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項目概況與亮點

南長再添新景！近日，備受矚目的南長上境城市展廳在清揚茂業盛大揭幕。這一力作由梁城美景與同濟地產聯手打造，其獨特規劃和亮點設施立刻成為了眾人討論的焦點。據現場工作人員透露，該項目不僅規劃了吸引人的住宅區域，還精心打造了一系列休閑娛樂設施，為居民提供了宜居的生活環境。同時，其優質的戶型設計也引起了廣泛關注，成為購房者爭相咨詢的熱點。

? 南長上境概況

南長上境，地處梁溪區揚名街道智泰路與金石東路交匯處的東北側，緊鄰京杭運河。這一地塊在2023年由梁城美景以15635元/㎡的樓面價成功競得，并與同濟地產攜手合作，共同打造這一優質項目。

? 獨特設計與創新

從效果圖中，我們可以看到，該項目結合現代簡約風格和古運河元素，設計出獨特的建筑外觀和室內布局。門兩側巧妙地運用了奢華的石材裝飾，使得整個大門造型顯得沉穩而大氣。外立面則采用弧形金屬線條與大面積玻璃相結合的設計，既展現出簡約的現代風格，又富有層次感和質感。

02區位與交通

項目周邊金城路、金石路及運河西路三條主干道環繞，為出行提供便捷通道。同時，地鐵1號線及規劃中的5號線為公共交通提供有力支撐，出行無憂。

03商業與教育配套設施

項目地處繁華地段，周邊商業配套設施完善，滿足購物、餐飲、休閑等各類需求。在教育資源方面，項目周邊匯聚了揚名實驗小學、南湖小學、金城小學等知名小學，以及輔成實驗中學和輔仁高級中學等優質中學，為孩子提供了一流的教育環境。同時，醫療資源也極為豐富，無錫人民醫院、無錫市第二人民醫院、新江南大學附屬醫院等多家醫院環伺左右，為您和家人的健康提供堅實保障。

04建筑與景觀設計

? 設計與布局南長上境售樓處電話：400-8838-165南長上境售樓中心位置：400-8838-165南長上境營銷中心熱線：400-8838-165案場預約制 看房需提前來電預約登記溫馨提示：點擊上方號碼可直接撥打電話請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持

根據規劃，該項目的容積率約為1.8，目前正在進行擬建工作。項目建設10棟17層小高層建筑，具有領先的設計與施工標準，打造舒適居住環境。主打戶型為116㎡至145㎡，旨在提供高舒適度的居住體驗。

? 社區與景觀創新

創新設計的四維立體空中花園及架空層平面，提供了豐富的社區活動和休閑空間。據現場工作人員透露，南長上境在景觀設計上取得了顯著的創新。通過精心設計的超百米中庭，以及獨特的樹梢樂園、空中廊道、無界書樓和光合境庭，打造出了一個引人入勝的四維立體空中花園。

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05戶型設計

? 三室兩衛116㎡

這款建面約116㎡的三室兩衛戶型，在120㎡以下的戶型中脫穎而出，其設計巧妙，實現了類似一梯一戶的尊貴體驗。該戶型層高約3.1米，四開間朝南，且配備雙南向陽臺，使得采光和通風條件極佳。

? 四室兩衛128㎡

建面約128㎡的四室兩衛戶型，采用LDKB一體化設計，雙南向大陽臺，讓采光和通風條件極佳，動線流暢無比。

? 四室兩衛145㎡

建面約145㎡的四室兩衛戶型，通過270°轉角飄窗和北次臥飄窗設計提升空間使用率。寬敞的主臥和次臥設計，不僅增加了空間的實用性，更讓室內光線更為通透。南長上境售樓處電話：400-8838-165南長上境售樓中心位置：400-8838-165南長上境營銷中心熱線：400-8838-165案場預約制 看房需提前來電預約登記溫馨提示：點擊上方號碼可直接撥打電話請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持

06項目進程與市場對比

早在2024年8月，南長上境便已隆重舉行了開工奠基典禮。今年1月，房觀對南長上境項目進行了實地探訪，發現部分建筑已經破土而出，主出入口、售樓處以及商業區域已初現端倪，整體雛形已初步顯現。項目進展迅速，與周邊同類型住房市場相比較具市場競爭力。

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