地鐵，上海新房市場的硬通貨，它不僅代表城市發(fā)展的黃金脈絡(luò)，更是上海通勤效率最高的交通工具。只不過，上海真正的地鐵盤，鳳毛麟角。

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有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年入市的168個(gè)樓盤（重復(fù)加推合并為1盤）中，步行500米范圍內(nèi)的地鐵盤僅18個(gè)，占比僅約10.7%，稀缺性可想而知。保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??距離14號線封浜站步行僅約200米，妥妥的真地鐵盤！????????而且又是始發(fā)站，上車就有座，通勤舒適。

14號線，上海第二條東西向黃金動脈，能級比肩2號線。以保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??為中心，一線通達(dá)普陀、靜安、黃浦、浦東；快速連通真如、靜安寺、淮海中路、新天地、豫園、陸家嘴等核心商圈。聚焦14號線沿線的新房價(jià)格，新天地約21萬/㎡，靜安寺約13.6萬/㎡，豫園約17.6萬/㎡，陸家嘴約17萬+/㎡，真如約10.9萬+/㎡……保利虹橋和著的門檻價(jià)，無疑給購房者以極大的驚喜；同時(shí)也讓購房者在同級別產(chǎn)品中，擁享更好的地段、更好的生活圈。

未來經(jīng)14號線，1站換乘嘉閔線（在建，預(yù)計(jì)2027年開通），3站虹橋樞紐，6站七寶，7站莘莊。同時(shí)，3站可換乘機(jī)場聯(lián)絡(luò)線（預(yù)計(jì)年底開通），速達(dá)浦東三林濱江、張江、浦東機(jī)場。這不僅意味著可以極速鏈接世界資源，也意味著保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??擁有更強(qiáng)的流通價(jià)值。

優(yōu)質(zhì)教育在側(cè)

第一梯隊(duì)九年一貫制學(xué)校即將落地

教育資源，不僅是置業(yè)者看中的購房要素，更是區(qū)域價(jià)值升維的重磅利好。而驚喜的是，據(jù)悉，上海師范大學(xué)附屬學(xué)?；?qū)⒂诒驹屡c嘉定區(qū)和江橋相關(guān)部門正式簽約。

上海師范大學(xué)附屬學(xué)校將選址于江橋北虹橋地區(qū)的北虹之星板塊內(nèi)，具體位于一塊預(yù)留的九年一貫制教育地塊內(nèi)。這一地塊地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊社區(qū)眾多，將為學(xué)校提供充足的北虹橋地區(qū)學(xué)生資源。

上師大附屬可是上海第一梯隊(duì)里實(shí)打?qū)嵉牡捻斄鲗W(xué)校，它背后的不僅擁有強(qiáng)大的綜合實(shí)力，旗下的除了擁有老牌一流中學(xué)，“含金量”非常之高！

當(dāng)然，上虹橋的利好一直就沒斷過，既有大虹橋世界級產(chǎn)業(yè)的輻射，又有上虹橋成片式開發(fā)的高起點(diǎn)規(guī)劃，如今再疊加教育的新機(jī)遇，未來伴隨2所幼兒園（規(guī)劃中）、國際化特色民辦學(xué)校（規(guī)劃中）未來的落地，板塊價(jià)值直接大爆發(fā)！

同時(shí)，根據(jù)規(guī)劃，區(qū)域在生態(tài)上，規(guī)劃約150畝迎虹湖（規(guī)劃中）、約1700米一字川（規(guī)劃種）、約200畝綠野谷（建設(shè)中），未來將讓區(qū)域更生態(tài)宜居。約1.4萬㎡社區(qū)商業(yè)、維樂城、龍湖歡肆（在建）、萬達(dá)廣場、南翔山姆會員店等，打造高濃度商業(yè)生活氛圍圈，讓繁華生活便捷擁享。

位于北虹之星核心地段的保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??，作為上虹橋首部人居作品，本身的人居高度就是引領(lǐng)性的，再加之教育、生態(tài)、商業(yè)等配套資源豐富，卷出天際的產(chǎn)品力，絕對稱得上是樓市總價(jià)約500-800萬級的“價(jià)值力獨(dú)角獸”！

(本項(xiàng)目宣傳中對項(xiàng)目周邊教育資源的介紹，旨在協(xié)助提供地理位置等相關(guān)信息，并不視為本公司對就讀學(xué)校作出承諾，學(xué)區(qū)劃分等具體信息應(yīng)以教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn))

雙重國家戰(zhàn)略引擎

上虹橋國際住區(qū)蓄勢騰飛

打開上海的置業(yè)地圖，你會發(fā)現(xiàn)：上海外環(huán)賽道的競爭無比激烈。但是若論及發(fā)展能級，作為長三角一體化示范區(qū)、虹橋國際開放樞紐兩大國家戰(zhàn)略加持下的虹橋，必定完勝！

聚焦虹橋規(guī)劃，2021年，上海出臺《虹橋國際開放樞紐建設(shè)總體方案》，擘畫了一幅“大虹橋”、“一核兩帶”宏偉藍(lán)圖，大虹橋再次升維。從規(guī)劃到現(xiàn)在，僅3年時(shí)間，大虹橋累計(jì)引進(jìn)總部企業(yè)和機(jī)構(gòu)超500家，其中跨國公司總部、外資研發(fā)中心等共計(jì)127家；引進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和投資類項(xiàng)目304個(gè)，簽約投資總額1540億元，同比增長54%。（信息來源：上海發(fā)展改革）??

2023年，大虹橋在“大商務(wù)”“大會展”“大交通”的功能定位之上，又新增“大科創(chuàng)”的功能。而北虹橋正式大科創(chuàng)的重要承載地，定位堪比下一個(gè)“會展中心”。而上虹橋·城市更新區(qū)，即為北虹橋區(qū)域“一區(qū)、一城、一灣”三大重點(diǎn)項(xiàng)目之“一區(qū)”，即上虹橋·城市更新區(qū)。

上虹橋·城市更新區(qū)，共計(jì)約2500畝，采用頂層設(shè)計(jì)+成片開發(fā)模式，背后不僅意味著城市功能布局更完善，也意味著擁有更強(qiáng)大的兌現(xiàn)能力?？梢哉f，上虹橋城市更新區(qū)與目前大熱的大前灘、新楊思一樣，都是自成一體的、綜合型的高能級板塊。

遠(yuǎn)見未來，東片區(qū)（幸福片區(qū)），將聚焦數(shù)字新經(jīng)濟(jì)、生命新科技、低碳新能源、汽車新勢力等高科技產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)、商務(wù)引能，助力區(qū)域騰飛。而西片區(qū)（北虹之星），將致力于打造與高能產(chǎn)業(yè)匹配的優(yōu)質(zhì)居住生活配套。

類一梯一戶設(shè)計(jì)

建面約94~128㎡精奢小豪宅

高端血脈再超越的年度壓軸之作——保利·虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??，產(chǎn)品力再一次卷出新高度。在營造上，在延續(xù)了保利發(fā)展高端產(chǎn)品基因的基礎(chǔ)上，融入4奢營造觀、6S戶型打造，以極致創(chuàng)新的產(chǎn)品力，卷出了約500-800w級產(chǎn)品力的新一代天花板。

□4奢營造觀之上，瘋狂內(nèi)卷產(chǎn)品力

保利發(fā)展始終堅(jiān)持以客戶需求為中心，從建筑、景觀、室內(nèi)、公區(qū)四大維度入手，落地高端產(chǎn)品系，迭代客戶體驗(yàn)，革新產(chǎn)品，瘋狂內(nèi)卷。

?奢質(zhì)：奢質(zhì)摩登建筑，國際海派肌理

超越時(shí)間的建筑美學(xué)造詣：溯源海派建筑元素，以經(jīng)典三段式賦新建筑美學(xué)，構(gòu)造海派肌理的當(dāng)代建筑；L型折板+橫向線條，雕刻建筑豐富層次與質(zhì)感，煥新上虹橋美學(xué)天際；高級灰+香檳金鋁板線條，輔以門頭淺色臻石，以立面奢感材質(zhì)，演繹低調(diào)奢華。

超震撼的百米精奢門儀：約100米精奢酒店式落客禮儀門庭，共鳴國際風(fēng)范；臻選貝金米黃石材，不懼時(shí)間洗禮；白雪公主透光奢石門柱，為每位歸家業(yè)主增添一份溫暖。

?奢逸：都會煙火聚場，漫享林澗自然

兩軸兩帶六園：兩軸臻景，交織雅聚生活主場；兩帶林境，讓園林生活藏納舒適藝趣；六大園境，拾起生活的詩情畫意。

五重歸家禮序：“迎-禮-聚-活-登”，出入尊榮，鋪就歸家儀式感，讓歸家成為一場自然之旅。

全齡鄰里奢境：

大樹聚場，以超60年樹齡全冠移植鐵冬青為核心，營造自在悠然的下樹社交空間，在此談笑風(fēng)生，光影寧靜交織藝術(shù)美感，彌漫鄰里溫情。

翠影草坪，以開闊的視野和清新的自然氛圍，加強(qiáng)鄰里相聚，微客廳、陽光草坪、藝術(shù)構(gòu)架打造約1500㎡中央花園，漫享活力棲居。

躺平水院，潘多拉發(fā)光奢石+愛馬仕灰臻石+海派特色地鋪，營造奢華謐境，下沉式躺平院，打造一種沉浸式的chill生活，讓日常生活如度假般休閑自在。

星際樂園，以宇宙探索為主題的互動游樂天地，巧妙劃分為幼兒區(qū)、少兒區(qū)、青少年區(qū)等多個(gè)全齡功能區(qū)的互動游樂天地。

?奢定：寶藏戶型高定精裝，打動“挑剔”的你

6S戶型：為重塑海派人文生活，保利·虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??以94-128㎡戶型，類一梯一戶+尊享采光入戶門廳+超大窗墻比，打造能穿越周期的人居空間。

全功能奢質(zhì)精裝：從上海新銳人群家庭成員需求及生活習(xí)慣出發(fā)，從高性能主義出發(fā)，甄選日立、唯寶、高儀、科勒、方太、濱特爾等國際精裝品牌；疊級吊頂+弧形金屬勾邊+鋁合金踢腳線，打造超越市場期待的超配產(chǎn)品。

?奢享：超感公區(qū)設(shè)計(jì)，享受不一樣的精彩

多元化泛會所：多功能架空層構(gòu)筑的多元化泛會所體系，日常也能禮遇精致之享

奢雅三進(jìn)禮遇：地下入戶大堂，光影璀璨鋪陳，電梯直達(dá)業(yè)主入戶門廳，步步皆禮遇；首層入戶大堂，定制拼花地磚鋪陳，甄選奢感巖板背景墻，星級酒店式禮遇，構(gòu)建精質(zhì)入戶奢美氛圍；采光入戶門廳，類一梯一戶+雙開門電梯、獨(dú)立外玄關(guān)空間，讓歸家更具儀式感。

□6S戶型，在空間營造前，先設(shè)計(jì)生活

一個(gè)人、一家人、多孩家庭……每一個(gè)房子里，都是獨(dú)一無的一個(gè)家庭。積累20余載對高端生活的經(jīng)驗(yàn)與理解，保利發(fā)展對產(chǎn)品空間方寸打磨，設(shè)計(jì)出不同空間的居住解決方案。

作為目前嘉定唯一不封陽臺的在售項(xiàng)目，保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??以Super尊、Super享、Super拓、Super闊、Super智、Super納的6S升級戶型，以比肩豪宅洋房的類一梯一戶設(shè)計(jì)、經(jīng)典飛機(jī)戶型、陽臺通廳、約270°大飄窗、超大面寬尺度，讓居住更舒適。

【Super尊】豪宅般的入戶儀式感

類一梯一戶設(shè)計(jì)、尊享采光入戶門廳，讓每一次歸家都更有儀式感，同時(shí)兼具實(shí)用性。

【Super享】定制級私享

270°超大視野、大尺度景觀陽臺、超大窗墻比，讓空間與外界無限連接。

【Super拓】多空間延伸

多飄窗設(shè)計(jì)，多一份延伸，多一份恣意；廚房帶飄窗，大面寬臺面，萬般廚藝，于此一步切換。

【Super闊】墅級奢闊尺度

LDKB一體化設(shè)計(jì)，室內(nèi)更朗闊，聚會盡從容；三開間南向超大面寬，尊享陽光寬景。

【Super智】一鍵掌控生活

從全屋深度覆蓋智能設(shè)計(jì)、超低能耗設(shè)計(jì)，到無接觸歸家、梯控設(shè)備系統(tǒng)聯(lián)動；從電梯水離子殺菌設(shè)備，到智能家居系統(tǒng)、主臥智能控制系統(tǒng)、保利智家APP遠(yuǎn)城操控等，智能化體系融入生活場景中。

【Super納】“巨獸級“收納

在收納上，保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??以玄關(guān)收納體系、客廳收納體系、臥室收納體系、廚房收納體系、衛(wèi)生間收納體系，以5大收納系統(tǒng)，打造一個(gè)巨能“裝”的家。

保利發(fā)展年度壓軸大作，保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??用一套房子解決客戶的長期主義之選，帶來時(shí)代紅利、城市資源、全面精奢產(chǎn)品的超級和著，世界虹橋之上的革新作品，真正實(shí)現(xiàn)上海生活的all in one。

目前，保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??建面約94~128㎡精奢國際社區(qū)，實(shí)景示范區(qū)&美學(xué)樣板房已開放，首開在即。作為上虹橋首部人居作品，保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??迭代國際新生。