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項目基礎信息

【占地】約1.93萬㎡

【建筑面積】約23.1萬㎡

【容積率】7.39

【綠化率】30.05%

【梯戶比】住宅2梯2戶純板房

【總樓層】30層

【總戶數(shù)】住宅96戶

【面積】160-180平

【層高】3.5米

【車位數(shù)】992個

【交房標準】毛坯

【交房時間】2023年年底

【物業(yè)管理】招商物業(yè)

【管理費】7.5元

【開發(fā)商】深圳市華園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【地址】南山區(qū)·蛇口·四海站F出口處

項目價值、配套

項目區(qū)位得天獨厚，依托粵港澳大灣區(qū)機遇，地處前海，蛇口，后海黃金三角位置，坐享兩大自貿(mào)區(qū)后海超總深圳灣超總的資源配套，擁有**城市**豪宅配套自然資源雙重優(yōu)勢，距離科技園、寶中、西麗留仙洞總部基地等幾個經(jīng)濟核心發(fā)展區(qū)域都不遠，以高新技術企業(yè)為代表的南山區(qū)和以自由貿(mào)易港為代表的前海蛇口自貿(mào)區(qū)吸引了不少企業(yè)的目光恒大、騰訊、招商、華僑城和中興等一大批優(yōu)秀企業(yè)紛紛聚集于此，帶來了越來越多的高端住房需求

交通情況

項目樓下有在建地鐵9號線延長線和12號線設置站點“四海站”，軌道交通出行較為便利。

15號線環(huán)中線在規(guī)劃當中。

項目地理位置較為不錯，位于前海蛇口自貿(mào)區(qū)范圍內，與科技園等經(jīng)濟核心區(qū)的直線距離較近，

公交

周邊有設置幾個公交站點，其中距離較近的是“工業(yè)八路西站”、“蛇口沃爾瑪①站”。

距離最近的兩個公交站點，線路并不十分豐富，未來地鐵12號線開通之后會有明顯提升和改善。

商業(yè)配套

項目對面即是蛇口花園城商業(yè)（8.5萬㎡）還有大型商超沃爾瑪，周邊的社區(qū)都有很成熟的配套商業(yè)，緊挨著花樣年美年廣場寫字樓，目前正在招租中。項目也自帶約2.5萬㎡商業(yè)，打造集特色餐飲、休閑娛樂、生活購物為一體的高端商業(yè)mall，出門即享，非常方便。

教育配套

蛇口國際學校眾多，教育資源豐富：蛇口國際學校（SIS）、蛇口科愛賽國際學校（QSI）、韓國國際學校（KIS）、深圳日本人學校、深圳貝賽思國際學校（BASIS）。

晗山悅海城社區(qū)內配套了一所9班幼兒園，**小學學區(qū)**在育才三小的學區(qū)范圍內，中學學區(qū)在育才二中的學區(qū)范圍內，目前育才二中在南山區(qū)的學校排名里面較為靠前，在全市的學校排名當中，八大的錄取率能夠排到市里前20名

休閑配套

醫(yī)療配套

項目附近有蛇口人民醫(yī)院，但作為發(fā)展較好的南山區(qū)來講，整體的醫(yī)療資源還是較為充裕的，有南山區(qū)人民醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院、港大醫(yī)院等，還有招商太子灣國際醫(yī)院已開工，擬引進萊佛士國際醫(yī)療集團。

• 產(chǎn)品類型：涵蓋普通住宅、公寓以及寫字樓等多種業(yè)態(tài)，總戶數(shù)達1641戶。
• 物業(yè)情況：物業(yè)公司為招商局物業(yè)管理，目前裝修情況待定，暫無其他物業(yè)狀況披露。
• 占地面積：占地約1.93萬平方米。

優(yōu)勢方面

• 
  
• 品質卓越：由大師操刀設計，采用鋁板加玻璃幕墻，小區(qū)內規(guī)劃有高級會所，彰顯高端品質。

• 現(xiàn)樓優(yōu)勢：所見即所得，有效規(guī)避交樓維權風險，讓購房者安心置業(yè)。
• 設計合理：純板樓設計，南北通透，層高3.5米，戶型為2梯2戶的奢闊大平層，居住舒適度高。

文娛配套

戶型圖介紹：

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