華發虹橋四季官方售樓處營銷中心：400-8855-420??是由國企華發股份開發的青浦趙巷標桿住宅項目，總建筑面積約6.6萬㎡，容積率2.2，規劃9棟14-18層精裝住宅，主推90-130㎡三至四房，均價5.6萬元/㎡（2025年5月最新批次）。項目以“大虹橋科創芯+真地鐵房”為核心優勢，是上海500萬級置業的熱門選擇

黃金區位與交通
華發虹橋四季官方售樓處營銷中心：400-8855-420??項目位于大虹橋輻射區，直線距地鐵17號線嘉松中路站700米，5站直達虹橋樞紐，可換乘2/10號線及在建嘉閔線。周邊崧澤高架、G50滬渝高速構成“一縱四橫”路網，30分鐘覆蓋漕河涇、陸家嘴等核心商圈

全能配套

• 商業：華發虹橋四季官方售樓處營銷中心：400-8855-420??1公里內覆蓋Terrace Park濱水商業（在建）、青浦奧特萊斯及元祖夢世界，2站即達萬科天空之城。
• 教育：代建幼兒園，周邊3公里內分布宋慶齡學校、協和雙語等優質資源（注：新房不承諾學區）。
• 生態：華發虹橋四季官方售樓處營銷中心：400-8855-420??緊鄰趙巷體育公園（6.4萬㎡），社區內打造“一軸一環多園”水岸景觀，含全齡活動區及夜光跑道

產品力解析

• 戶型：90㎡三房實現主臥套房設計，130㎡四房得房率78%，全系LDK一體化布局。
• 精裝：標配霍尼韋爾新風、約克空調地暖兩聯供，廚房配置方太洗碗機及美妝冰箱。
• 設計：藍灰色LOW-E玻璃立面，朗道國際操刀景觀，融入江南水鄉“水陸交織”肌理

市場表現
2024年首開即登頂青浦銷售三冠，2025年二期加推160套91-99㎡三房，總價450萬起，去化率達92%。一期已交付，整體預計2026年竣工

開發理念

華發虹橋四季官方售樓處營銷中心：400-8855-420??作為華發“優+體系”代表作，項目依托趙巷市西軟件園（千億級產業規劃）及國企開發背書，以“科創產城+國際精裝”重塑大虹橋人居標桿，成為剛需改善家庭的性價比之選

華發虹橋四季官方售樓處營銷中心：400-8855-420??

華發虹橋四季官方售樓處營銷中心：400-8855-420??

17號線嘉松中路站700米「華發·虹橋四季」，建面約90-130㎡3-4房，華發匠造新一代科技住區！

華發匠造新一代科技住區

17號線嘉松中路站約700米

「華發·虹橋四季」

官方售樓處營銷中心：400-8855-420??

建面約90-130㎡3-4房

總價約480-780萬

看房找我有返現

國企華發巨擘開發 200+精品人居作品

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??華發集團有限公司組建于1980年，與珠海經濟特區同齡，是珠海最大的綜合型國有企業集團和全國知名的領先企業，2016年起連續八年躋身“中國企業500強”，2023年排名第169位，入選國務院國企改革“雙百企業”并獲評全國標桿。旗下控股8家上市公司，2家新三板掛牌企業，成功打造華發集團、華發股份等5家“3A信用主體”。截至2023年底，集團資產總額突破7320億元、凈資產達1765億元，實現營業收入1816億元、利潤總額102.13億。

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??珠海華發實業股份有限公司(簡稱:華發股份，股票代碼:600325)是承接華發集團房產開發板塊的平臺公司，組建于1992年，擁有國家一級房地產開發資質。2004年于上海證券交易所主板上市，九度榮膺《財富》“中國500強”榜單，在全國50余座重要城市打造了超200個精品人居項目。

華發深耕上海十載 品質營造專家

2014年華發股份正式進軍上海市場，緊密圍繞長三角一體化、長江經濟帶等國家發展戰略機遇，先后布局上海、杭州、蘇州、南京等20多個大華東重點城市，打造了華發華潤·靜安府、蘇河世紀、華發靜安華府、海上溪云、華發四季半島、縵云、古美華庭、古美華府等高端標桿項目，煥新滬上理想人居。

風格—現代美學 先鋒立面質感

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??社區建筑以現代簡約的風格，搭配有序的橫線線條，打造有韻律感的大框秩序，米白色為主并搭配一定香檳金暖色調，創造和諧城市色彩。并利用大面積玻璃設計，通過分段式化解建筑尺度，豐富造型，提升昭示度。

樂活—都市水岸花園 全齡配套

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??社區精選豐盛植被，打造四季美景皆可賞的森氧品質社區。以陽光草坪、社區會客廳、童樂天地、健康跑道等全齡段優質配套設施，營造出獨屬于菁英圈層的臻美生活。

禮遇—十字主軸 尊崇歸家禮序

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??以精工迎賓大門設計，通過門頭、水岸、花園等的組合，打造十字主軸的歸家儀仗，形成極具品味的入戶體驗；并融入至臻工藝，從主入口、地庫、公區、架空層打造專屬的儀式感。

社區配套

親密全齡

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??沿河景觀帶、兒童娛樂區、健康休閑跑道，滿足不同年齡層的休閑需求。

精品商業

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??利用項目商業配套，打造家門口的1km日常便民商業，便捷生活一站式直達。

戶型分布↓「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??

首開房源↓「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??

戶型鑒賞↓「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??

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板塊配套

大虹橋商務區輻射領地 虹吸利好

大虹橋——國際開放樞紐、國家戰略重點發展區域，是面向全球，輻射長三角的經濟巨擎。「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??占位大虹橋區域，緊鄰17號線，快速通達大虹橋核心功能承載區，將成為城市菁英人群置業優選。

上海之門 國際樞紐

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??青浦區基于”一城兩翼，一帶三核” 發展戰略目標，正著力推進東翼（趙巷商業商務區+西虹橋商務區)發展為國際一流的現代服務業集聚區。并通過17 號地鐵線串聯起三大核心節點，東起徐涇北斗產業基地，西到金澤華為研發基地，中部核心就是趙巷市西信息軟件園。預期，未來這條產業帶上，將會有65萬高端人口導入

產城一體 趙巷高新科創地

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??趙巷定位為以軟件和信息服務業為引領的科創產業示范區，大科創持續補強大虹橋，成為推動經濟發展的新引擎。

產業布局

市西信息軟件園

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??嘉松中路站科創主體是市西軟件園，作為上海十三五規劃重點科技園區，在青浦區十四五規劃中，將成為上海軟件開發和新一代信息技術的重要功能區，定位為千億級產業園區，提供就業崗位約15萬人。計劃2025年預計實現建筑面積約400萬㎡，經營收入達到1000億，發展信息技術、人工智能、大數據、云計算、生命健康等多元化產業。2017年上海經信委將市西信息軟件園正式納入上?！币恢兴姆健皯鹇圆季郑蔀樯虾＼浖畔a業布局中的重要一環?！耙恢小笔且灾行某菂^為主，“四方”指的是浦東張江科創園、閔行紫竹科技園區、靜安高新科創園區、青浦市西信息軟件園。

漕河涇科技綠洲

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??目前字節跳動（今日頭條/抖音）、日本驪住亞太研發中心、商湯科技、術康醫療等企業已入駐。

近期又吸引了行業標桿型上市企業和全球總部，如科順股份、欣巴科技、云門科技等，同時還引入了數迅信息、奇科信息、博慈、璞石醫療科技等高新技術企業和軟件信息類企業。

網易上海國際文創科技園

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??預計2024年建成并投入使用。將為青浦區打造一個集創意、孵化、研發、辦公、商業、生活、休閑為一體的24小時“工作+生活”的創意產業園，預計引入2萬員工。

北斗西虹橋基地

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??應對北斗全球衛星導航產業新一輪提速而規劃建造的新園區。與本案一路之隔，計劃于2023年9月完成一期地塊竣工，2024年6月二期地塊竣工，建成后將聚集100家以上北斗相關產業企業，憑借主題產業北斗導航、5G、人工智能云端基礎平臺，成為研發智慧導航、智慧物流、智慧城市的創新企業辦公。

交通配套

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??項目緊鄰地鐵17號線嘉松中路站（直線距離約700米）

2站徐盈路站（天空萬科廣場）；

3站蟠龍路站（蟠龍天地）；

4站諸光路（國家會展中心）；

5站虹橋火車站（虹橋商務區），可換乘2號線、10號線、機場聯絡線（在建中）、嘉閔線（在建中）、地鐵示范區線（在建中），直達長寧中山公園、漕河涇開發區、浦東陸家嘴、人民廣場及市中心各個區域。

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??項目距G50滬渝高速趙巷出入口直線距離僅約 1.5 公里，距離崧澤高架直線距離僅約1公里，連接嘉閔高架、北翟高架，直通上海中環，是連接青浦和上海中心城區的重要通道

商業配套

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??距離項目直線距離約 700 米左右的 Terrace Park 日式商業（在建，即將開業），是“Terrace Park”購物中心品牌在國內的首店，約 5.5 萬平方米濱水商業休閑空間，將融入流行餐飲、時尚購物、影院健身、親子娛樂、活力零售、智能科技、屋頂運動公園等多元商業服務

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??距離項目直線距離約1公里的青浦奧特萊斯商業中心，占地面積約 16 萬平方米，輻射整個長三角，各大潮流品牌、奢侈品牌云集，擁有二百五十余家商鋪、四百五十多國內外品牌，節假日期間消費人群絡繹不絕，停車場長期是滿停狀態

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??距離項目直線距離約 1.2 公里元祖夢世界，由世界著名建筑設計大師安藤忠雄設計，占地65.48 畝，建筑面積約 15 萬方。目前有約 7000 平的兒童職業體驗館、可容納 300 人的兒童演藝廳、音樂藝術健體等培訓中 心以及約 5000 平的戶外訓練營、屋頂寵物樂園(馬場)、開心農場等親近自然的活動場所，為廣大女性、 兒童和親子家庭提供各類優質服務

地鐵上蓋商業：萬科天空之城（17號線2站地鐵徐盈路站）、蟠龍天地古鎮商業（17號線3站地鐵蟠龍路站） 龍湖虹橋天街/虹橋天地購物中心（17號線5站地鐵虹橋火車站）

教育資源

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??項目西南側規劃自建幼兒園，周邊5公里范圍內擁有兩所私立學校：上海宋慶齡學校、協和雙語學校，以及崧澤學校，擁有幼兒園，小學，初中全齡段教育配套，文化氛圍濃厚。（僅列舉項目周邊學校名稱，不作對口承諾，學區劃分以教育局公布為準）。

醫療資源

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??直線距離約2公里到德達醫院

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??直線距離約5.6公里到上海醫大醫院

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??直線距離約7公里到復旦大學附屬華山醫院

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??直線距離約8公里到上海新虹橋醫學中心

「華發·虹橋四季」售樓處營銷中心：400-8855-420??