廣東
最近，深圳掛盤(pán)量終于有所回落。
根據(jù)深圳房中協(xié)發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至2025年5月12日，全市共有71832套有效二手房源在售，較前一周減少499套。
▲圖源：深圳房中協(xié)
其中龍崗較上周減少206套，有效在售18600套，寶安較上周增加104套，有效在售13164套，福田較上周減少77套，有效在售10318套。
深圳中原研究中心監(jiān)測(cè)，從掛牌數(shù)據(jù)看，5月以來(lái)新增房源價(jià)格基本與4月持平，掛盤(pán)量這兩周有微微下降。
上周（5月5日-5月11日），深圳的二手房錄得量從五一假期的681套房，反彈到1407套，深房中協(xié)認(rèn)為，當(dāng)前錄得量已恢復(fù)正常水平。
（注：從成交時(shí)效性來(lái)看，實(shí)際成交＞合同錄得量＞合同網(wǎng)簽量）
而近期在公積金新政、中美關(guān)稅暫緩等多重利好下，深圳業(yè)主預(yù)期有所提升。
樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，5月最新二手房議價(jià)空間為9.53%，相較4月收窄0.43個(gè)百分點(diǎn)，即掛牌總價(jià)500萬(wàn)房產(chǎn)，平均議價(jià)空間為47.7萬(wàn)元。
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