華發金灣府

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【華發金灣府 】丨樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨歡迎致電丨誠邀品鑒

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｜效果示意圖，僅供參考

何為“四代宅”？

金灣府以“四項硬核配置+五大奢享配套”構筑護城河，從超實用戶型到私屬生活館，從一線裝標到歸家尊崇，金灣府「不復制只定制」。

在如此高熱度的市場表現下，即將加推的新品，還能為市場帶來怎樣的驚喜？

這一次，金灣府是如何顛覆傳統住宅體驗的？

答案藏在細節中。

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｜項目效果圖，僅供參考

▍一方面，通過獨特的風車式布局，將四戶以45°角向外延展，實現三面采光，形成互不干擾的獨立居住單元。

▍另一方面，相比傳統樓型，金灣府的戶型得房率進一步提升，同樣的建筑面積，在這里能收獲更多實用空間。

這一突破性結構，不僅讓每一戶都能最大限度地擁抱陽光與清風，更使得得房率遠超傳統高層，真正做到了 “小面積，大空間”。

6大設計宗師聯袂 演繹空間進化論

十大進化奇跡顛覆認知

進化1/片區唯一！實得率超105%，買1㎡得1㎡+

?進化2/全屋10飄窗讓家膨脹25㎡=白送一個主臥的面積！

?進化3/LDKG空間魔術師，92㎡面積住出120㎡的闊綽感！

?進化4/不止陽臺環幕，更有主次臥IMAX270°環幕視野！

?進化5/風車型樓體5大突破，重新定義高端居住的物理法則

?進化6/超千方會所服務配套，承包了你的理想24小時

?進化7/200萬的資產，享受近1個億的社區配置！

?進化8/酒店式雙動線設計，讓每一次回家都是VIP專屬儀式

?進化9/架空層+會客廳2大社交空間=10種生活場景

?進化10/金灣唯一交房最高標，是生活藝術的終極表達

【基礎數據】

項目位置｜中國·珠海·金灣華發新城

占地面積｜約10.7萬㎡

建筑面積｜約34.3萬㎡

綠 化 率｜約35%

項目產品｜

高層：建筑面積約92-118㎡三至四房

洋房：建筑面積約129-141㎡四房雙套臥

高層2梯4戶“深呼吸T4風車樓型”

?四戶均獨立入戶，無互擾、尊享私密入戶空間

?每戶獨立朝向，南北對流、多面采光，景觀資源最大化

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—— 7大必買理由 ——

銷冠盤｜凌晨排隊→網簽TOP1！連續5個月網簽西部TOP1！

大品牌｜華發珠海龍頭國企、金灣造城主場優勢、城市建設開發&運營、華發物業優質服務;

稀缺地｜航空新城芯稀缺鄰公園宅地，交通/商業/教育/公園配套成熟

雙公園｜約7300m2仲夏夜之夢公園、約1.6萬m2社區公園（規劃中）

強配套｜配建公立幼兒園（建設中）引進容閎資源；雙泳池、會所服務、娛樂休閑+健身康養

優產品｜超105%高實用空間，270°IMAX環幕；大橫廳、大主臥、全屋飄窗；洗碗機、全屋中央空調、涼霸等高裝標

大師設計｜公建化立面、豪宅基因；度假花園式園林

極核之城：中國宜居 首選珠海

? 全年平均溫度約20°C，氣候宜人、四季如春

? 珠海黃金海岸線，浪漫情侶路延綿約55公里

? 蔚藍浪漫的“百島之市”，全城約147座島嶼

? 唯一與港澳陸橋相連，鏈接大灣區國際入口

極核金灣：西部之芯 黃金內灣

灣區西翼崛起樞紐之城

西部城市中心的建設元年

? 2024年9月4日，金灣區全域被納入「黃金內灣」，珠江口100公里“黃金內灣”西側重要紐帶

?2025年，西部地區作為城市功能再造和能級量級提升的「主戰場」，金灣將錨定“珠海未來城市發展的核心功能區”的定位，推進實現新的躍升

極核配套：十年大城 璀璨萬象

金灣超強兌現力，十年造一城

全維多元配套，悅享醇熟黃金生活圈

?四大中心｜金灣藝術中心、華發國際商務中心、公共文化中心、市民服務中心，城市地標匯集

?三大商業｜金灣華發商都、匯華KingOne鄰里匯、紅星美凱龍均已開業

?全齡教育｜配建15班公立幼兒園（建設中）擬引進容閎資源，周邊領航小學、航空新城中學等一站式教育

?立體交通｜4橋3高速2軌道1機場，速達橫琴，鏈接港澳，通達全國

?城市生態｜金灣情侶路、金山公園、中心河濕地公園、金湖公園等綠意環伺

?星級酒店｜珠海華發萬豪酒店、金灣毛林大酒店

極核品牌:珠海置業 優選華發

實力國企 穩健發展

與珠海共進45載

?華發股份十度躋身《財富》“中國500強”榜單，位列2024年“中國房地產百強企業”第11位

?2024年，華發股份全口徑銷售位居中國房地產企業銷售榜TOP10，權益銷售金額位居TOP9, 連續五年穩居干億房企陣營，持續躋身行業第一梯隊

?全面實施“立足珠海，布局全國”發展戰略，重點拓展一線及強二線核心城市，截至2024年底，成功布局北京、上海、廣州、深圳、武漢、南京、杭州等內地近50座重要城市

華發在金灣

再造一座華發新城

?從1.0南灣華發新城/世紀城，到2.0華發琴澳新城，再到3.0金灣華發新城，華發金灣11年之上的新元年，攜手大師為珠海搭建面向未來的理想城市

?華發負責航空新城核心區一級開發，攜手國際知名規劃大師打造航空新城

極核熱銷：實力霸榜金灣TOP1

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