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京基御景峯位于深圳市南山大學(xué)城，項目規(guī)劃總建面約64萬㎡，是集高端公寓、精品住宅、旗艦商業(yè)、總裁辦公四位于一體的生態(tài)人文綜合體，擁有很多重量級的城市規(guī)劃和稀缺的山水資源。

項目基本信息

【占地面積】約64000平方米

【建筑面積】約640000平方米

【容積率】7.74

【綠化率】30%

【樓棟數(shù)】2棟

【使用率】75%

【總戶數(shù)】584戶

【梯戶比】南北通透4梯6戶

【物管費】4.9元/平方米

【層高】3.1米

【車位】3427（總數(shù)）

【產(chǎn)權(quán)年限】70年產(chǎn)權(quán)（2017-2087）

【學(xué)校】道爾頓新華公學(xué)

【物業(yè)管理】深圳市京基物業(yè)管理有限公司

軌道交通方面，項目距離現(xiàn)有5號線地鐵口長嶺陂站約100米左右，算的上是真正的地鐵口物業(yè)；歡迎進(jìn)入【京基·御景峯】首頁網(wǎng)站

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項目自身規(guī)劃有建面3.8萬平商業(yè)，可滿足日常生活所需。距離項目約2公里范圍內(nèi)有寶能城和塘朗城的商業(yè)；歡迎進(jìn)入【京基·御景峯】首頁網(wǎng)站

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項目旁邊規(guī)劃有九年制公立學(xué)校；項目附近還有玉龍學(xué)校距離約1.8公里；深圳外國語學(xué)校龍華學(xué)校約2公里；另外南方科技大學(xué)；距離項目約1.3公里，深圳大學(xué)約1.3公里等。

戶型鑒賞

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生態(tài)配套：項目附近擁有近1000萬㎡的塘朗山，約260.2萬㎡的西麗湖與約62.6萬㎡的長嶺陂水庫，除此之外，還有西麗高爾夫球場，石鼓山公園，松坪山公園，麒麟山莊，西麗果場等近千萬㎡的自然生態(tài)資源。

核心樞紐：多維立體交通 便捷通達(dá)全城

4軌匯聚：5號線接駁地鐵4、7、13號線（建設(shè)中），東抵羅湖，西至前海

2橫2縱城市主干道：留仙大道、南坪快速、福龍路、沙河西路，未來更有僑城東路北延線（建設(shè)中）歡迎進(jìn)入【京基·御景峯】首頁網(wǎng)站

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生態(tài)景觀：山水環(huán)繞，繁華靜謐悠然切換

西麗據(jù)守大沙河長廊上游，“綠色飄帶”串連深圳黃金中軸，片區(qū)超60%綠化控規(guī)，綠化覆蓋率傲居深圳第一。歡迎進(jìn)入【京基·御景峯】首頁網(wǎng)站

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坐擁“中央山”塘朗山千傾綠意，直面長嶺皮水庫開闊景致，接駁廣東省二號生態(tài)休閑綠道，擁攬山、水、園、道四重生態(tài)資源，盡情奢享清風(fēng)、陽光、鮮氧。

文體配套：深圳大學(xué)科技圖書館、大學(xué)城體育中心、西麗文體中心（規(guī)劃中）等大型公共文化配套環(huán)伺；周邊環(huán)繞廣東省二號生態(tài)休閑綠道，西麗高爾夫俱樂部，麒麟山莊國賓級度假中心的休閑配套。歡迎進(jìn)入【京基·御景峯】首頁網(wǎng)站

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商業(yè)配套：自帶3.7萬㎡與塘朗城、8萬㎡寶能環(huán)球匯近20萬㎡商業(yè)配套構(gòu)成超大型商圈，尊享一站式休閑娛樂體驗，7.5萬㎡萬科云城商業(yè)，4萬㎡ 眾冠時代廣場，3萬㎡北站繽果空間，開車15分鐘可達(dá)華潤萬象天地

28載京基品牌，國家房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)，深圳地產(chǎn)30年十大領(lǐng)袖品牌企業(yè)，開發(fā)多個經(jīng)典項目（京基100、京基濱河時代等），鑄就深厚品牌底蘊，成為地標(biāo)性建筑的創(chuàng)造者。歡迎進(jìn)入【京基·御景峯】首頁網(wǎng)站

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大平層布局，品味純粹， 約3.4-3.7米奢闊層高，最大約14米開間尺度，彰顯尺度人生；

流線型美學(xué)立面，采用深灰色鋁板和LOW-E中空落地玻璃幕墻，節(jié)能、隔熱、降噪；歡迎進(jìn)入【京基·御景峯】首頁網(wǎng)站

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約9-14米開間，多面采光，270°IMAX環(huán)幕視野，山水畫卷盡入眼簾；

奢闊梯戶比

品牌日立電梯，6梯6戶和6梯4戶奢華配置，匹配高端人士的身份和品位；

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平面?戶型圖

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