浙江
微博大V“有事問彭叔”發帖稱:深圳樓市小戶型從990萬跌成了550萬左右，幾乎腰斬了。
深圳諾德假日花園一套兩室一廳，66.54㎡的房子2020年12月9日成交993萬，均價149000每平米，掛牌價99萬只，溢價了2萬，成交周期23天。
同小區同一時間段賣出去的房價基本都差不多，保持在990萬左右。
諾德假日花園在深圳南山區，屬于前海板塊，有小高層，也有高層，總共戶數有1558戶，小區的物業費是2.9元每平方米。小區總共有9棟樓棟，7、8、9棟是小戶型的兩房，6棟是大戶型，1~5棟是73~113㎡的2~4房戶型。
諾德假日花園緊鄰大南山和青青世界，有城市稀缺生態山體景觀資源及前海灣開闊海景。學校有諾德國際幼兒園，荔林小學，南海中學，小區在2007年建成。
諾德假日花園現在房價66㎡的大概在500萬左右，均價是在9.5萬元每平米左右，和2020年相比每平米降價了5萬元左右，目前有在售房源95套。
以前很多人說要是房價跌30%就抄底買入，結果現在跌的比30%還要多，也沒有看到他們去抄底了。
這兩年不樓市不給力，很多喜歡打嘴炮的人也不出聲了。
以前都是限購，首付太高，現在首付15%，限購也放開了，但大家的積極性反而不高了，這是怎么回事啊？
賣房沒有最高點，買房也沒有最低點，如果現在有購房需求的，現在是最佳的買入點，像深圳這種一線城市，前海板塊又是稀缺板塊，無論是配套還是地段都是非常好的，難得可以入手的機會。
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