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樓盤基礎(chǔ)信息

發(fā)商：中鐵建投未來城
樓盤地址：湖心新城秀湖路832號
占地面積：84292.9㎡
建筑面積：161947.66㎡
容積率：1.49
綠化率：30%
總戶數(shù)：794戶
停車位：748個
物業(yè)費：3元/月
物業(yè)公司：中鐵建物業(yè)
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

樓盤區(qū)域位置圖

（項目效果圖）

三、【中國鐵建未來城】

十大全系生活價值體系

1、【全球視野】

粵港澳大灣區(qū)正在逐步確立其在全球四大灣區(qū)中的領(lǐng)先地位，其中珠海與廣州、深圳等城市一同被視為該區(qū)域的第二梯隊發(fā)展核心。盡管如此，相較于香港、澳門以及廣深這些城市的房價水平，珠海的房地產(chǎn)市場價格依然保持在相對低位。

隨著珠江口西岸地區(qū)的持續(xù)發(fā)展和崛起，珠海作為這一區(qū)域的重要城市，其未來的房產(chǎn)價值與價格增長潛力不可小覷。考慮到該市在大灣區(qū)規(guī)劃中的戰(zhàn)略位置及不斷推進(jìn)的發(fā)展計劃，預(yù)計珠海的房地產(chǎn)市場將迎來顯著的價值提升，成為投資者關(guān)注的熱點地區(qū)。這意味著，現(xiàn)在可能是考慮投資珠海房產(chǎn)的一個良好時機(jī)，未來價值與價格潛力勢必高漲

（珠海市示意圖）

2、【全能版塊】

城市未來構(gòu)筑“東部城區(qū)+橫琴新區(qū)+西部中心城”三足鼎立格局；

周邊配套

湖心版塊優(yōu)勢

珠海未來構(gòu)筑“香洲東部城區(qū)+橫琴新區(qū)+西部中心城” 三大城區(qū)格局
湖心新城：即西部中心城A片區(qū)，作為西部中心城的首發(fā)片區(qū)，也是珠海東拓西進(jìn)的首站，依托湖心路等重多交通作為西部一大交通樞紐，定位為濱江人居示范新區(qū)

湖心路C位

項目傲踞湖心路口C位，無縫接駁灣區(qū)核心城市，暢享未來1小時同城生活圈
香海大橋-------約15分鐘直達(dá)香洲
洪鶴大橋--------約20分鐘抵達(dá)橫琴
港珠澳大橋------約60分鐘直抵香港
九州港----------約70分鐘直通深圳

家門口的學(xué)校+商業(yè)

項目自建約1.5萬㎡鄰里商業(yè)中心，滿足生活日常與娛樂休閑
周邊還規(guī)劃復(fù)悅里商城（建設(shè)中）、家和城商業(yè)廣場（已開業(yè)）等大型商圈可供選擇，美好生活更近一步

出家門即校門

項目自帶建面約4000㎡幼兒園及約2.4萬㎡小學(xué)（湖心小學(xué)）已開學(xué)，書香意氣相伴成長，5分鐘舉步即達(dá)
周邊有16所幼兒園，10所小學(xué)，4所中學(xué)，3所大學(xué)，預(yù)計3年內(nèi)全部建成，近享一站式教育

濱江生態(tài)城

項目周邊幸福河濕地公園（建設(shè)中）與濱水公園（建設(shè)中）環(huán)繞，暢享全景生態(tài)環(huán)繞
此外更有景觀河（建設(shè)中）、白藤湖濕地公園、尖峰山公園等環(huán)伺，獨享頭排景觀視野，悠閑人生豁然開朗

低密度小高層板樓

項目以1.93超低容積率打造生態(tài)奢景住區(qū)，啟低密大境之作，天賦生態(tài)優(yōu)勢，與自然風(fēng)光相伴，板式住宅，戶戶朝南，臻享詩意棲居

優(yōu)質(zhì)物業(yè)

優(yōu)質(zhì)物業(yè)，頂尖物管服務(wù)，社區(qū)管理運營上采取全封閉管理
24小時值班輪換制度，全方位照顧日常所需，讓業(yè)主安心放心

戶型鑒賞

A戶型

約77㎡ 三房兩廳一衛(wèi)

B戶型

約95㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)

C戶型

約100㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)

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