四大灣區(qū)之一,經(jīng)濟總量與紐約旗鼓相當,價值領(lǐng)跑。
珠海是唯一與港澳陸路相通城市,灣區(qū)規(guī)劃三大重點城市之一,四大經(jīng)濟特區(qū)之一,粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量新引擎。
珠海常年平均氣溫22.5°C,年平均相對濕度80%,已連續(xù)七次蟬聯(lián)“全國十大宜居城市”榜首,有“浪漫之城”的美譽。
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?仁恒濱海灣開發(fā)商電話:400-068-9978【已認證】聚勢高新 深珠融城核心
項目占據(jù)珠海唐家灣C位,位于深珠合作示范區(qū)核心。未來珠海將加快珠江口東西兩岸融合互動發(fā)展,唐家將迎來質(zhì)的飛躍。
仁恒深耕珠海17載 專注高端
仁恒置地,立足中國,以“善待土地,用心造好房”的開發(fā)理念,為城市打造土地價值與產(chǎn)品價值高度契合的作品。仁恒17年來深耕珠海,匠心打造仁恒濱海中心、仁恒星園、仁恒濱海半島等高端物業(yè)。仁恒濱海灣,全國第三座高端線“濱海系”作品。仁恒所至,皆是價值所向。
灣區(qū)核心樞紐 比深圳更近前海
項目地處大灣區(qū)西岸橋頭堡、深珠門戶區(qū),距離深珠通道的西岸落腳點僅1.5KM。通過廣珠輕軌、深珠通道(規(guī)劃中)等交通,打造粵港澳交通閉環(huán),實現(xiàn)廣深珠一小時生活圈。
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城市快線交匯處 10分鐘通達主城區(qū)
項目擁1站(珠海北站)、3軌(廣珠城軌、深珠城軌、廣州地鐵18號線)、3橋(深珠通道、深中通道、港珠澳大橋)、2快線(興業(yè)快線、金琴快線),灣區(qū)超級交通樞紐中心,約30分鐘達前海,約1小時達白云機場。
全優(yōu)城市配套 一站式都市繁華生活
項目自帶高端商業(yè)綜合體,打造國際化SHOPPING MALL,周邊有寶龍城、港灣壹號等商圈。5分鐘都市繁華生活圈,觸手可及。
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建面約96平方米 三房兩廳兩衛(wèi)
建面約115平方米 四房兩廳兩衛(wèi)
建面約142平方米 四房兩廳兩衛(wèi)
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?仁恒濱海灣開發(fā)商電話:400-068-9978【已認證】[ 134㎡效果圖 ]
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2025珠海樓市最新政策(外地人購房條件放寬)
近年來,珠海房地產(chǎn)市場在政策調(diào)控與市場需求的雙重作用下,一直處于動態(tài)變化之中。2024年5月24日,珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等多部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,其中最為引人注目的便是全面取消商品住房限購和限售政策。這一新政的出臺,不僅標志著珠海房地產(chǎn)市場進入了一個新的發(fā)展階段,更意味著外地人購房的門檻被大幅降低,購房條件得到了全面放寬。
在新政實施之前,外地人在珠海購房需要滿足較為嚴格的條件,例如連續(xù)繳納5年個人所得稅或社會保險證明。然而,新政的出臺徹底打破了這一限制。如今,無論是本地人還是外地人,在珠海購買商品住房(包括新建商品住房和二手住房)時,均不再審核購房人資格。這意味著外地購房者無需再為社保或個稅繳納年限而煩惱,購房的自由度和便利性大幅提升。
此外,新政還取消了商品住房的轉(zhuǎn)讓限制年限,進一步增強了市場的流動性。這一舉措不僅有利于改善性需求的釋放,也為外地投資者提供了更加靈活的市場環(huán)境。同時,珠海還通過降低首付比例、優(yōu)化公積金貸款政策等手段,進一步降低了購房門檻。例如,首套住房商業(yè)性個人住房貸款的最低首付比例已調(diào)整為15%,二套住房最低首付比例為25%。公積金貸款額度也大幅提升,單繳職工最高限額為60萬元,雙繳職工最高限額為100萬元。
從市場反應(yīng)來看,外地人購房條件的全面放寬對珠海房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了積極影響。一方面,新政刺激了市場需求,尤其是外地購房群體的活躍度明顯提升。隨著購房門檻的降低,越來越多的外地人開始考慮在珠海置業(yè),這不僅為房地產(chǎn)市場注入了新的活力,也推動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。另一方面,新政也為珠海的城市發(fā)展帶來了新的機遇。通過吸引外地人口流入,珠海有望進一步優(yōu)化人口結(jié)構(gòu),提升城市的競爭力。
總體而言,珠海樓市新政中外地人購房條件的全面放寬,是因城施策、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措。這一政策不僅為外地購房者提供了更多的機會和便利,也為珠海房地產(chǎn)市場的可持續(xù)發(fā)展注入了新的動力。未來,珠海房地產(chǎn)市場有望在新政的推動下,迎來更加穩(wěn)定和健康的發(fā)展。
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