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【項目名稱】萬科深業·灣中新城①濱海地標雙塔②中山新客運碼頭③濱海商務集群④濱水休閑商業街⑤菁英品質教育⑥建面約15萬㎡會展中心⑦全系海景住宅⑧靈動辦公產品【產品信息】建筑面約69-163㎡濱海臨灣美宅，建筑面約220㎡-249㎡一線海景大平層，建筑面積約30-66㎡靈動辦公區位&交通；萬科深業·灣中新城擇址馬鞍島腹地，東部臨海與深圳隔海相望。馬鞍島從交通、產業、城市建設等方面對標前海，承接深圳高端產業轉移和資源外溢。【千億熱土】黃金內灣，以約大灣區30%的面積，貢獻了超90%經濟產值。馬鞍島作為黃金內灣的核心組成部分，把握戰略機遇，同時為中山城市價值的制高點，未來城市新中心。聯檢碼頭：國家一類口岸，約277萬年平均通行人次，直達深圳福永和蛇口、香港、澳門等碼頭，建面約15萬㎡會展中心：集展覽、會議等功能為一體，建成運營一年預計達100萬人次，濱水休閑商業街：世界濱水街區的全新范本，建筑面積約9.3萬方風情商業街區，匯聚環球優質品牌資源，激活水岸體驗，打造全新而繽紛的消費場景，菁英品質教育：項目規劃自帶一所36班公辦小學、一所9班幼兒園、一所6班幼兒園，讓孩子成才更近一步，全系海景住宅：全面積段濱海美宅，灣區投資或居住的向往之地，臨灣高層辦公：約3.9-4m層高，灣區海岸線是你的生意背景，靈動辦公產品：站上大灣區肩膀的靈動資產周邊規劃中山翠亨國家濕地公園、翠湖公園、金山公園、濱海公園等13大生態公園，項目外部緊鄰海岸，近觀綠林，被自然景觀資源環抱，項目內東部規劃濱海休閑假日公園，將度假的感受注入每日生活空間。一線臨海住宅，合理的空間利用保證更大利用率。同等面積多出市面上其他產品一個衛生間。從單身到三代同堂，每個家庭階段都能有舒適的體驗灣區靈動資產，低門檻入手灣區地標綜合體，靈動百變空間，宜自用宜出租，坐享萬千人流紅利。

【項目地址】前海西·馬鞍島·深中通道口約3km

【品牌實力】世界500強萬科&深圳市國資委直管企業深業聯合出品

【建筑面積】約155.34萬㎡

【容積率】約3.5 【綠化率】≥30%

【高新云集】截至目前，已進駐94家企業，138個項目(包括哈工大裝備產業園、建筑科學研究院粵港澳大灣區總部、華潤燃氣大灣區總部等140+企業)，虹吸灣區產業與人才。

【灣區快線】深中通道（在建中）一橋可達前海、寶安機場

【城際軌道】南珠中城際廣州地鐵18號延長線（規劃中）規劃經過馬鞍島，鏈接廣州-中山-珠海

【接駁高速】中開高速（建設中）快速通達中山市區，聯通馬鞍島與中山主城區，延長至江門

【海上高速】項目東北部中山港新客運碼頭，可直達深圳福永和蛇口等碼頭

【島內交通】翠亨新區起步區內85條規劃道路，主要干道已基本完工

以上交通信息僅供參考，具體以政府審批及完工為準

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