中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。2025年4月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。本次1年期和5年期均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，這也意味著房貸利率也將下調(diào)。

深圳首套住房貸款利率降至3.05%。

5月17日，招商蛇口深圳公司2025品牌煥新暨項(xiàng)目品鑒發(fā)布會(huì)于海上文化藝術(shù)中心盛大啟幕。 本次發(fā)布會(huì)上，招商蛇口深圳公司蛇口片區(qū)負(fù)責(zé)人樓攀榮詳細(xì)介紹了項(xiàng)目煥新升級(jí)的情況，并重點(diǎn)發(fā)布了今年深圳公司新項(xiàng)目三子布局：招商雍境二期、招商臻灣府三期、 望海玥。

5月16日，一場(chǎng)關(guān)于品質(zhì)人居的深度對(duì)話在龍華觀瀾精彩上演。 金光華溪山禾璽御府不僅承襲了“溪山系”產(chǎn)品的高品質(zhì)與社區(qū)高配置，更帶來(lái)了迭代升級(jí)的“溪山系2.0”好房子產(chǎn)品。在“實(shí)用”標(biāo)準(zhǔn)上，約75 - 105㎡高實(shí)用三至四房，龍華新規(guī)首作，同等面積多一房。戶型設(shè)計(jì)充分考慮家庭成長(zhǎng)需求，滿足家庭成員的增加，安家龍華一步到位。

事關(guān)房貸利率！剛剛，LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

5月20日，新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐：1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個(gè)基點(diǎn)，1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%。

這是LPR年內(nèi)首降，將進(jìn)一步降低企業(yè)、居民融資成本，提振市場(chǎng)信心，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。

本次5年期以上LPR調(diào)整，能為借款人省下多少錢(qián)？以貸款100萬(wàn)、等額本息30年計(jì)算，貸款利率從3.60%降到3.50%，利息總額節(jié)省約2萬(wàn)元，月供減少約56元。

調(diào)整后，深圳最新的房貸利率為:

首套住房套款3.05%，二套3.45%;

公寓商貸LPR3.5%+60BP=4.1%；

公積金首套2.6%，二套3.075%。

2024年至今，LPR總共有四次調(diào)價(jià):

2024年2月，從4.2%調(diào)整至3.95%;

2024年7月，從3.95%調(diào)整至3.85%:

2024年10月，從3.85%調(diào)整至3.6%;

2025年5月，從3.6%調(diào)整至3.5%，房貸利率進(jìn)入歷史最低值。

此前，在5月7日國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝表示，將下調(diào)政策利率0.1個(gè)百分點(diǎn)，即公開(kāi)市場(chǎng)7天期逆回購(gòu)操作利率從目前的1.5%調(diào)降至1.4%，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）同步下行約0.1個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)瀟湘晨報(bào)報(bào)道，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)指出，這意味著今年二季度將計(jì)入到降息和資金成本進(jìn)一步放寬的空間，對(duì)于購(gòu)房房貸的影響是積極的。

央行數(shù)據(jù)顯示，2025年第一季度全國(guó)新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為3.11%。若按此次LPR的變化，那么后續(xù)房貸利率就可以做到3.01%。

他進(jìn)一步表示，若是疊加最近幾年持續(xù)的LPR降息，應(yīng)該說(shuō)LPR的降息政策為月供族已經(jīng)有了非常明顯的減負(fù)效應(yīng)。

對(duì)股市、債市有何影響？

據(jù)wind，民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬認(rèn)為，LPR下調(diào)將通過(guò)利率傳導(dǎo)進(jìn)一步降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)的綜合融資成本，有助于鞏固經(jīng)濟(jì)基本面。

中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜表示，LPR下調(diào)將提振市場(chǎng)信心，有助于穩(wěn)定居民財(cái)富效應(yīng)，從而推動(dòng)消費(fèi)和投資需求。

華創(chuàng)證券首席宏觀分析師張瑜指出，LPR下調(diào)有助于降低企業(yè)融資成本，從而改善企業(yè)盈利預(yù)期，可能推動(dòng)股市反彈。

不過(guò)，短期資金利率可能出現(xiàn)震蕩，而存款利率可能進(jìn)一步下調(diào)。

長(zhǎng)江證券近日研報(bào)指出，LPR如果下調(diào)，資金利率預(yù)計(jì)在1.4%-1.6%之間震蕩，短期內(nèi)不會(huì)大幅收緊。

中郵證券首席固定收益分析師梁偉超認(rèn)為，LPR下調(diào)后，存款利率可能進(jìn)一步下調(diào)，導(dǎo)致存款向理財(cái)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移，影響固定收益產(chǎn)品市場(chǎng)。

對(duì)沖LPR下調(diào)守住3%定價(jià)線？

有銀行逆勢(shì)上調(diào)首套房利率

值得注意的是，此前廣州、廈門(mén)地區(qū)部分銀行的房貸利率下限，定價(jià)分別上浮10bp、5bp。

據(jù)財(cái)聯(lián)社報(bào)道，5月19日，記者從廈門(mén)銀行多家銀行獲悉，該地貸款首套利率下限近期已由LPR-50BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-45BP，上調(diào)幅度為5個(gè)BP，也即從3.10%上調(diào)至3.15%。有銀行相關(guān)人士表示，此輪調(diào)整從5月17日開(kāi)始執(zhí)行。

另外，就在5月18日，廣州多家銀行近期也上調(diào)了首套房房貸利率下限，由LPR-60BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-50BP，上調(diào)幅度為10個(gè)BP，也即從3%上調(diào)至3.1%。

多位機(jī)構(gòu)和銀行人士表示，5月20日LPR大概率跟隨市場(chǎng)利率下調(diào)10bp。如與廣州和廈門(mén)此次上調(diào)幅度對(duì)沖，LPR調(diào)整后將分別維持在3%和3.05%的利率水平。

5月19日，某股份行風(fēng)險(xiǎn)審批部人士表示，目前來(lái)說(shuō)3%是一個(gè)敏感的利率分水嶺。如果商業(yè)房貸利率低于3%，就接近公積金貸款利率，造成分流壓力；另一方面，低于3%會(huì)刺激投資購(gòu)房心理，造成一定潛在風(fēng)險(xiǎn)。

5月19日，上海某券商銀行業(yè)分析師表示，從當(dāng)下銀行房貸經(jīng)營(yíng)情況來(lái)看，包括不良率都比較低，銀行體系可以承受的利率底線接近3%或更低一些。但目前來(lái)看，3%更多是銀行體系要堅(jiān)守的一個(gè)心理水平線。

（內(nèi)容來(lái)源：深圳夢(mèng)綜合自每日經(jīng)濟(jì)新聞、公開(kāi)消息、瀟湘晨報(bào)、wind、財(cái)聯(lián)社等）

以熱愛(ài)為名，共啟城市新章

5月17日，招商蛇口深圳公司2025品牌煥新暨項(xiàng)目品鑒發(fā)布會(huì)于海上文化藝術(shù)中心盛大啟幕。這場(chǎng)以"熱愛(ài)"為名的城市級(jí)事件，既是對(duì)品牌基因的深度解構(gòu)，亦是對(duì)未來(lái)生活的先鋒預(yù)演。

媒體摯友、行業(yè)精英、城市共建者共赴這場(chǎng)詩(shī)意與遠(yuǎn)方的摯愛(ài)之約。以央企匠心對(duì)話城市未來(lái)，用煥新主張回應(yīng)時(shí)代期許，招商蛇口深圳公司正以昂揚(yáng)之姿開(kāi)啟"為熱愛(ài)而抵達(dá)"的嶄新篇章。

深圳的五月，是三角梅肆意綻放的季節(jié)。當(dāng)城市街巷被這抹熱烈的 “深圳紅” 鋪滿，招商蛇口深圳公司正以三角梅為靈感原型，完成一場(chǎng)關(guān)于品牌溫度與城市共生的煥新。

作為扎根深圳的城市生長(zhǎng)陪伴者，招商蛇口深圳公司擷取三角梅 “堅(jiān)韌盛放、簇?fù)沓删啊?的特質(zhì)，將其轉(zhuǎn)化為品牌視覺(jué)符號(hào)的核心基因 ，以 “為熱愛(ài)而抵達(dá)” 煥新年度品牌主張，升級(jí) M + 價(jià)值體系視覺(jué)符號(hào)，續(xù)寫(xiě)與深圳共生長(zhǎng)的篇章。

為摯友定制「可聽(tīng)可觸」的城市信物——有聲邀請(qǐng)函冰箱貼，更以明信片為媒，回收承載摯友寄語(yǔ)的明信片，讓每一份 “寄出” 都成為雙向奔赴的起點(diǎn)。

發(fā)布會(huì)當(dāng)日，招商蛇口深圳公司邀請(qǐng)摯友共話未來(lái)，并拍攝VCR紀(jì)念此刻 。對(duì)話包含了對(duì)人居理想的探討，對(duì)城市發(fā)展的展望，其間每一次真誠(chéng)目光的交匯，每一句對(duì)未來(lái)的暢言，都是摯友們真摯的情感流淌，也勾勒出招商蛇口與摯友攜手前行的美好藍(lán)圖。未來(lái)，招商蛇口深圳公司將繼續(xù)以匠心筑城，與摯友們并肩，在這片充滿活力的土地上，書(shū)寫(xiě)更多精彩篇章，讓我們共同期待！

招商蛇口深圳公司營(yíng)銷管理部負(fù)責(zé)人【位二躍】先生作為代表致辭，攜媒體代表與行業(yè)嘉賓，見(jiàn)證煥新時(shí)刻，共啟美好新篇。致辭中，位二躍回顧公司2024年亮眼答卷：2024年，是招商蛇口深圳公司的交付大年，圓滿成功交付了五大品質(zhì)樓盤(pán)；這也是公司的產(chǎn)品力提升的爆發(fā)之年，匠心推出多項(xiàng)重磅力作；這一年，品牌影響力也乘風(fēng)破浪，持續(xù)提升——我們與數(shù)十萬(wàn)家人們攜手，以摯友+社群為鏈接，為招商業(yè)主創(chuàng)造了有品質(zhì)、有溫度的美好生活。

展望2025年，位總提出從產(chǎn)品、服務(wù)、社群三大維度革新，回應(yīng)深圳人對(duì)理想生活的熾熱追求，深化“與深圳共生長(zhǎng)”承諾。

招商蛇口深圳公司營(yíng)銷管理部副經(jīng)理【張雪】上臺(tái)解讀 2025 年品牌戰(zhàn)略新主張。在她的講解中：“好房子” 是新時(shí)代客戶的選擇，也是招商蛇口的產(chǎn)品要求，招商蛇口以“安全、舒適、綠色、智慧”為核心持續(xù)迭新好房子標(biāo)準(zhǔn)，并以長(zhǎng)期產(chǎn)品主義，打造客戶長(zhǎng)久熱愛(ài)的「保鮮劑」。

2025年，深圳公司以“摯愛(ài)+、摯心+、摯友+”升級(jí)M+價(jià)值體系 ，從“好房子” 到 “好生活”，從“摯心服務(wù)” 到“社群共建”，張雪深入闡述了 "為熱愛(ài)而抵達(dá)" 的深刻內(nèi)涵。“這不僅是一句口號(hào)，更是公司未來(lái)的行動(dòng)指南，體現(xiàn)了我們對(duì)城市、對(duì)生活的熱愛(ài)與執(zhí)著，以及持續(xù)為城市創(chuàng)造價(jià)值的行動(dòng)力”。未來(lái)，招商蛇口深圳公司將以全新的品牌體系，讓城市綻放更多精彩。

深耕灣區(qū)，筑夢(mèng)未來(lái)。招商蛇口升級(jí)家的內(nèi)涵，提出從七大價(jià)值維度，構(gòu)建系統(tǒng)性人居解決方案，迭新好房標(biāo)準(zhǔn)。本次發(fā)布會(huì)上，招商蛇口深圳公司蛇口片區(qū)負(fù)責(zé)人【樓攀榮】詳細(xì)介紹了項(xiàng)目煥新升級(jí)的情況，并重點(diǎn)發(fā)布了今年深圳公司新項(xiàng)目三子布局。

招商雍境二期：以八大硬核產(chǎn)品力，推動(dòng)會(huì)展人居再進(jìn)階。2024年12月，一期1300+戶完美交付，超前兌現(xiàn)品質(zhì)承諾。以央企擔(dān)當(dāng)和匠心細(xì)節(jié)收獲客戶口碑贊譽(yù)。2025年，二期推出新規(guī)產(chǎn)品，從空間尺度、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、場(chǎng)景迭代三大維度迭新,重新劃定品質(zhì)人居的想象邊界。5月18日即將盛大開(kāi)盤(pán)，敬請(qǐng)期待！

招商臻灣府三期：位于深中通道口，打造約40萬(wàn)方的海島生活住區(qū)，寫(xiě)就對(duì)灣居生活的獨(dú)到理解。項(xiàng)目入市至今，如約兌現(xiàn)2200+戶業(yè)主對(duì)美好生活的期待，三期臻作載譽(yù)煥新，讓關(guān)于島居生活的一切期待，都將悉數(shù)呈現(xiàn)。

望海玥：這座坐落于深圳灣/望海路/東角頭，占位約15公里深圳灣藝術(shù)海岸、國(guó)際化濱海休閑新地標(biāo)的人居新作，是招商蛇口深圳公司精心打造的又一力作，凝聚了公司在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)上的匠心與創(chuàng)新，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑品質(zhì)到配套設(shè)施，都力求為城市建設(shè)注入新的活力，帶來(lái)更加美好的居住選擇。

望海玥作為2025年招商蛇口深圳公司戰(zhàn)略級(jí)作品，是集商務(wù)公寓、住宅、商業(yè)于一體的深圳灣濱海綜合體。項(xiàng)目占位望海路門(mén)牌位置，一路之隔與深圳灣公園G區(qū)對(duì)望，將海幕與潮汐納入日常，一面鏈接漁人碼頭的繁華煙火，當(dāng)都會(huì)繁華與自然秘境在此達(dá)成微妙的平衡，望海玥已悄然編織出「約2km濱海生活圖譜」：四維立體交通網(wǎng)接駁灣區(qū)動(dòng)脈，深圳灣百萬(wàn)超級(jí)商圈、10大藝術(shù)坐標(biāo)構(gòu)建精神領(lǐng)地，更有多元國(guó)際教育資源與公立醫(yī)療矩陣覆蓋。

憑借地段稟賦以及百年招商基因沉淀的產(chǎn)品力，望海玥將在深圳灣海岸線生長(zhǎng)出超越時(shí)間的生活范本。

這場(chǎng)發(fā)布會(huì)，是招商蛇口深圳公司以煥新之姿對(duì)話城市的宣言，更是望海玥項(xiàng)目向時(shí)代呈現(xiàn)的誠(chéng)意亮相。隨著黃昏暮色中的深圳灣點(diǎn)亮萬(wàn)家燈火，我們深知：熱愛(ài)的力量，終將抵達(dá)每一顆向往美好的心。未來(lái)，招商蛇口深圳公司將以持續(xù)迭新的擔(dān)當(dāng)，與城市共書(shū)更多關(guān)于熱愛(ài)的故事。

新規(guī)樣板 親水好房丨百萬(wàn)方公園大城 即將入市！

5月16日，一場(chǎng)關(guān)于品質(zhì)人居的深度對(duì)話在龍華觀瀾精彩上演。在政府大力倡導(dǎo)打造 “好房子”，推動(dòng)住房高質(zhì)量發(fā)展的政策背景下，金光華溪山禾璽積極響應(yīng)號(hào)召，以“新規(guī)樣板 親水好房”為主題，舉辦新規(guī)迭代產(chǎn)品媒體品鑒會(huì)。隨著活動(dòng)圓滿落幕，項(xiàng)目以卓越品質(zhì)重新定義龍華品質(zhì)人居新高度，更成為政府“好房子”理念落地的生動(dòng)實(shí)踐。

01-大咖力鑒，共話龍華品質(zhì)范本

此次品鑒會(huì)特別邀請(qǐng)到項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)及三位業(yè)內(nèi)重磅嘉賓到場(chǎng)，他們分別是：金光華集團(tuán)分管營(yíng)銷副總裁方鵬先生、金光華集團(tuán)營(yíng)銷管理中心總經(jīng)理吳明康先生、知名城市學(xué)者、“星庫(kù)”創(chuàng)始暨召集人王世泰先生、中國(guó)豪宅研究院執(zhí)行院長(zhǎng)、金概率集團(tuán)創(chuàng)始人圖騰鏡先生、深商研究會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、睦鄰文學(xué)獎(jiǎng)策獎(jiǎng)人老亨先生。超百位媒體及準(zhǔn)業(yè)主共同見(jiàn)證這一標(biāo)桿之作的璀璨啟幕。

02-水岸觀瀾，匠造百萬(wàn)方公園大城

品鑒會(huì)上，金光華集團(tuán)分管營(yíng)銷副總裁方鵬先生致辭表示，溪山禾璽不僅是居住空間，更是城市發(fā)展戰(zhàn)略支點(diǎn)。他回顧 06 地塊首開(kāi)熱賣(mài)佳績(jī)，透露新地塊全面升級(jí)打造 “國(guó)際濱水軸心 2.0”。扎根深圳 30 年的金光華秉持 “與城市共生長(zhǎng)” 使命，于龍華中軸觀瀾河畔打造百萬(wàn)方公園大城。溪山禾璽御府臨一線觀瀾河，270°環(huán)幕景觀，被 7 大公園環(huán)繞，將成國(guó)際生活水岸新地標(biāo)。產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)迭代升級(jí)，75㎡做三房?jī)尚l(wèi)、94㎡四房?jī)尚l(wèi)、105㎡南向一線河景四房，以 3 米層高、智慧精裝交付，共鑒 “親水好房” 魅力。

隨后，多位行業(yè)權(quán)威圍繞區(qū)域發(fā)展、文化賦能及產(chǎn)品創(chuàng)新展開(kāi)深度探討。知名城市學(xué)者王世泰先生指出，觀瀾作為龍華行政中心，憑借銀星科技園、華為、邁瑞等 500 強(qiáng)企業(yè)集聚，已躍升為深圳科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新高地，“未來(lái)十年，這里將是深圳北拓的核心引擎”。

中國(guó)豪宅研究院執(zhí)行院長(zhǎng)圖騰鏡先生指出：“2025年將是觀瀾大城崛起的關(guān)鍵之年，項(xiàng)目憑借一線觀瀾河岸景觀以及七大公園環(huán)繞的稀缺生態(tài)，完美對(duì)標(biāo)巴黎塞納河左岸的國(guó)際濱水生活范本，其稀缺性在市場(chǎng)中無(wú)可比擬。同時(shí)，新規(guī)產(chǎn)品在戶型設(shè)計(jì)上實(shí)現(xiàn)了采光通透、實(shí)用率高的優(yōu)勢(shì)，堪稱深圳安家的“頭等艙”。

深商研究會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)老亨則以觀瀾古墟、維新學(xué)校古建為例，解讀片區(qū)“千年客家文脈與現(xiàn)代都會(huì)交融”的獨(dú)特氣質(zhì)，而金光華則以前瞻性的目光，洞悉深圳人居追求，重塑大城高品質(zhì)生活。

金光華集團(tuán)營(yíng)銷總經(jīng)理吳明康先生詳解產(chǎn)品迭代核心：以 3 米新規(guī)層高為起點(diǎn)，圍繞景觀、園林、戶型、交標(biāo)四大體系展開(kāi)升級(jí)。景觀借勢(shì)觀瀾河，打造沉浸式觀景場(chǎng)景；園林創(chuàng)新規(guī)劃5 大島嶼聚落與7大主題盒子，兼顧觀賞性與實(shí)用性；戶型突破空間限制，實(shí)現(xiàn)高實(shí)用率；交付環(huán)節(jié)以精裝與智能配置保障品質(zhì)。四大體系協(xié)同升級(jí)，助力金光華打造國(guó)際濱水生活示范區(qū)，定義城市人居新高度。

這是一場(chǎng)時(shí)代新規(guī)迭代作品的會(huì)晤，更是一場(chǎng)關(guān)于空間進(jìn)化的哲思。金光華溪山禾璽御府不僅承襲了“溪山系”產(chǎn)品的高品質(zhì)與社區(qū)高配置，更帶來(lái)了迭代升級(jí)的“溪山系2.0”好房子產(chǎn)品。

03-六大產(chǎn)品體系重塑“好房子”標(biāo)準(zhǔn)

溪山禾璽之所以備受矚目，不僅源于其得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，更在于其對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的極致追求。項(xiàng)目遵循“好房子”的六大硬核標(biāo)準(zhǔn)，為居者打造百萬(wàn)方品質(zhì)大城。

在“實(shí)用”標(biāo)準(zhǔn)上，約75 - 105㎡高實(shí)用三至四房，龍華新規(guī)首作，同等面積多一房。戶型設(shè)計(jì)充分考慮家庭成長(zhǎng)需求，滿足家庭成員的增加，安家龍華一步到位。

在“美觀”標(biāo)準(zhǔn)上，甄選局部鋁板、真石漆、中空玻璃等高品質(zhì)材質(zhì)，以匠心美學(xué)雕琢品質(zhì)大城。高品質(zhì)的材質(zhì)提升了建筑的顏值，讓每一次歸家都成為一場(chǎng)視覺(jué)盛宴，每處細(xì)節(jié)皆是對(duì)美學(xué)的執(zhí)著。

方案示意效果圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，最終設(shè)計(jì)以實(shí)施方案為準(zhǔn)。

在“自然”標(biāo)準(zhǔn)上，項(xiàng)目坐擁一線觀瀾河無(wú)遮擋視野，七大公園環(huán)抱，推窗見(jiàn)綠，出門(mén)即景。清新的空氣帶著花草的芬芳，波光粼粼的觀瀾河與水鳥(niǎo)翩翩，為居者帶來(lái)水岸棲居的愜意。

在“層高”標(biāo)準(zhǔn)上，響應(yīng)“住宅層高標(biāo)準(zhǔn)不低于 3 米”的要求，約 3 米層高比普通住宅高 20 公分。寬敞的空間讓家具擺放更加自由，大尺度、大空間、大視野、高格調(diào)，開(kāi)啟人居新高度。

方案示意效果圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，最終設(shè)計(jì)以實(shí)施方案為準(zhǔn)。

在“綠色”標(biāo)準(zhǔn)上，綠化率達(dá) 40%，約6容積率。定制迎賓水景，營(yíng)造歸家的儀式感；鄰里藝術(shù)花園，增添社區(qū)的藝術(shù)氛圍；無(wú)邊際泳池，讓業(yè)主在炎炎夏日也能暢游其中。低密鮮氧住區(qū)，出則繁華入享寧?kù)o，為居者提供一片寧?kù)o天地。

方案示意效果圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，最終設(shè)計(jì)以實(shí)施方案為準(zhǔn)。

在“舒適”標(biāo)準(zhǔn)上，打造約 1500㎡運(yùn)動(dòng)聚落島嶼，涵蓋羽毛球、游樂(lè)園、健身器材等設(shè)施。運(yùn)動(dòng)聚落島嶼為全齡樂(lè)活提供了空間，讓家庭成員都能在這里找到屬于自己的快樂(lè)，健康編織溫情社區(qū)。

方案示意效果圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，最終設(shè)計(jì)以實(shí)施方案為準(zhǔn)。

04-百萬(wàn)方公園大城全維度醇熟配套

金光華溪山禾璽御府，以百萬(wàn)方公園大城之姿，占據(jù)龍華觀瀾核心地段，為居者提供全方位的醇熟配套，實(shí)現(xiàn)自然與繁華的完美平衡。

產(chǎn)業(yè)：銀星科技園是一個(gè)綜合性的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，涵蓋生命健康、電子信息及其他戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，入駐企業(yè)近500家，年產(chǎn)值約200億元;周邊邁瑞醫(yī)療、華為、富士康、龍華半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園知名上市企業(yè)匯聚。

交通：周邊22號(hào)線(在建中)、鄰近4號(hào)線觀瀾站，直達(dá)北站樞紐、福田區(qū)，通達(dá)全城；緊鄰梅觀高速、龍華大道，家門(mén)口快速連接福田、南山、羅湖中芯區(qū)。無(wú)論是日常通勤還是周末出行，都能輕松實(shí)現(xiàn)與全城的高效連接，真正做到與自然寧?kù)o和城市繁華均保持完美舒居距離。

學(xué)校：項(xiàng)目規(guī)劃兩所幼兒園(規(guī)劃中)，63班九年一貫制學(xué)校(規(guī)劃中)，周邊觀瀾中心學(xué)校、觀瀾第二中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校環(huán)伺，護(hù)航孩子的美好未來(lái)。（本宣傳資料對(duì)項(xiàng)目周邊幼兒園、學(xué)校等教育資源的介紹旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對(duì)就學(xué)安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開(kāi)學(xué)（班）時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域存在調(diào)整的可能，應(yīng)以政府教育主管部門(mén)及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)；）

文體：緊鄰約7.2萬(wàn)㎡觀瀾體育中心(在建中)，規(guī)劃2萬(wàn)㎡文化活動(dòng)中心(規(guī)劃中，暫命名)、項(xiàng)目打造商業(yè)聚能空中跑道，全齡架空層活動(dòng)空間，以健康賦能美好生活。

商業(yè)：項(xiàng)目規(guī)劃約2萬(wàn)㎡商業(yè)配套(規(guī)劃中)，3km范圍內(nèi)有約40萬(wàn)㎡壹方商業(yè)、福城天虹、觀瀾湖MH mall、百佳華領(lǐng)域廣場(chǎng)等繁華商圈，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、藝術(shù)等多元業(yè)態(tài)。

金光華溪山禾璽新規(guī)迭代產(chǎn)品媒體品鑒會(huì)的成功舉辦，不僅為行業(yè)帶來(lái)了一場(chǎng)思想盛宴，更為深圳龍華的品質(zhì)人居樹(shù)立了新的標(biāo)桿。金光華溪山禾璽，新品即將入市，誠(chéng)邀品鑒！

來(lái)源：深圳夢(mèng)（微信號(hào)ID：SZeverything）綜合

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