湖南
5月16日，長沙市自然資源和規劃局發布“晨曦苑已審總圖及效果圖 批后公示”。
該項目即今年3月貝殼聯合招商蛇口拿下的鼓風機廠棚改項目東地塊，樓面價5305元/㎡。距今不到兩個月，可以說進度飛快了！
一起來看一下項目效果圖：
項目總建筑面積161872.34㎡，計容建筑面積125508.01㎡，容積率2.6，建筑密度22%，綠地率35%。
項目共規劃13棟24-32F住宅，1棟9班幼兒園和1棟3班托兒所，共896戶，規劃居住人數2868人。
項目一共有116、127、139、169㎡四個戶型，片區少有的新規0公攤樓盤，最高得房率116%，所有樓棟全架空。
項目臨近圭塘路，曲塘路，長株潭城際鐵路從地塊東面圭塘路經過，在北側與地鐵4號線接駁并設樹木嶺樞紐站，直線距離約1公里，出行方便。
項目北側規劃一所九年一貫制學校，周邊學校有錦源小學、楓樹山東南海小學、明德雨花實驗中學，教育資源優越。
（圖源克而瑞）
臨近樹木嶺、五江天街、溪悅薈三大商圈，步行700米即可到達圭塘河風光帶，生活、休閑較為方便。
同時，地塊西側保留部分工業(遺跡)廠房，重點打造長沙南二環文創新IP。
（地塊實景圖）
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