千呼萬呼的市內(nèi)免稅店，終于要來廣州了！

日前，嶺南控股、廣百股份、白云機場相繼發(fā)布公告稱，為共同開拓廣州市內(nèi)免稅店免稅業(yè)務，中免集團、廣百股份、嶺南控股和白云機場擬共同投資設立中免市內(nèi)免稅品（廣州）有限公司（暫定名），運營廣州市市內(nèi)免稅店相關業(yè)務。

該公司注冊地址為廣州國際金融中心一層，經(jīng)營范圍包括免稅商品銷售、酒類經(jīng)營、食品銷售、食品互聯(lián)網(wǎng)銷售、煙草制品零售等。

廣州人終于等來了自己的免稅店，可以盡情地買買買了！

雖然目前官方還未正式公布具體的選址，但此前早有一輪討論。

其中，呼聲最高的是花都。

早在2019年，花都與香港中旅國際投資有限公司、中國國旅股份有限公司（中免母公司）簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

而后在2021年12月，廣州北站免稅綜合體項目動工，建設內(nèi)容包含免稅商城。

△廣州北站免稅綜合體項目效果圖（最終以官方公布為準）

由于靠近白云國際機場，和擁有經(jīng)營牌照的中免合作，廣州北站免稅綜合體被認為將有望落地廣州首個市內(nèi)免稅店。

除了花都，南沙的呼聲也不小。

理由是它位于大灣區(qū)幾何中心，交通便利，又有郵輪母港，比較符合出入境和提貨的要求。

不過，也有一些網(wǎng)友提出，市內(nèi)免稅店應設在更接近出境旅客的地方，比如廣州白云國際機場或廣州南站高鐵站。

另外，各大商圈也獲得了網(wǎng)友力薦。

不少網(wǎng)友認為，北京路商圈和天河路商圈是最理想的選址。

支持北京路的網(wǎng)友表示，北京路作為廣州的老牌商業(yè)街區(qū)，不僅游客多，而且地處市中心，交通便利，能吸引大量本地和外地游客，帶動商圈內(nèi)的消費氛圍。

而天河路商圈作為廣州商業(yè)最繁華的商圈，擁有多個老牌的商場，還有高奢標桿——太古匯，加上又有多條地鐵交匯，距離廣州東站不遠，可通過高鐵連通港澳，契合“60日內(nèi)出境旅客”的免稅消費條件。

尤其是在當下，天河城正經(jīng)歷29年來最大改造，太古匯二期也正在擴建當中，加上商圈內(nèi)已經(jīng)有不少退稅商店，已形成高端消費鏈。

△天河城改造升級立面效果圖

如果引入免稅店，可進一步整合“退稅+免稅”雙政策優(yōu)勢，吸引國際旅客與本地高凈值人群。

此外，廣州塔商圈也獲得了不少網(wǎng)友青睞，理由是人流量大、地標建筑，更能吸引國際游客。

不過，除了這些猜想以外，注冊地址的明確，讓廣州國際金融中心（西塔）首層成為最大的猜想。

作為廣州的地標建筑，廣州國際金融中心匯聚全球500強企業(yè)總部，是廣州白領最集中的地方，并且還是地鐵3號線、5號線上蓋，交通輻射力極強。

更重要的是，其“超甲級商務樓宇”的定位與免稅店的高端客群高度契合。

若在此落地，免稅店可無縫銜接商務精英的消費需求，打造“辦公+免稅購物”的全新體驗。

巧合的是，目前國金中心首層商業(yè)已經(jīng)全部圍起來了進行重新裝修升級。

而就在剛剛，@廣州友誼國金店（小紅書）發(fā)布了最新照片，友誼國金店一樓的圍擋上，就提到了中免店。

△圖源：小紅書@廣州友誼國金店

結合此前財政部公布的設立市內(nèi)免稅店的八個城市中，五個城市都選址在市中心比較繁華的地段（成都仁恒置地廣場、深圳深業(yè)上城、天津仁恒伊勢丹、武漢武商MALL、西安中大國際南大街店）的經(jīng)驗，也讓廣州市內(nèi)免稅店落戶國金中心一樓的猜想增加了更大的確定性。

更重要的是，對于廣州而言，市內(nèi)免稅店落地天河，對當前運營較好的商場來說，可以持續(xù)增強競爭力。對于運營較弱的商場，則可借此機遇煥發(fā)生機。

在帶來更充足人氣的同時，有利于帶動餐飲、娛樂等關聯(lián)消費，也將更有底氣對商場進行升級改造，吸引更多的優(yōu)質(zhì)品牌入駐，逐步提升商場的整體檔次和形象。

其實無論是國金中心首層，還是太古匯、天河城，或是花都、南沙，廣州市內(nèi)免稅店的選址已不僅是商業(yè)空間的爭奪，更是擴大消費，刺激經(jīng)濟發(fā)展的重要手段。

總而言之，不論最終選址在哪里，廣州市內(nèi)免稅店的設立都將為廣州商業(yè)格局帶來新的變化。

你覺得廣州市內(nèi)免稅店選址可能會在哪里？歡迎評論區(qū)留言。