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5月19日，

重慶市住房城鄉(xiāng)建委消息，

為加強我市農(nóng)房建設(shè)引導(dǎo)，

助力農(nóng)村“好房子”建設(shè)，

市住房城鄉(xiāng)建委近日發(fā)布了

《重慶市農(nóng)房建設(shè)設(shè)計導(dǎo)則（試行）》

（簡稱《導(dǎo)則》），

這是我市首個農(nóng)房建設(shè)設(shè)計導(dǎo)則，

適用于全市農(nóng)村兩層及以下

居民自建住房設(shè)計，

三層農(nóng)房可參考執(zhí)行。

《導(dǎo)則》要求，農(nóng)房新建選址應(yīng)優(yōu)先在地勢開闊、坡度平緩的地段選址，避開陡坡、陡坎、陡崖，用地最大坡度不宜超過25%。應(yīng)避開交通事故易發(fā)地段(正對丁字路口、彎道外側(cè)等)，與公路、鐵路、高速公路等交通設(shè)施保持必要的安全距離，距鐵路道路用地外緣不應(yīng)小于50米, 距高速公路道路用地外緣不應(yīng)小于30米。

農(nóng)房的平面布局和立面設(shè)計應(yīng)有利于冬季日照和夏季通風，房間尺寸以滿足生產(chǎn)生活需要為宜，其中：房屋首層層高不應(yīng)超過4.5米, 二層及以上層高不宜超過3.6米；砌體結(jié)構(gòu)房屋層高不應(yīng)超過3.6米,如需超過則應(yīng)采取相應(yīng)結(jié)構(gòu)和構(gòu)造安全措施；房間開間尺寸不應(yīng)大于6米；單面采光房間的進深不宜超過6.6米；入口過道凈寬不應(yīng)小于1.2米, 其他過道凈寬不應(yīng)小于1.1米。

不僅如此，農(nóng)房堂屋應(yīng)位于農(nóng)房中軸，使用面積不宜小于10平方米并大于兩側(cè)房間面積；設(shè)計時應(yīng)減少直接開向堂屋的門洞數(shù)量。廚房宜獨立設(shè)置或靠外墻一側(cè)，并設(shè)獨立出入口。燃氣型廚房的使用面積不宜小于7平方米；燃柴(煤)型廚房的使用面積不宜小于10平方米；燃氣與燃柴(煤)混合型廚房的使用面積不宜小于12平方米；衛(wèi)生間宜設(shè)置在居住房屋內(nèi)部以提高居住舒適度，樓層衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在臥室、堂屋、廚房和餐廳的上方。衛(wèi)生間應(yīng)至少配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設(shè)備或為其預(yù)留位置及條件，宜預(yù)留洗衣機安裝位置及條件。

《導(dǎo)則》還要求，農(nóng)房建筑不宜體量龐大、尺度夸張、造型怪異，設(shè)計宜通過建筑布局變化、墻面造型收放、屋頂高低配合等手段減小建筑的視覺體量，形成小而精、小而美的農(nóng)房建筑，不應(yīng)復(fù)制歐式特征明顯的建筑。加裝防盜網(wǎng)還應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定，不得影響建筑風貌。

此外，農(nóng)房屋面材料不應(yīng)使用與當?shù)剜l(xiāng)村房屋不協(xié)調(diào)的高飽和度材料，如紅色、藍色、綠色、金色等瓦件及其它覆蓋材料；立面配色宜選用乳白色、瓦灰色、木紋色、土黃色、深棕色等本土民居的常用色系進行配色，單棟建筑主色彩不宜超過三種。

來源：重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)、重慶日報