浙江
上周（5.12-5.18）杭州新房市場(chǎng)量漲價(jià)跌。全市共成交商品住宅754套，環(huán)比增加15%，成交均價(jià)31320元/㎡，環(huán)比下跌2%。
分城區(qū)來(lái)看，余杭區(qū)為成交主力區(qū)域，
上周全區(qū)成交325套房源，占全市總成交量的43%，區(qū)域均價(jià)達(dá)到3.2W/㎡，套均價(jià)為389萬(wàn)元/套。兩大改善紅盤入市，是觸發(fā)余杭本輪行情的主要原因。上周，未來(lái)科技城的濱江興耀時(shí)舟里首開(kāi)成交149套房源，成交均價(jià)3.4W/㎡，勾莊的和萃攬悅園加推成交113套房源，成交均價(jià)2.6W/㎡，成為杭州唯二周成交量破百套的項(xiàng)目。
置業(yè)門檻方面，上周全市住宅套均價(jià)400萬(wàn)元/套，較前一周下調(diào)5%。具體來(lái)看，十大城區(qū)中，臨安區(qū)的置業(yè)門檻最低，為270萬(wàn)元/套，剛需客群可持續(xù)關(guān)注；西湖區(qū)的置業(yè)門檻最高，為607萬(wàn)元/套。
單盤方面，從單價(jià)來(lái)看，排名靠前的樓盤有：中冶錦繡公館74212元/㎡、云啟錢灣71859元/㎡、綠地華家池印54835元/㎡。從總價(jià)來(lái)看，排名靠前的樓盤有：云啟錢灣2232萬(wàn)元/套、月隴云嵐軒1145萬(wàn)元/套、杭粼府1105萬(wàn)元/套。
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